西国分寺史跡通り住宅9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国分寺市泉町3丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年8月
総戸数12戸
小学校区域国分寺市立第四小学校
中学校区域国分寺市立第四中学校
専有面積78.45m² ~ 82.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西国分寺史跡通り住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西国分寺史跡通り住宅9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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西国分寺史跡通り住宅9号棟の売却ガイド

西国分寺史跡通り住宅9号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西国分寺史跡通り住宅9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西国分寺史跡通り住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第四小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第四中学校

西国分寺史跡通り住宅9号棟に関するよくある質問

西国分寺史跡通り住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西国分寺史跡通り住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西国分寺史跡通り住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西国分寺史跡通り住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西国分寺史跡通り住宅9号棟はどのような物件ですか?

西国分寺史跡通り住宅9号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩4分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西国分寺史跡通り住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】通勤特別快速があるので、国分寺から新宿までノンストップで通える電車があります。 ノンストップのため人の乗り降りもなく、混雑することもありません。とても快適に出勤できます。徒歩15分、1Kで¥67000です。とても設備が充実しており、快適でした。スーパーも多く、少し自転車で走れば低価格のスーパーまで行けるので、とても生活しやすい街です。バスも運行しており、ぶんバスは1回¥100で乗車できます。
【国分寺駅に対する口コミ】すぐ遅延します。 とても混雑して、人と密着することも多々あります。 新宿方面ではわざと押し当ててくる痴漢が多いので女性は要注意です。定期駐輪場の争奪戦があるので、もっと利用できる駐輪場が増えたらなとおもいます。南側に無料駐輪場はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅にマルイがあるので、買い物施設は本当に充実しています。深夜2時まで営業してるスーパーが南口にあるので、仕事が遅くなっても大丈夫です。産婦人科は北口にみずほという綺麗なクリニックがあります。マルイに綺麗で腕もいい歯医者があり、初めて行った時は腕の良さに感動しました。ユニクロも無印もあるし、充実しすぎるくらい素晴らしい駅です。夜でも街灯が多く、仕事帰りの人も見かけるので安心です。住宅街は家同士密集しているので、叫べば必ず誰か気づいてくれると思います。
【国分寺駅に対する口コミ】特にありません。強いてあげるのであれば、坂が多いことです。南口が特に斜面が多く、大変ですが運動になります。新卒から2年半通いましたが、電車内の痴漢が本当に多いので、電車内は特に治安がとても悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】北口が飲食店街のため、ラーメンも居酒屋もカフェバーもあります。本当になんでもあります。マルイの上にも美味しいお店が沢山あります。
【国分寺駅に対する口コミ】充実しすぎているので思い浮かびません。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】北口のロータリーにバリアフリーの綺麗なトイレが新設されました。駅改札内のトイレも綺麗です。
【国分寺駅に対する口コミ】改札のすぐ外にもトイレがあると助かります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快、通勤特快がとまる、朝通勤特快に乗ると次の駅が新宿、西武線と合わせると3路線使える、西武線は始発駅なので座り易い、西武遊園地まで直通の電車が出ている、西武ドームにも行きやすい、丸井がある、駅周辺に飲食店など商業施設も多い、ただ今リニューアル中。
【国分寺駅に対する口コミ】通勤特快に乗れるが、通勤ラッシュで激混み、その上ノロノロ運転なので新宿は次の駅と言っても時間がかかる、トイレがしたくなったらジ・エンド。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央特快が止まるのでショートカットがよくできる!
もう1つくらい電車が通っているともう少し便利になりそう。
生活利便施設の充実
様々なお店が駅ビルに入っていて良い。駅前にもお店が充実している。
南口と北口の駅前の雰囲気がとても似ていてどっちだか分からなくなりがち。
飲食店の充実
マクドナルドやコメダ珈琲などのリーズナブルなチェーン店も駅ビルにあり、駅前にはチェーン店じゃない良いお店もたくさんありとても良い。
サイゼリヤが駅から遠いのが少し不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗で、広く多機能トイレもあるのでよい。
大きめの駅なので子どもが居ると少し迷惑になりやすい。
治安
駅ビルは綺麗で駅前すぐも見晴らしがよくて割と安全。
駅前を出て少し行くとあまり治安は良くない感じのところがある。道が細かったり。
コストパフォーマンス
適度に多摩なのである程度良いコストパフォーマンスである。
駅ビルに入ってるお店自体が意外と高かったりする。
交通利便性
特別快速がとまるため都心に出るのに便利であること、多摩地区のため生活費や家賃を安く抑えられる事
強いてあげれば東京の情報は都心のものが豊富なので話題のスポットが無い事、そしてJRの電車賃は安くないこと
生活利便施設の充実
スーパーは西友、いなげや、マルエツと一通り揃っているので生活するのに困ることは無い。
上記と被るが話題となるスポットが何もない。
飲食店の充実
学生の街なので安い飲み屋さんが多い。安く美味しく食べられる。
おしゃれなお店はあまりない。デートするには他の街にいく。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしするのに困ったことは無い駅はバリアフリーな設計になっている
子供がいないのでよくわかりませんもっと国分寺ならではの子育て支援とかを作り広報すればよいとは思います。
治安
暴行等にあったことはないですし見かけたこともありません。酔っ払いが路上で寝てるというようなところも見たことがありません
寸借詐欺にあったことがあります。変な人がいないように見えているのかもしれません
コストパフォーマンス
住みやすいし安いのでとても良いと思います。
強いてあげるならもうちょっとコンビニが多いと嬉しいです
交通利便性
5年ほど住んでおりますが、JR中央線の国分寺駅は、西武国分寺線や西武多摩湖線も始発で利用でき大変便利だと感じております。平日朝はそれなりに混みますが、本数が多いこととホームに広さがあるため朝の上り電車を待つ間もぎゅうぎゅうというほどではありません。中央特快が停まる点も便利です。改札がひとつのため、待ちあわせにも迷いません。特に北口はロータリーが新しくなり、電車を降りたあとのバス利用やタクシー利用も便利です。
強いて言えばホームドアが無いことくらいです。国分寺は子連れが多いのでホームドアがあるとより安心です。
生活利便施設の充実
駅で衣食住なんでも揃います。ユニクロ、無印良品、ノジマ電気、ロフト、紀伊國屋書店…あまり大きくはないですがデパ地下でお惣菜も買えます。駅直結のテナントビルが3棟あります。比較的最近出来たミーツというテナントビルで一部公共サービスを扱っており、時々利用させて頂いてます。
高級なものはあまり置いてないです、が、ブランドものなどは立川に出れば揃います。
飲食店の充実
学生街ということもあり、比較的安い食堂が多いです。チェーン店はファストフードならマックやケンタッキー、銀だこど。カフェはコメダ珈琲店、スタバ、タリーズコーヒーなど。だいたいあります。それから、家族連れに優しいお店が多いですね。ケーキならエヌグラム、イタリアンならボンジョルノがおすすめです。
南口にあったモスバーガーが無くなったこと。
暮らし・子育て環境の充実
子連れに優しい施設が多いです。駅直結のテナントビルはそれぞれベビールームがありますし、ユニクロやジーユー、グローバルワークやGAPなどで普段の子供服が買えます。ちょっといいものだとセンス・オブ・ワンダーなどのブランド子供服もあります。保育園は共働き世帯でふたり入れてます。今のところ落ちずに入園できています。
強いて言えば室内遊び場が駅の近くにあると嬉しいですね。幼児〜低学年向けくらいの。トイザらスか赤ちゃん本舗も駅の近くに来てほしいところです。
治安
治安は良いと思います。駅前がキレイですし。夜でも駅前はあまり騒がしくないです。
駅から離れると畑が多くてちょっと暗いです。
コストパフォーマンス
駅北口からまあまあ歩いたところに戸建てを買って住んでいますが、スーパーや保育園、小学校など充実しておりとても住みやすいです。車が無くても、自転車があれば移動も困りません。子連れの方やこれからお子さんを考えていて住むところをお探しの方には特におすすめします。
子供が多い地域のため、場所によっては登校時間帯がちょっと騒がしいです。子供が苦手な方は小学校の近くは避けて住んでいただいたらいいかなと思います。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。