藤阪ハイツB8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/長尾駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府枚方市藤阪西町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数10戸
小学校区域枚方市立藤阪小学校
中学校区域枚方市立杉中学校
専有面積44.99m² ~ 94.76m²
管理方式日勤
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ大成道路他
管理会社互光建物管理

藤阪ハイツB8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年2月築という条件が希望に合いました。藤阪ハイツB8号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 45〜95m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。藤阪ハイツB8号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、藤阪ハイツB8号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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藤阪ハイツB8号棟の売却ガイド

藤阪ハイツB8号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長尾駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには藤阪ハイツB8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤阪ハイツB8号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 長尾駅まで徒歩17分
  • JR片町線/長尾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立藤阪小学校
  • 中学校区: 枚方市立杉中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

藤阪ハイツB8号棟に関するよくある質問

藤阪ハイツB8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤阪ハイツB8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤阪ハイツB8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤阪ハイツB8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤阪ハイツB8号棟はどのような物件ですか?

藤阪ハイツB8号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長尾駅徒歩17分。築1974年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤阪ハイツB8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長尾駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがいくつかあるので、仕事帰りに購入できるので助かります。 エレベーターとエスカレーターが設置されてるので、ベビーカーでの移動もしやすくて、ありがたかったです。ホームもトイレも綺麗なので嬉しい。
【長尾駅に対する口コミ】ロータリーが狭いので送迎する時にバスとタクシーなどで混み合っていて不便。
2022年10月 メリット
交通利便性
大きなロータリーがあるのでバスやタクシーに乗りやすいです。
電車の本数がもっと多ければ朝の通勤ラッシュ時の混み具合が改善されると思う。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーがあります。少し歩けば免税店や飲食店、モールもあるので便利です。
ニトリモールという大きな施設があるのですが、歩きだと少し遠いです。車やバスを利用すれば可ですが…
飲食店の充実
駅前にタコ焼き屋さんや居酒屋、王将などがありますので、気軽に食べることができる。
偏ってものしかないので、洋食屋さんがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、学校も多いのでたくさん交流が生まれると思います。子どもの数が多いので子育て環境はいいと思います。
道路が狭いので子育てや暮らしていく上で子どもが事故に合わないか少し心配です。
治安
学生や小さい子どもやご年配の方が多いイメージなので治安はいいです。居酒屋が多い訳でもないので酔っ払いの心配もありません。
少し歩くと街灯が少なく田んぼが続くので夜道が少し不安ですね。
コストパフォーマンス
家賃については周辺駅に比べるとかなり安いと思います。駅までのアクセスが近いところの物件も安いことが多いのでお勧めです。
少し古い物件が多いです。それがいいことなのかもしれないけど、少し田んぼを開発して住宅地にしてほしいなと思いました。
交通利便性
古かった駅校舎が新しくなってから構内、トイレも綺麗になり、使いやすくなりました。大阪、神戸方面へは行きやすいです。
京都市内でしたら京田辺で近鉄線に乗り換えになって不便なので京阪を使います。
生活利便施設の充実
駅向かいにスーパーも出来て便利です。フィットネスジムや病院、美容室があります。
本屋、洋服などを購入出来る店はありません。近くに西松屋はあります。
飲食店の充実
居酒屋やカフェレストランが数軒あります。
パン屋さんが無くなってしまった。周辺にカフェやランチ出来るところが少ないです。松井山手まで行くと沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
畑や田んぼが多く緑豊かな場所ですので、子育てには問題ないです。近くに王仁公園があります。
モールなどは少し離れていますので有料遊具などで遊ばせたい場合は物足りないかも知れません。
治安
駅周辺で特に怖い思いをしたことはありません。パチンコ店も無くなりスーパーになって便利です。
強いて挙げれば、夜の人気が少ない事でしょうか。終電も早めです。
コストパフォーマンス
大阪方面へなら便利な場所かも知れません。子育てファミリーが多い地域です。
強いて挙げれば私立中学、高校へ行くアクセスは悪いかも知れません。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。