西台ツインタワーイースト棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区西台2丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年2月
総戸数14戸
小学校区域志村第五小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積86.76m² ~ 125.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組佐田建設
管理会社大和ライフネクスト

西台ツインタワーイースト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西台ツインタワーイースト棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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西台ツインタワーイースト棟の売却ガイド

西台ツインタワーイースト棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西台ツインタワーイースト棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西台ツインタワーイースト棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第五小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

西台ツインタワーイースト棟に関するよくある質問

西台ツインタワーイースト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西台ツインタワーイースト棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西台ツインタワーイースト棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西台ツインタワーイースト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西台ツインタワーイースト棟はどのような物件ですか?

西台ツインタワーイースト棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩12分。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西台ツインタワーイースト棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲山手線の巣鴨駅まで15分で行ける。総武線の水道橋駅、都営新宿線の神保町駅、大手町駅まで約30分で行ける。バス路線があり、赤羽駅と池袋駅、東武練馬駅に行くことができる。
▼始点駅から4駅なのにラッシュ時はかなり混雑している。座ることはほぼできない。
生活利便施設の充実
▲駅出口のすぐ近くに大きめの商業施設が存在し、帰りに何か買って帰ることができる。コンビニも多数存在し、駅の近くだけで買い物が事足りる。
▼強いて言うならばアミューズメント施設が近くになく、友達と遊びに行く時は少し不便。
飲食店の充実
▲駅の高架下に多数の飲食店が存在し、小腹を満たすのに最適。
▼チェーンの飲食店が少なく、気軽に外食ができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口にエスカレーター、エレベーターともに設置されている。
▼西口にはエレベーターのみの設置で、階段を昇降する際は少し不便。
治安
▲駅前に交番があり、また近くに大学と高校があるため、治安は良い。
▼東口の歓楽街の少し奥が暗がりになっており、少々不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲地下鉄駅の徒歩5〜7分圏内でも家賃相場がかなり安く、コスパに優れている。
▼大通りが2つあるため、日中はかなり騒音が気になる。夜間もたまに爆音を轟かせながら走るバイクが通る。
交通利便性
▲8両編成も増えたため混雑が緩和された。改札からホームまでの距離が短い。
▼真ん中に降り口がないため、降りたい階段と逆の車両に乗ると歩く距離が長くなってしまう。
生活利便施設の充実
▲商業施設、薬局、病院などお店の種類は充実していると思う。
▼洋服やさんがもう少しあれば楽しくなると思う。
飲食店の充実
▲和洋中それぞれあり充実していると感じる。タピオカ屋さんやケーキ屋さんもある。
▼気軽に入れるカフェや居酒屋があれば便利かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はしっかりあると思う。駅にもエレベーター、エスカレーターがあるため利用しやすい。
▼駅を降りてからのスロープが分かりにくい。
治安
▲電灯もあり明るい。駅前に交番があり安心する。
▼夜、駅入り口にある自販機の横に座ってる人がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は場所によって違う。一軒家よりマンションが多いが住みやすい。
▼コスパは相場だと思われる。おしゃれ、高級なご飯やさんがない。
交通利便性
▲大手町まで30分で行ける交通の便。JRの駅も使用可能。
▼新宿方面へのアクセスが少し面倒。JRの駅が使用できるが遠い。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーマーケットや洋服店が複数ある。
▼駅前に銀行が存在しない(以前は三井住友銀行が出店)。
飲食店の充実
▲大手ファーストフード店やファミリーレストランが複数ある。
▼住宅街ということもあり、アルコールを提供する店が比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校、高校が多く、通学時間も短い。
▼大学が近くにあり、若者の姿がよくみられるが、夜騒ぐ輩がいる。
治安
▲駅や道路がきれいに整備されており、印象が良い。
▼一部のアルコール提供店舗の前で、酔っ払いが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃および物件相場が都心より格段に安い。
▼家賃が安いため、素性の分からない人が引っ越してくる場合がある。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。