西国分寺史跡通り住宅4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国分寺市泉町3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年8月
小学校区域国分寺市立第四小学校
中学校区域国分寺市立第四中学校
専有面積74.09m² ~ 82.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西国分寺史跡通り住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西国分寺史跡通り住宅4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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西国分寺史跡通り住宅4号棟の売却ガイド

西国分寺史跡通り住宅4号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西国分寺史跡通り住宅4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西国分寺史跡通り住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第四小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第四中学校

西国分寺史跡通り住宅4号棟に関するよくある質問

西国分寺史跡通り住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西国分寺史跡通り住宅4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西国分寺史跡通り住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西国分寺史跡通り住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西国分寺史跡通り住宅4号棟はどのような物件ですか?

西国分寺史跡通り住宅4号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩4分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西国分寺史跡通り住宅4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線が利用できる 駅ナカにクリニックや薬屋がある緑が多く、静かで住むにはよいと思う。都立病院、都立公園、都立図書館もあってよい
【西国分寺駅に対する口コミ】ホームドアの設置がない。中央線は特快や特急が通過するので是非設置を急いで欲しい市内に大きな事業所がないので回りの市より税金が高い。住民サービスが良くないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅改札出るとすぐにスーパーがある。駅ナカも軽飲食店が充実している繁華な所ではないので比較的治安はよいと思う。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅回りの商店の閉店時間が早い。夜は居酒屋しかあいていません。駅前交番が駅から都道を越えないとない。是非駅前ロータリーに設置して欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅ナカの軽飲食は充実している。改札外は手土産によいお店がある。不二家、サンジェルマン、焼きたての高級食パン屋さんなどがある
【西国分寺駅に対する口コミ】改札外は夜早くに閉店してしまう。飲食は居酒屋系になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅近に市立の多目的ホールがある。徒歩5分ほどのところには都立公園や都立多摩図書館がある。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅回りの開発が途上のために、歩道がところどころ良くない。車椅子、ベビーカーが使いやすいようになるとよい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】2沿線利用できる。改札を出ずにスタバやはなまるうどんが利用できるなど、駅構内の飲食店が充実している。トイレも比較的広く、ゴミ箱も完備されている。エレベーター、エスカレーターもある。自動販売機も充実している。
【西国分寺駅に対する口コミ】乗り換えがしづらい。人が多い。周りに居酒屋が少ない。電車が遅れていても、駅員のアナウンス頻度が低い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前に東急マインがあり、食料品は深夜も早朝も買えます。日用雑貨もマインで一通り揃います。立川までは西国分寺から下りで2駅なので便利です。吉祥寺までは20分程で、ラッシュ時を除けば座れることが多いです。駅付近に急な坂は無く、北口の府中街道沿いは街灯も多めで夜も明るいです。
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線への乗り換えは混雑します。贈答品やお洒落な服飾雑貨などは、西国分寺駅周辺ではほぼ買えないので、立川・国分寺・吉祥寺などの繁華街に出て買います。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りがとても静か最近マンションも多く住人はたくさんいるJR中央線と武蔵野線があるので便利
お店が少ない買い物とかには不便駅近くにマンションなど開発が進んでいるのでこれ以上発展が望めない(その分駅構内が発展していますが)

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。