西千葉マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1971年10月
総戸数30戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積49.00m² ~ 56.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

西千葉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西千葉マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西千葉マンションの売却ガイド

西千葉マンションは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西千葉マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西千葉マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

西千葉マンションに関するよくある質問

西千葉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西千葉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西千葉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西千葉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西千葉マンションはどのような物件ですか?

西千葉マンションは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩1分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西千葉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】千葉駅の隣の駅で交通の便はとても良いと思う。可もなく不可もなくという感じです。西友のようなスーパーはとてもよいです。
【西千葉駅に対する口コミ】強いてあげるとなら、千葉駅から快速だと止まらない。住みやすいと思います。ただ、千葉駅周辺の方がよりいいと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】千葉駅に近く、便利ではあると思う。近くにスーパーもあり、良い。治安が悪いとは思いません。可もなく不可もなく。
【西千葉駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、あまりお店の種類がない。人通りが少ないところもあったり、トンネルのようなところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】チェーン店などはすくなくないとおもいます。
【西千葉駅に対する口コミ】そこまでお店の種類が多いとは感じてはいません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】近くに千葉大学があり、附属の幼稚園から中学校、大学までありす。
【西千葉駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、子供たちが遊べる環境が少ない。
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の目の前で立地は良いと思います。部屋に入ると電車の音もそこまで気になりません。
周辺はベッドタウンという感じで娯楽施設はないです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】近くにスーパーや、コンビニなどがあり、買い物は困りません。 また、大学や高校が近くにたくさんあるため、治安はとても良いです。 千葉駅まで一駅、都内までは乗り換え不要なので、交通の便もとても良いです。 駅の近くには住宅街もあるので、良い物件がたくさんあります。
【西千葉駅に対する口コミ】学生達の下校時間には、駅が学生達で混雑します。
2024年12月 メリット
交通利便性
隣に稲毛や千葉駅があるので乗り換えれば東京までもいきやすい。
快速は止まらない、津田沼あたりに比べると本数が少ない
生活利便施設の充実
西友やセリアなどが駅の近くにある。ペリエにも薬局などがあり便利。
アパレルは見当たらないため隣の千葉駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
タリーズやパン屋がある。有名なラーメン屋さんもある。
マクドナルドやサイゼリアはなく、種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学、大学まであり学生が多い。
学校のイベントの音などが聞こえるところもある。
治安
昼は学生が多く賑わっており、安心できる。
夜は街灯が少ないところもあり暗く感じる。
コストパフォーマンス
物価は千葉価格なので低め。家賃も東京に比べて低い。
新しい建物は少なく全体的に古さを感じる。
交通利便性
ターミナル駅のためよい。また都内にも出やすい
人が多いためたまにいやになる。特に通勤ラッシュ時
生活利便施設の充実
駅中駅近で何でも揃う。どの店もそこそこ品揃えもよい
広いお店が増えれば良い。どこも狭く荷物がきになることがある
飲食店の充実
リーズナブルなものからやや高めのお店まで駅近に揃っている
やはり人が多く、時間帯や場所を選ばなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もそれなりにあり、子供は育てやすいとはおもう
エレベーターに乗ろうとすると混んでることがある
治安
人が多いため、治安がいいかは置いておいて人目につかないという危険はない
場所によるが治安が悪い場所もあるが、選べば大丈夫
コストパフォーマンス
コスパの良いお店から高級なお店まで揃っているので、自分に合わせて買い物はできると思う
通りによっては少し賑やかなため住みやすいかは場所による
交通利便性
総武線なので、東京までも1本で行ける。各駅停車の駅のため、時間帯次第では電車も比較的すいており座ることができる。
快速が停まらない為、快速に乗りたい場合は隣の千葉駅か稲毛駅に行く必要がある。高校の最寄り駅のため、通学の時間は非常に混む。
生活利便施設の充実
駅にペリエがあり、その中にスーパー、ドラッグストアなどが入っており、便利である。病院なども徒歩範囲で周辺にある。
アパレルやカラオケ、ボーリングのような娯楽施設などはない。
飲食店の充実
学校が多いこともあり、ラーメン屋や居酒屋など気軽に行きやすいお店が多い。
回転ずしやマクドナルド、スタバなど有名どころがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。学校は保育所から大学まである。近くにZOZOの広場があり、子どもがよく遊んでいる。
駅が下に下がっているのが少し不便だと思う。
治安
駅前に交番がある。学生が多いので穏やかな街だと思う。
夜は酔っ払いがよくいる。交番はあるが不在の時が多く感じる。
コストパフォーマンス
一通りの生活をする分には充分であると思う。
駅の近くになると少し家賃が高く感じる。離れると安いが、かなり離れるイメージがある。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。