西国分寺ゆかり弐番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩6分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都国分寺市泉町2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数132戸
小学校区域第四
中学校区域第四
専有面積60.54m² ~ 80.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社東急建設長谷工コミュニティ
管理会社東急コミュニティー

西国分寺ゆかり弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西国分寺ゆかり弐番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西国分寺ゆかり弐番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西国分寺ゆかり弐番街を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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西国分寺ゆかり弐番街の売却ガイド

西国分寺ゆかり弐番街は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数132戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西国分寺ゆかり弐番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西国分寺ゆかり弐番街を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四
  • 中学校区: 第四

西国分寺ゆかり弐番街に関するよくある質問

西国分寺ゆかり弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西国分寺ゆかり弐番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西国分寺ゆかり弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西国分寺ゆかり弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西国分寺ゆかり弐番街はどのような物件ですか?

西国分寺ゆかり弐番街は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩6分。築2000年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西国分寺ゆかり弐番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】大きな駅まで乗り換えなしで出れるので便利です。都内の中ではリーズナブルです。特にワンルームは安いと思います。
【西国分寺駅に対する口コミ】朝と夜は混雑します。特に平日は車内が混みます。大きな通りはマンションが多い印象ですが、リーズナブルな物件は駅から少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅ビルがあります。お買い物に困ることはありません。駅周辺は、夜もわりと明るくてホッとします。
【西国分寺駅に対する口コミ】若者向けのショッピングスポットは、都心まで行かないと少ないです。駅から少し離れている細い道は、夜道不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】アットホームな雰囲気の飲食店があり、落ち着きます。
【西国分寺駅に対する口コミ】トレンドグルメ、オシャレなカフェは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】大きな公園、小さな公園があり、子育てしやすい環境です。
【西国分寺駅に対する口コミ】大きな公園は駅から少し歩きます。公園の数自体少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】東京都の重心だけあり、中央線で東京を東西に、武蔵野線で南北に移動できるので、主要なところへのアクセスが非常に良い。駅前は繁華街ではないものの、住むのに困らない程度に栄えていて、駅間が短いので徒歩で隣駅にも行ける。
【西国分寺駅に対する口コミ】改札でて移動するさいは高架下を通らなければいけないが、道が狭くて少しあぶない
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】なんと言っても、武蔵野線と中央線がはしっているのが便利です。駅前には、ターミナル駅だけあり、飲み屋等の飲食店もほどよく充実しています。また、あくまでもほどよく商業施設がある程度なので、少し駅から離れると閑静です。
【西国分寺駅に対する口コミ】やはり東京といっても、区でないところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
国分寺駅は中央線と西武線が通っている主要駅。新宿駅まで30分程で着く。
強いて挙げれば駅のホーム全てにゲートをつけられたらいと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルの丸井、セレオ、ここぶんじで生活用品が全て揃うため、国分寺駅を利用するだけで済む。
強いて挙げるとすればスタバがすごく混むのでもう少し大きくしてほしい。
飲食店の充実
国分寺駅の近くにはすかいらーく系列のお店がたくさんあり、学生にはありがたい。
朝早くには酔っ払いがうろついていたりするので少し危険。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープが設置されており、誰でも使いやすい。
エレベーターが小さいため、家族で乗るとパンパン。
治安
駅前に交番がある。夜でも照明がたくさんありあかるい。
酔っ払いがうろついていたりするので朝早い時間は少し危険。
コストパフォーマンス
新宿まで電車で30分とアクセスが良いことを考えるどコストはいい。
もし、空き家が無くなったらもっと良くなると思う。
交通利便性
通勤特快、快速いずれも止まる利便性が高い駅です。また西武国分寺線や多摩湖線への乗り換えがスムーズです。また駅にはエスカレーター、エレベーターも設置されており、待合室や自動販売機、駅そばもあります。
強いてあげればですが、構内のトイレの臭いが少しきついです。芳香剤など置いてあげるとすごく良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実しており、駅周りも開発されて、駅まわりでほとんどの買い物ができます。ファストファッションから気軽に入れるうどんチェーンやバーガーチェーンがあるため、充実しています。それ以外にもデパートがあるため、いろんなニーズに応えられる環境かと思います。
もし、各店が駅利用によっての特典があるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
チェーン店が多いので気兼ねなく入れますし、リーズナブルです。もしお子さん連れなどテーブル席をお探しの場合は駅ビルにレストラン街があるのでそちらも利用すると便利です!
チェーン店が多いので、個人店に行きたい場合は、駅から少し離れる必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設は国分寺市内で30〜40ヶ所あります。駅近にもあります。大学もあるため、学生が多くいるイメージです。高校などはバス通学してる子を多く拝見します。公園も小規模ですがあり、日中は遊んでいる子もいます。ご家族が多くいらっしゃるので過ごしやすい環境ではあります。
保育園や幼稚園のお庭が小さく、若干窮屈かもしれません。また、待機児童もそれなりにいるエリアなので待機児童が0になるともっと過ごしやすくなるかと思います。
治安
飲み屋はありますが、朝帰りや、酔っ払いに絡まれているなどはあまり見かけません。駅周りは街灯も多く明るいですが、小道に入ると少し暗いです。ファミリー層が増えたので、夜はそこまで騒がしくありません。
外での喫煙を認めている居酒屋があるので、その前を通るとタバコ臭い。
コストパフォーマンス
新宿まで通勤特快で30分程で着くので利便性◎。立川にも行きやすく、活用しやすいエリアです。穏やかな雰囲気がただよっているエリアです。都内に比べるとマンションやアパートの家賃は格安かと思います。
土地はそれなりに高く、今現在で建売で駅近で約30坪ほどで8000万円ほどします。少し離れると5000万円程度で購入できるお家もあります。土地代が高くなっているイメージです。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。