藤阪ハイツA10棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府枚方市藤阪西町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1973年11月
総戸数20戸
小学校区域枚方市立藤阪小学校
中学校区域枚方市立杉中学校
専有面積44.99m² ~ 94.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ大成道路他
管理会社互光建物管理

藤阪ハイツA10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 藤阪駅まで徒歩15分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。藤阪ハイツA10棟はJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、45〜95m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。藤阪ハイツA10棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。藤阪ハイツA10棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤阪ハイツA10棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤阪ハイツA10棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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藤阪ハイツA10棟の売却ガイド

藤阪ハイツA10棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は藤阪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤阪ハイツA10棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤阪ハイツA10棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 藤阪駅まで徒歩15分
  • JR片町線/藤阪駅 徒歩15分
  • JR片町線/長尾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立藤阪小学校
  • 中学校区: 枚方市立杉中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

藤阪ハイツA10棟に関するよくある質問

藤阪ハイツA10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤阪ハイツA10棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤阪ハイツA10棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤阪ハイツA10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤阪ハイツA10棟はどのような物件ですか?

藤阪ハイツA10棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤阪駅徒歩15分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤阪ハイツA10棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長尾駅に対する口コミ】快速が停車駅になっており、大阪の中心部までは便利に早く行くことができます。 駅前にはコンビニ、スーパー、銀行、学習塾なんかがありとても便利であるといえます。歯医者、耳鼻科などの医療機関もあり、中村病院も徒歩圏内です。
【長尾駅に対する口コミ】駅のロータリーがとても狭い。まえの道路も狭く、日中はほぼじゅうたいで動きません。 あと、飲食店がすくないので車がないと基本外食できないと思います。 郵便局が遠いので、ATMくらいは置いてほしいものです。都銀も、もちろんないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
大きなロータリーがあるのでバスやタクシーに乗りやすいです。
電車の本数がもっと多ければ朝の通勤ラッシュ時の混み具合が改善されると思う。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーがあります。少し歩けば免税店や飲食店、モールもあるので便利です。
ニトリモールという大きな施設があるのですが、歩きだと少し遠いです。車やバスを利用すれば可ですが…
飲食店の充実
駅前にタコ焼き屋さんや居酒屋、王将などがありますので、気軽に食べることができる。
偏ってものしかないので、洋食屋さんがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、学校も多いのでたくさん交流が生まれると思います。子どもの数が多いので子育て環境はいいと思います。
道路が狭いので子育てや暮らしていく上で子どもが事故に合わないか少し心配です。
治安
学生や小さい子どもやご年配の方が多いイメージなので治安はいいです。居酒屋が多い訳でもないので酔っ払いの心配もありません。
少し歩くと街灯が少なく田んぼが続くので夜道が少し不安ですね。
コストパフォーマンス
家賃については周辺駅に比べるとかなり安いと思います。駅までのアクセスが近いところの物件も安いことが多いのでお勧めです。
少し古い物件が多いです。それがいいことなのかもしれないけど、少し田んぼを開発して住宅地にしてほしいなと思いました。
交通利便性
快速が停まります。大阪府方面からですと住道あたりから空いてくるので座れます(笑)階段のすぐ隣にエレベーターあるので便利。
最終電車が速い時間で終わる。駅内には小さいキオスク?売店しかないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、銀行、ジム、駐輪場、タイムズも数カ所あります。公民科まで徒歩10分くらい。
本屋、アパレル系、雑貨屋さんはありません。
飲食店の充実
駅前をまっすぐ進んだ徒歩3分くらいのところにイタリアン、焼肉、焼き鳥屋、居酒屋がある。焼肉屋さんは、ランチ もありリーズナブル。
駅近くにあったパン屋、ケーキ店どちらも無くなりお土産を買う所が無くなりました。お弁当屋さんも無いので、このあたりは増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に改修され、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)・エレベーターも階段すぐ近くにあり便利。
駅内に買い物出来るお見せが出来れば嬉しい。パン、ケーキ、お弁当、お寿司など、すぐ食べられ手土産になる品を出すスペース取れないかなぁー。
治安
駅前に雨に濡れなくて大丈夫なバス停あり。そのロータリーも夜でも安心安全。
タクシー、バスが停まっており、一般送迎車の停まるスペースが確保されていない。
コストパフォーマンス
大阪と京都の狭間で田舎の部類。ベッドタウンなので分譲も家賃も安い。
大型ショッピングセンターが近くに無いので出来たらもっと便利になる。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。