西国分寺メゾン・レガ南棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都国分寺市泉町3丁目35-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年11月
総戸数80戸
小学校区域国分寺市立第四小学校
中学校区域国分寺市立第四中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西松建設
管理会社ホームライフ管理

西国分寺メゾン・レガ南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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西国分寺メゾン・レガ南棟の売却ガイド

西国分寺メゾン・レガ南棟は東京都国分寺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数80戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西国分寺メゾン・レガ南棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西国分寺メゾン・レガ南棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩1分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第四小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第四中学校

西国分寺メゾン・レガ南棟に関するよくある質問

西国分寺メゾン・レガ南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西国分寺メゾン・レガ南棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西国分寺メゾン・レガ南棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西国分寺メゾン・レガ南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西国分寺メゾン・レガ南棟はどのような物件ですか?

西国分寺メゾン・レガ南棟は東京都国分寺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西国分寺駅徒歩1分。築1990年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西国分寺メゾン・レガ南棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線が通っているため、中央線と2路線使用できるのは良い。最近の物価高で国分寺め値上がりしていますが、西国分寺なら手が届く値段もあります
【西国分寺駅に対する口コミ】朝の通勤快速は通過駅のため、通勤時にややデメリットを感じる西国分寺なのにこの賃料という程度には地価上昇を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前に西国分寺レガという施設があり、東武ストアが入っているので便利治安は非常に良い。犯罪の匂いが全くしません。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前以外は何もないので、国分寺と比べると寂しい。夜は少し道が暗いので出歩く時は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】あまり飲食店はありませんが、駅前にチェーン店と中華料理屋などがあります。
【西国分寺駅に対する口コミ】飲みに行くには立地が厳しい。国分寺に出た方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】環境は非常に良い。高齢者が多いので可愛がられます。
【西国分寺駅に対する口コミ】塾など国分寺に出ないとあまり充実していないため、一駅移動が必要。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】良いところです。交通の便が良く、どこに行くにも便利である。近隣に大型ショッピングセンターもあり、生活に不便さを感じない。子供にサッカーをやらせるならサッカーチームが多くありお勧めです。うまくなればレッズ関連のチームにも入れます。
【西国分寺駅に対する口コミ】特に大きな不満はないですが、浦和美園に大きな店舗があるので仕方ないのですが駅前にちょっとお茶できるスペースがないことです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】郊外にも都心にも1本の経路で行けます。中央線と武蔵野線が交差しているので、新宿、八王子、大宮、幕張等へ行けて、便利です。図書館やホール、大型公園と、公共施設が集中しているところです。まだ自然も多く残っています。
【西国分寺駅に対する口コミ】幹線道路から外れると、田舎のような風景、畑が点在し、その中にマンションなどが建っています。夜は、街灯が少ないので、暗いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
中央線と武蔵野線の2路線が通っているため便利ではある。
中央線の中央特快が止まらないことがデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
改札内にスタバなどもあり、ちょっとした時間潰しもできる。
改札外には薬局などもあるにはあるが、駅ビルのような複合商業施設が無い。
飲食店の充実
少し歩けばクルミドコーヒーやフラットカフェなどがある。カレーやパスタのお店もある。
やはり駅ビルが欲しいと思ってしまう。マルイやルミネなどがあれば飲食店の充実度は格段にアップすると思う。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスもいいのに閑静な立地であり生活はしやすいと思う。
駅近辺にスーパーなどは少ない。建物も古そうである。
治安
駅はきれいで駅そのものの治安は悪くないと思う。
駅周辺のトンネルや沿線が暗く怖い印象だった。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないと思う。隣の国分寺を考えるなら西国分寺は穴場だと思う。
買い物などを考えると(アパレルやデパ地下的な買い物)コスパは下がるのかなと思う。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。