西早稲田東ウイングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/早稲田駅 徒歩1分 都電荒川線/面影橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩13分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都新宿区西早稲田1丁目22-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1993年1月
総戸数50戸
小学校区域戸塚第一小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積40.23m² ~ 91.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産新日鉄都市開発
施工会社鹿島建設大成建設佐藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

西早稲田東ウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西早稲田東ウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西早稲田東ウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、西早稲田東ウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西早稲田東ウイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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西早稲田東ウイングの売却ガイド

西早稲田東ウイングは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数50戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西早稲田東ウイングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西早稲田東ウイングを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/早稲田駅 徒歩1分
  • 都電荒川線/面影橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第一小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

西早稲田東ウイングに関するよくある質問

西早稲田東ウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西早稲田東ウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西早稲田東ウイングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西早稲田東ウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西早稲田東ウイングはどのような物件ですか?

西早稲田東ウイングは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩1分。築1993年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西早稲田東ウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線の早稲田駅から早稲田大学を抜けるとすぐ。早稲田大学が近いため駅前はかなり充実している。スーパー、100均、歯医者、お手頃な飲食店など。
さくらトラム(路面電車)の西早稲田駅は目の前だが、東西線の早稲田駅からは徒歩だと10分以上はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜も人通りが多いので危険を感じたことはない。窓から早稲田大学の緑が見え借景が楽しめた。
特にないが、強いてあげれば徒歩圏内で行ける落ち着けるカフェが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感があり、しっかりしている。エレベーターは2機。有人管理ではないが、隣に同じ系列のマンションがあり、何か困ったことがあればそこの管理人さんが駆けつけてくれる。
特にないが強いてあげれば有人管理でないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
作りがしっかりしていたので隣の音など気になったことはない。玄関が広くベビーカーを置いても狭くなかった。
特にないが強いてあげれば床が絨毯なこと。フローリングだと尚良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全く困らない。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ベーカリー、100均が全て徒歩圏内になる。
アパレルがないので、洋服が欲しい時は少し遠出が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに児童館もあり、子どもが小さい時は定期的に利用していた。そこで友だちも出来、新宿区からも子育てに関する案内が度々来ていたので福祉も充実していた。
特にないが、マンション内での交流はほぼないのが少し寂しかった。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都電早稲田駅至近で、有楽町線東池袋、山手線大塚駅へのアクセスが良い。バス停が近く、池袋、新宿、高田馬場へもアクセス良好
終バス、終電(都営荒川線)が23時台なのでその後は地下鉄早稲田、JR高田馬場の利用となるので帰宅の遅い方はタクシーか徒歩となる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】池袋、大塚、王子などの駅に一本で行けて、値段も距離によって変わることがなく一律170円(ICだと168円)なのでとても便利である。 近くには小型スーパーやコンビニがあり食料品はある程度揃う。 早稲田大学に近いためそこに通う学生にとっては便利な駅だと思う。 基本的には落ち着いていている。
【早稲田駅に対する口コミ】学生が多いので騒がしいこともある。 大型スーパーが近くにない。 ショッピングモールなどもない。 都電は一車両しかないため混雑していると乗れないこともある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】商業施設は大型のドラックストアがありました。 サブカルにも強くてよくわからない個人商店の古いDVDや玩具が沢山売っていました。 東京という割には閑静なところという感じがしましたがとても過ごしやすいのどかな場所でした治安もいいですね。
【高田馬場駅に対する口コミ】朝晩は人が凄いことになります。超混み合うのでそれだけは注意です。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。