西千葉パーソナルハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩5分 京成千葉線/西登戸駅 徒歩7分 京成千葉線/みどり台駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年4月
総戸数27戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積56.93m² ~ 130.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大光エンジニアリング
施工会社大光エンジニアリング
管理会社東急コミュニティー

西千葉パーソナルハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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西千葉パーソナルハウスの売却ガイド

西千葉パーソナルハウスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西千葉パーソナルハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西千葉パーソナルハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩7分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

西千葉パーソナルハウスに関するよくある質問

西千葉パーソナルハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西千葉パーソナルハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西千葉パーソナルハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西千葉パーソナルハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西千葉パーソナルハウスはどのような物件ですか?

西千葉パーソナルハウスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩5分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西千葉パーソナルハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】オシャレで素敵な飲食店がたくさんある街です。駅周辺には高校、大学が多いため、一見ボリューム重視なのかなと思いきや、オシャレなカフェ、イタリアン、フレンチ、ロシア料理、お寿司屋さん、鰻の名店などなど。特にカフェはインスタ映えする気になるカフェがたくさん。近いうちに制覇します。
【西千葉駅に対する口コミ】エキチカの場所は少し地味というか廃れた雰囲気というか、もっとコジャレた感じになればもっと人が集まるのでは。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西千葉駅に対する口コミ】快速は止まらない駅ですがエレベーターやエスカレーターが完備されており駅も広めなので移動しやすいです。駅を出てすぐに駅ビルのペリエがあり外に出ると西友もあるので買い物できるお店は多いです。千葉大学がある駅なので、安くボリュームがある飲食店もたくさんあり、いつも活気があります。
【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学の前も夜は静かになり駅の反対側は少し歩くと高級住宅街なので夜は静かで一人で歩くには少し怖く感じます。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
千葉と稲毛の快速が止まる駅に挟まれて、ちょっと不便感じますが、学校が多い地域で小学校から国立大学まで揃ってます。駅前には西友があり、駅に接続してファーストフード、本屋、スーパーもあります。ラーメンも激戦区らしいです。以前、東大の研究所があった広い敷地にマンションやら住宅地など新しい街が作られ始めているので、もっと栄えるといいなと思います。
学生が多いので通学時間帯は混雑します。特に高校生は集団になると怖いもの知らずですね。
交通利便性
バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜0時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、JR津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。
快速の止まるJR千葉駅とJR稲毛駅に挟まれているため各駅停車しか止まらないのが残念。
生活利便施設の充実
駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、JR千葉駅方面に多少お店が続いている。
古くから「セイユー」があるため、そのほかの大きな店舗という形式の店がなく、小さな商店街といった感じになっている。
飲食店の充実
駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。
学生が多い割には周囲にファミリーレストランのような大人数で入れるようなお店が見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。
駅が主要の地面よりも低い位置にあるため一応スロープが、海側にも内陸側にも設置されてはいるのだが、高低差がもともとおおきいため、それをカバーするのに折り返しで距離が長く作られているため、車いすやベビーカーの方はかなり不便かもしれない。
治安
内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。
治安は良い方ではあるが、目の前が千葉大学の敷地になっているため、どうしても夜間は静かになり暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。
日用品以外のものを買おうとすると近くにホームセンターのようなところがないので、少しいったところか、千葉に出ることになる。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。