京王国分寺マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩2分 JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都国分寺市戸倉1丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年7月
総戸数29戸
小学校区域国分寺市立第九小学校
中学校区域国分寺市立第一中学校
専有面積69.27m² ~ 72.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京王帝都電鉄
施工会社大成建設
管理会社レーベンコミュニティ

京王国分寺マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京王国分寺マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京王国分寺マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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京王国分寺マンションの売却ガイド

京王国分寺マンションは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は恋ヶ窪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京王国分寺マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京王国分寺マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恋ヶ窪駅まで徒歩2分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第九小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第一中学校

京王国分寺マンションに関するよくある質問

京王国分寺マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京王国分寺マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京王国分寺マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が京王国分寺マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京王国分寺マンションはどのような物件ですか?

京王国分寺マンションは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恋ヶ窪駅徒歩2分。築1985年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京王国分寺マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】主要駅の国分寺駅へのアクセスが非常に便利恋ヶ窪駅周辺はとても家賃が安いので誰でも住める
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば娯楽が少ないのが気になる強いて挙げるとするならば、そもそも借りれる家が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】恋ヶ窪駅から歩いてすぐの所にとてと評判の高いカラオケ店がある恋ヶ窪駅は非常に治安のいい街として周りに慕われている
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、本屋が無いのが気になる強いて挙げるとするならば、駅回りはとても汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】恋ヶ窪駅から歩いてすぐの所にとても美味しいパン屋がある
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、パン屋以外の飲食店が近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】恋ヶ窪駅から歩いてすぐの所にまあまあ大きい公園がある
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、駅の改札が1つしかない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】恋ヶ窪は治安の良い町です。 恋ヶ窪駅は小さいですが、エレベーターやトイレは小綺麗で使いやすいです。駅前はコンビニ、ドラッグストア、パン屋さんがあります。 駅周辺にお店は少ないですが隣の駅が国分寺で駅ビルも大きく買い物には困りません。
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】国分寺行きのホームには下りのエスカレーターしかないので、東村山方面から乗ってきた場合、階段で上るのが疲れている時は辛いです。 エレベーターはあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅のすぐ横にファミリーマート、少し歩けばセブンイレブン、国分寺市の市役所あります。国分寺郵便局、パチンコ屋も近いです。駅の目の前には駐輪場があり、駐輪場は4施設ぐらい駅の通りにあります。市営の駐輪場はなくたなったみたいです。
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】大きい駅ではないので、ファミリーマート以外のお店はないです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】国分寺からも徒歩で行けるエリアにも関わらず、家賃相場が比較的安く、大学が多いことから、きれいで新しいアパートがたくさんあります。 スーパーやコンビニも駅前にありますので、生活圏にする意味でもかなり便利です。
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】夜になると街灯が少なく、少し不安に思えるところ。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線で都心方面へ、武蔵野線で埼玉方面へ行けて移動に便利
中央線の特快が止まらない。駅ビルは小さく店はそんなに入っていない。
生活利便施設の充実
駅ビルにドラッグストアや100円ショップ、本屋、スーパーがあるので、日々の買い物には困らない
洋服、雑貨などは年配の方向けのものしか売っていない
飲食店の充実
少ないながらも、美味しい店やかわいいカフェがある
店舗数が少ないので外食などはワンパターンになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
武蔵国分寺公園という大きな公園があるので、のびのび遊べますし、都立図書館があるのも助かります。
あえて言うなら坂が多いかもしれません、お年寄りでなければ問題ない程度だと思います。
治安
繁華街もなく住宅街が多くて、治安はとても良いです。全体的に落ち着いた印象です。
あえて言うなら、住宅街は夜になるとすこし暗く感じます。
コストパフォーマンス
平和で家族で住みやすいですし、中央線沿線の割にはコスパも良いと思います。
特快も止まらないし、家賃もすごく安いわけでは無いので、一人暮らしならあえて西国分寺に住まなくても良いかな?と思います。
交通利便性
乗り換えがわかりやすいエレベーターがある
狭くて込むことが多いエスカレーターが少ない
生活利便施設の充実
安いスーパーがあり買い物に便利大型のモール
遊ぶと頃などが少なくて公園などしかない.
飲食店の充実
おいしいところがおおいやすく量が多い駅前
店の量が少なくて食べるところが見あたらない
暮らし・子育て環境の充実
学校なども近く子供も暮らしやすいと思います
子供たちの遊ぶところをもっと作った方がいいと思います
治安
けんかなどを見かけなく治安がすごくよいです
たまに車などの喧嘩の声が聞こえることがある
コストパフォーマンス
安いスーパーもあったりするので便利だと思う
nojimaのような家電量販店が一つもない
交通利便性
中央線沿いなので新宿にも30分程で出れますし、武蔵野線も走っているため埼玉にも出れる事。
中央線は快速以上が止まらないので、次の国分寺駅で乗り換えなければならない事。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアはあるので大抵の買い物は困りません。また最近ニトリやリニューアルして少し大きくなったキャンドゥもあります!
駅前は飲食店が少なく、娯楽云々より住むための街と考えるべきです。
飲食店の充実
すき家やロッテリアなどがあります。また個人経営店が多くあるエリアもあるのでそこを開拓するのもいいかも…
安めのご飯(チェーン店)がほぼないので外食は隣の国分寺駅に行ったほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に病院が多く入るビルがあるなど病院関係は充実してますし、近くに総合医療センターがあるためいざとなればの安心感がある。
公園が少ない気がします…少し歩けば武蔵野公園がありますが遊具などは少ないです。
治安
ファミリー層が多く住む街なので基本的には治安はいいと思います。
たまに不審者情報が出たり西国分寺駅前で若者が深夜たむろしてたりなどがあります。
コストパフォーマンス
中央線沿いにしては家賃もそこまで高くはないので、利便性や都心へのアクセスのしやすさなどを考えると総合的に良い街だと思います。
駅周辺に飲食店や大型スーパーができればもっと生活も豊かになるのな…とは思います。
交通利便性
中央線と武蔵野線が通っている。乗り換えがスムーズに出来る。駅構内に小さいながらも、スタバやパン屋、うどん屋など入っている。
特快が止まらない。乗り換え時、エスカレーターなどが少ないかも。階段付近がやはり乗り換えの関係上、混みやすい。
生活利便施設の充実
駅前にマイン、東武ストアがあり、通勤の帰りなどに食料品が買える。都の大きな病院がある。
南口は開けているけれど、北口はあまりパッとしない。
飲食店の充実
今はだいぶお店も増えてきている。カフェ、牛丼屋、パン屋、パスタやなど、それなりに揃っている。
お店はそれなりに揃ってはいるけれど、全体的に暗いかな?
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて数分のところに、国分寺の児童館がある。駅前にはいずみホールもある。
あまりおもいつかないが、無料の駐輪場などがない。
治安
飲み屋がないわけではないが、酔っ払いとかにはあまり会ったことがない。住宅街だからか?
それほど治安は悪い方ではないと思うが、夜になるとあまり人がいないかも?
コストパフォーマンス
家賃はそれなりだとは思う。やはり駅前は高く、少し離れるとお安く快適なところに住める。物価はそんなに高くないと思う。駅前の八百屋などは、安くていいものが手に入る。
あまり思いつかない。あえて言うなら、駅前にマンションがあるが、それは都営住宅なので、誰でも入居できるわけではない。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。