クレッセント国立の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国分寺市光町1丁目40-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年2月
総戸数47戸
小学校区域国分寺市立第二小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
専有面積57.59m² ~ 113.99m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

クレッセント国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレッセント国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国分寺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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クレッセント国立の売却ガイド

クレッセント国立は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント国立の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント国立を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第二小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

クレッセント国立に関するよくある質問

クレッセント国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント国立の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント国立はどのような物件ですか?

クレッセント国立は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】国分寺と立川の間の駅で、一橋大学もあり若者の街でもありますが、駅前は静かな感じで治安も大変良いです 静かなので住みやすさは大変良いと思います
【国立駅に対する口コミ】のどかすぎると言うか、東京都しては田舎な感じですねデメリットとしては何度言いますが田舎な感じですかね
立地・治安・周辺環境 ★★★
【国立駅に対する口コミ】設備とかには大変充実していますよ。駅前ものどかですし、だけど栄えてますから楽しそうです 隣に立川警察署があり治安版大変よろしいです
【国立駅に対する口コミ】デメリットとしてはやはり少し田舎な感じですかね治安が良いイメージで夜出歩く人も居るかもですね
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】飲み屋は安くて美味しお店がたくさんありますね。
【国立駅に対する口コミ】少し学生の街ですが、値段が高いのが問題です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】子育ては良いのではないでしょうか、学校、施設とても充実してます
【国立駅に対する口コミ】何度も言うようにのどかですし田舎な感じです
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前は色々な商業施設があり、買い物に女性であればエステなどもあり便利。カフェやレストランも美味しくお洒落なものが多い。病院も少なくない。通勤時、ものすごく混むことはない。立川駅、国分寺駅に挟まれていて遊ぶところに行くのも便利。
【国立駅に対する口コミ】新宿、東京方面に向かうのに特別快速などが止まらない為、早く行くためには国分寺での乗り換えが必須。これは、凄く込む。
2024年06月 メリット
交通利便性
立川や国分寺が近く、電車での乗り換えもそこまで億劫ではないと思います。府中行きのバスもあって便利。
中央線の特快が止まればなお良しと思います。
生活利便施設の充実
駅の施設もリニューアルされ、綺麗になりました。カフェも多く、過ごしやすいと思います。
大きな本屋やスーパーに行くのに、一駅乗らなくてはならないので、不便。
飲食店の充実
美味しいピザ屋さんやスタバなどカフェも多く、過ごしやすいと思います。
リーズナブルで気軽に入れるお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街があり、車の通りも少ないため、住みやすいと思います。
公園や保育園が少なく、一駅乗らないといけないのが不便だと思います。
治安
駅も広く綺麗で明るいので、小さなお子さんも安心です。
住宅街に行くと街灯が少なく人通りが少ない印象。
コストパフォーマンス
綺麗な街なので、住みやすいので住むのに選びやすい街だと思います。
高級住宅街ということもあり、家賃も物価も高い。一人暮らしには厳しいと思います。
交通利便性
複数の路線が利用できる立川まで1駅、また2駅隣の国分寺では特快に乗り換えられるため都心へのアクセスはしやすい。バスターミナル、タクシー乗り場もあるため交通の利便性は良い。
平日朝夕の通勤・通学ラッシュ時はかなり混んでいる。発着時刻厳守のためか、並んでいても乗る前にドアが閉まることが多々ある。特快通過駅のため、人身事故がおきやすい。
生活利便施設の充実
駅ビルのnonowaに食事処や本屋、雑貨屋さんなとがあるので、買い物には困らない。国内初の手話が共通言語のスターバックスもあり、注目度が高い。
駅前にあるのが三浦屋など、高級志向のお店が多い。文教地区に指定されているため治安は良いが、娯楽的な部分はない。
飲食店の充実
大学通りの方はファミリーレストランなど、リーズナブルなお店が多い。北口にあるラーメン屋「味噌まる」は、特盛より上の宇宙盛があり、大食いで有名な芸能人などが来ている。味噌ラーメンが売りだが、油そばやつけ麺も美味しい。
個人経営の小さいお店が多いため、ランチ時はどこも行列がほぼ必須。
暮らし・子育て環境の充実
市立、私立、都立と学校の数はとても多い。市立の小学校・中学校は学区域によっては2校どちらか好きな方を選 べるようになっている。
公園など遊ぶ場所が少ない。学校によっては、歩道と車道の区切りがない道が通学路となっているため、危険な場所には保護者が当番制で立っているが、それでも危なく感じるときはある。
治安
文教地区に指定されているため、歓楽街などもなく、治安はすごく良い。
植林地になっている場所も多く、夜は暗い道もまだまだある。
コストパフォーマンス
学生が多い街なので、一人暮らし向けのアパートも多く、家賃も平均5万円くらいなので借りやすい。
nonowaのお惣菜やお弁当など、少し値段が高いものが多いので、そういったところは学生にとっては厳しい。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。