蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/大森台駅 徒歩15分 JR外房線/蘇我駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年12月
総戸数49戸
小学校区域千葉市立大森小学校
中学校区域千葉市立蘇我中学校
専有面積69.07m² ~ 70.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川鉄商事川崎製鉄
施工会社銭高組鴻池建設
管理会社ライフポート西洋

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 蘇我ロイヤルコンフォート101B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、蘇我ロイヤルコンフォート101B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の売却ガイド

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数49戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大森台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森台駅まで徒歩15分
  • 京成千原線/大森台駅 徒歩15分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立大森小学校
  • 中学校区: 千葉市立蘇我中学校

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟に関するよくある質問

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蘇我ロイヤルコンフォート101B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が蘇我ロイヤルコンフォート101B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟はどのような物件ですか?

蘇我ロイヤルコンフォート101B棟は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森台駅徒歩15分。築1990年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蘇我ロイヤルコンフォート101B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや弁当屋等、生活に必要な店舗がおおむね揃っている。100円均一の店舗もあり、生活に困ることは無い。また、各沿線のブリッジ駅となっており、各方面に出かけやすい。ディズニーランドに行くにも、千葉駅に行くにも動きやすい駅である。
【蘇我駅に対する口コミ】東京や神奈川方面に出かけようとすると、時間がかかりすぎる。東京駅で4~50分程度かかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】蘇我駅から改札出てアリオ行きのバス(無料)に乗って岩盤浴によく行っていました。近くの岩盤浴が蘇我だったので毎週のように利用していました。蘇我駅の中も雑貨屋さんや、食べ物屋さん、コンビニ、パン屋など買えるところが沢山あります。
【蘇我駅に対する口コミ】強いて言えば、中のお店がもう少し長く営業してくれると遅い時間でもゆっくり見れるので良いなと思いました。
2022年11月 メリット
交通利便性
京葉線の始発だったり都内まで乗換なしでアクセス出来るので便利
もう少し京葉線の発車間隔が短くなるといい
生活利便施設の充実
もう少し時間を潰せる店を作ってもらえると助かる
トイレが汚く構内も清潔感がない。時間をつぶすところも少ないのでやや不便
飲食店の充実
飲食店をもっと作ってもらえると助かる。。
そば屋しかないので選択肢がない。そば屋も清潔感がないのであまり利用したいと思えない
暮らし・子育て環境の充実
人通りが多くないのでベビーカーなど道路は歩きやすい
人通りが少ないので治安が心配な箇所が多々ある
治安
片側の出口には交番があるので何かあったときに安心
街灯が少なかったり人通りが少ないので心配なところが多い
コストパフォーマンス
戸建てを作る土地は少ないが賃貸物件はたくさんあるので探しやすい
家賃や駐車場代が近隣より高いのでいい物件があっても決めづらい
交通利便性
外房線、内房線、京葉線の3つが走っており、それぞれの東京行きや快速に乗ることが出来、通勤や旅行などの移動手段にぴったりだと思います。駅の近くにコンビニが数多くあり、駅の中にもコーヒーショップやコンビニがあります。
朝の通勤の時間帯や夕方の帰宅の時間はホームや電車の中など人が沢山いてぎゅうぎゅうになること。新型コロナウイルスの影響で間隔をあけたいが、人が沢山いるために難しい。
生活利便施設の充実
近くにセブンやローソンなどのコンビニが数多くあり、飲食店も駅周辺に点々としてある。飲み屋もあり帰りに飲むというのもやりやすいかもしれない。
とにかく人が多いため、トラブルなどにも巻き込まれやすいかも。
飲食店の充実
少し駅から離れるが、飲食店やスーパーなどが点々としているし、無料バス10分のところにアリオがある。
駅周辺には居酒屋が多く、夜遅い時間には酔っ払いの姿が多く、トラブルも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はベビーカーや車椅子でも余裕がある多機能トイレが駅の中2つの入り口にあり、入り口にはそれぞれエレベーターもある。
近くに公園はなく、小学校や保育園などは10分、20分ぐらい歩けばあるが、子どもの遊ぶ場というものはない。
治安
駅前に交番があり、汚くはないと思います。
駅も駅周辺の建物も昔からあるので一存に綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
家賃相場は他よりは少し安めかなと思います。シェアハウスも駅から少し離れますが、あるので家賃は安いと思います。
しいて言うなら、坂が多いことが気になります。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。