2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
お役所が近くにあるので、なにかある時は、便利。 郵便局は、ゆうゆう窓口が24時間やっていた記憶がある。
恋ヶ窪自体は、栄えていない。やはり、国分寺駅まで行かないと大きな買い物などは出来ないのでは。駅前にコンビニが複数ある程度。 歩道が少し幅が小さい気がする。
立地・治安・周辺環境
★★★
中小規模の公園は、ちょこちょこ有るので、子供が遊べるスポットだと思う。
都内のような大きな幹線道路は目立たず。ただ、バイクが結構走ってるので、飛び出しは注意。騒音については、住む場所によるのでは。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築年数は、古い。ただ、外観は綺麗な方。特に気になることはない。
自治会というか管理組合が有る。どこもそうだが、参加している理事、理事長のカラーによって、雰囲気が変わる。気になるのであれば、要チェックかと。管理人不在のマンションと比べると、ゴミ捨てや引っ越しのマナーなどは厳しい気がする。
お部屋の仕様・設備
★★★
分譲マンションなので、買ったオーナー次第であろうと思われ。 コレも、どこもそうであるが、どれだけ部屋をリフォームして綺麗に魅せうかが、ポイント。全般的に鉄筋なので、静か。 床についても、中途半端な鉄筋よりかは音はしないが、これもオーナー次第かと。部屋自体は、広い。家具もある程度大きなものも置けるが、賃貸で借りる場合は、次のことを考えないと微妙かと。
窓については、二重サッシが望ましい。高層階であれば、車の騒音は多少和らぐが、隣がお役所なので、夕方の音楽は鉄筋であろうと普通に聞こえる。慣れないと苦痛かもしれない。
買い物・飲食店充実度
★★★
いわゆる商店街というほどの派手さはないが、昔ながらのお店はよく見かけた。常連客になれば、何かサービスが有るかもしれない。
地方のイオンみたいなモールはない。国分寺駅まで行かないと大きな買い物、西友などはない。ただ、マルエツやコープがあるので、自転車があれば買い物は楽。
暮らし・防災・子育て
★★★
比較的ファミリー層が多い地域、もしくは高齢者。その為、病院関係はちまちま有る。第一中学校は、極力近い。マンション内は、挨拶はするが、余程長年いない限りは、お付き合いは少ないのでは。
いわゆる大学生、フリーターの若者、20代のカップル同棲をする方は、向かない気がする。分譲なので当たり前であるが。40代～50代の夫婦、ファミリー層は、内見してみて決めると良さげ。