ソフトタウン武蔵野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国分寺市光町1丁目41-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年1月
総戸数41戸
小学校区域国分寺市立第二小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
専有面積66.34m² ~ 93.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ソフトタウン武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国分寺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国分寺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ソフトタウン武蔵野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソフトタウン武蔵野の売却ガイド

ソフトタウン武蔵野は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソフトタウン武蔵野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン武蔵野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第二小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

ソフトタウン武蔵野に関するよくある質問

ソフトタウン武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン武蔵野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソフトタウン武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン武蔵野はどのような物件ですか?

ソフトタウン武蔵野は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築1981年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン武蔵野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】上り下り各一駅で、立川から多摩モノレールや南武線、西国分寺からは武蔵野線に乗り換え可能で、南北への移動時も行動し易い。駅近くでも結構静かでかつお店は充実しており住環境としては抜群、利便性を考えれば妥当。
【国立駅に対する口コミ】特快が停まらないため、新宿方面までは通常時で40分程度はかかる。 土日祝は西荻・阿佐ヶ谷・高円寺には停まらないので若干早くはなる。駅近くのマンションはあまり大型のものがなく、3LDKで70平米前後、一軒家はかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】国立駅ガード下のノノアにはスーパー、鮮魚店、パン・弁当・コーヒー・薬局の他、カルディやZoff、市役所の出張所もあるのは便利。駅南口2分に24H営業のセイユー、5分に紀伊国屋、北口1分にスーパー三浦屋。病院は開業医多数、国立メディカルセンターや救急指定のさくら病院、車10分に多摩医療センター。 国立駅南口周辺は文教地区指定のため、パチンコや風俗店が無く、駅前も緑が広がり穏やかな街。歓楽街が無いこともあり、酔っ払いは少ない。
【国立駅に対する口コミ】駅近く徒歩圏内には大型のホームセンターや電気屋が無いが、あまり不便を感じたことは無い。 隣駅立川駅周辺にヤマダ、ビック、伊勢丹、高島屋、車10分以内にホームセンター複数有。夜遅くは、人通りが少なくなるので女性一人歩きは不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】個人経営の飲食店はかなり充実してます。学生街でもあるので、ファストフードも揃ってます。
【国立駅に対する口コミ】2020年以降新型コロナの影響もあり、学生の往来が減り、チェーン店系で撤退したお店がいくつかあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】南口から約2キロ真っすぐの大学通りは、桜と銀杏の季節には見事な並木となり、さらに冬はイルミネーションが飾られ、広い歩道に自転車専用レーンも設けられており、散歩するには抜群の環境。 一橋大学を代表格として、有名私立学校も複数。 国立市内に東京都多摩スポーツセンターがあることもあり、駅設備も充実している。
【国立駅に対する口コミ】生活する上でのデメリットは無いが、車で国立駅周辺への道路が知らないと分かり辛い程度。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
国立駅から徒歩3分で、利便性が抜群です。
築年数が40年程度ですので、玄関に設置されているポストが古いです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】国立は学業都市で有名な学校が多く、パチンコ屋や風俗街がないので、子育てやファミリー層にもお勧めです。また、景観も大事にしているので、綺麗な街並みにおしゃれなカフェや雑貨屋があります。都心へも30分ほどで着きます。
【国立駅に対する口コミ】中央線が混むことです。また駅の周りを外れると、少し暗い道が多いことです。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。