西堀アームスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩21分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年12月
総戸数18戸
専有面積31.31m² ~ 76.51m²

西堀アームスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西堀アームスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西堀アームスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西堀アームスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

西堀アームスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西堀アームスの売却ガイド

西堀アームスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには西堀アームスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西堀アームスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩21分
  • JR越後線/白山駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西堀アームスに関するよくある質問

西堀アームスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西堀アームスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西堀アームスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西堀アームスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西堀アームスはどのような物件ですか?

西堀アームスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩21分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西堀アームスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】駅から行ける範囲に小学校から大学まであるので子育てはしやすく、近くにはスーパーやコンビニなどもあるので比較的暮らしやすいです。 新潟駅まで数分で行くことができるので通勤にも便利ですし、バス停も近いので色々なところに行きやすいです。
【白山駅に対する口コミ】遅い時間帯までやっているお店が少ないので、時間帯によっては買い物に困ることもあります。 また白山駅周辺にはあまり遊べるところはないので、そこが気になることもあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
新潟市内の移動に利用しやすいです。バスもあり便利です
強いて挙げるなら夜になると暗いことです。
生活利便施設の充実
近くに薬局がありそこが安い。コンビニもあります
強いて挙げるなら雪が降る時はかなり積もります。
飲食店の充実
ラーメン屋がありますがそこがかなり安い。
強いて挙げるならラーメン屋しかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
高校や小学校が近くにあります。便利です。
強いて挙げるなら中学校が少し距離があります
治安
基本的に治安はいいです。良い駅です。街灯はついています
夜遅くまである高校生がいるくらいです。悪くないです
コストパフォーマンス
住みやすさがとてもよく移動もしやすいので素晴らしいです。
雪が降ると電車も止まり、移動しづらくなります。
交通利便性
様々な線とアクセスができる新潟駅まで電車で5分以内で行けること。
本数が20~30分に1本と少し頻度が少ない。また特に通勤通学の時間帯は学生が多すぎるため、満員電車になりやすく、ひどい場合はもはや乗れないところ。
生活利便施設の充実
がんセンターが近くにある。近くにドラックストアやコンビニ、学習塾があるが、少し離れたところにスーパーなどもあり、住みやすさはかなり高い。
かなり住宅街であるため自転車などがないと行動に制限がかかる可能性がある。学生向けの施設が多いため、他の年代の方には利用しずらい可能性もある。
飲食店の充実
駅前にはコンビニやパン屋さんがある。頻繁にお店が変わりがちであるが、唐揚げのお店なども並んでいる。
カフェなどの店舗で時間をつぶせるような施設やお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近いに学校が多い。特に高校は集中しており、駅の最寄り高校には新潟高校、新潟商業高校、新潟青陵高校がある。また自転車の周防エースが広い、エレベーターや多目的トイレが設備されている。
気になる点はかなり少ないが、スロープがないため階段を利用しない、できない方はエレベーターを使うことしか手段がない。
治安
高校生があまりにも多いためか逆に不審者などの話を聞いたことがない。駅前に交番があるため安心感がある。
駅前が広いため、人がたむろしやすい傾向にある可能性がある。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街であるため、住んでいる人に信頼が持て、駅とのアクセスも良い。
新潟県内でもトップクラスで地価が高い。外車などを使っている人が多いイメージがあり、裕福な家が多いと思われる。
交通利便性
平日は学生が多くて賑やかです。本数も多いですし、ドラッグストアやコンビニもあって充実しています。バスも新潟駅方面、青山方面ともに本数が多くて混雑していて見送っても10分後には来る印象です。
強いて挙げれば、周辺に学校が多くて朝や夕方は混雑するくらいです。
生活利便施設の充実
病院や少し歩いたら市役所がありますし、高校も近くに多くあります。
大型なスーパーや飲食店は少ないイメージがあります。
飲食店の充実
ラーメン屋があったと思います。行ったことないのでわかりません。
若者が好むような飲食店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く交通の便がいいです。市役所も10分ほど歩けばあります。
駅内に入るには階段を降りていきますので大変です。
治安
確か交番がありました。飲み屋が少ないので酔っ払いなどはいません。
強いて挙げれば朝と夕方が賑やかなところです。うるさいのが苦手な方は避けた方がいい。
コストパフォーマンス
バス電車と交通の便もよく、物件も多いと感じます。
学校町で小学校もあるので土地は高そうです。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。