西台マイコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区蓮根3丁目28-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年12月
総戸数29戸
小学校区域蓮根第二小学校
中学校区域志村第三中学校
専有面積38.88m² ~ 50.84m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マイハウス
施工会社マイハウス社
管理会社自主管理

西台マイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西台マイコーポを候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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西台マイコーポの売却ガイド

西台マイコーポは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西台マイコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西台マイコーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮根第二小学校
  • 中学校区: 志村第三中学校

西台マイコーポに関するよくある質問

西台マイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西台マイコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西台マイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西台マイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西台マイコーポはどのような物件ですか?

西台マイコーポは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩4分。築1976年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西台マイコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やスーパーがあって便利。ほどよく栄えている感じなので住みやすい。朝晩もそこまで混雑する路線ではないと思う。大手町や日比谷などは乗り換えなしでいけるので、オフィスがその辺りにあれば通勤にも便利。
【西台駅に対する口コミ】強いて言えば都心の主要駅に出るには少し不便かもしれない。
2025年09月 メリット
交通利便性
巣鴨まで出ればJRで乗り換えられるので便利。
逆に巣鴨まで行かないと乗り換えも不便。各駅しか停まらないのも不便だった。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場が駅を降りてすぐのところにある。電車も始発駅から近いので比較的空いている。
主要駅までは乗り換えが必要。1路線しか通っていないため、少し不便。
生活利便施設の充実
近くにダイエーという商業施設があり、百円ショップやスーパーがあるので困らない。最近駅徒歩圏内にスタバとGU,UNIQLOなどが入った商業施設ができた。
デパコスなどが売っている大きな商業施設はない。
飲食店の充実
焼肉から餃子、居酒屋など数は少ないがあるのでうれしい。
夜中にやっているお店が圧倒的に少ない。終電後も入れるようなお店が一つもないので、あると嬉しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も近くにあり、比較的子育て環境は良いと思う。こどもが喜ぶような食べ物屋さんも多い。
坂などはないが、大通りが交差しているので少し不安。
治安
駅前に交番があり安心。飲み屋もほとんどないので酔っ払いも少ない。
居酒屋とカラオケの位置が近いので、大学生のたまりばになっている時がある。
コストパフォーマンス
住みやすい割には家賃は安くていいと思う。
最寄りの三田線の運賃が少し高め。都心に出るのに少しコストがかかる。
交通利便性
バスの本数が多く、多くの人が利用している。
東口に降りるときのエレベーターがないから、膝が痛い人は西口のエレベーターを使うか、無理やり東口から降りているように感じる。東口にも下りのエレベーターかエスカレーターがあればもっとよくなると思う。
生活利便施設の充実
東口から降りると目の前にダイエーがあり、帰りに買い物をして帰れるところ。他にもスーパーが多く、生活には困らないと思う。
商業施設等はないので、服を購入したいときは少し遠出をしなければならないところ
飲食店の充実
おいしいパン屋さんが多い。どのお店の人も温かみがある人がおおい。
しいて言えば、モスバーガー以外にもファストフードのお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が多くあるように感じる。駅の階段の段差も狭い方だと思う。
まだ子どもがいないので、こどもありきでみた生活は分からない。
治安
酔っ払いはいない。そこらへんで寝ている人もいない
子育て世代が多いことに伴って、子供を乗せられる電動自転車に乗っている人が多い。しかし、その電動自転車の運転が荒い人が多く自分が歩いていると恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
昨年12月に引っ越して来ましたが、とても住みやすいです!
三田線の端のほうにあるので、都心まで出るのに少し時間がかかること

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。