藤沢西ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス10分 舟地蔵バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5220-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年4月
総戸数43戸
小学校区域小糸小学校
中学校区域大庭中学校
専有面積60.59m² ~ 66.40m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

藤沢西ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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藤沢西ガーデンハウスの売却ガイド

藤沢西ガーデンハウスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤沢西ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢西ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/辻堂駅 バス10分 舟地蔵バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小糸小学校
  • 中学校区: 大庭中学校

藤沢西ガーデンハウスに関するよくある質問

藤沢西ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢西ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢西ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤沢西ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢西ガーデンハウスはどのような物件ですか?

藤沢西ガーデンハウスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩4分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢西ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターとしてテラスモール湘南があります。食事、映画、買い物ができますので普段の生活には困らないかと思います。ボルダリングができる施設や事務、カラオケなども駅周辺のビルにはいっているので遊びにも困りません。横浜駅まで約20分、東京駅までは約60分で行けます。乗り換えはありません。
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は快速の停車駅ではないので家に帰る時に乗り越してしまう可能性はあります。通勤時間などは電車に乗る時に混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜まで30分弱、東京まで1時間乗り換えなしでアクセス可能。
特急が停まらないため、乗る電車を間違えると通過してしまう。
生活利便施設の充実
ひと通りの施設が揃っていて、辻堂を出なくても何も困らない。テラスモール湘南に直結していて、屋外を経由するものの屋根があるので雨の日も濡れずに入店可能。
強いていえば昔ながらの商店街のようなものはほとんどない。特に駅の南側は湘南感を出している店に変わっていってしまっている。
飲食店の充実
駅の南側にはこだわりのある個人店が点在、北側はテラスモール内に有名店が点在する。テイクアウトもイートインも充実。
駅周辺はリーズナブルとはいえない価格設定。
暮らし・子育て環境の充実
数年前まで待機児童数が全国的にも多かったが3〜4年前より0人になった。駅周辺にも保育園多数あり。ベビー用品店も大手4社すべて揃っている。
駅の北側は再開発により住環境はすばらしいものの、元々工場があったことから小学校の位置が微妙。徒歩30分以上かかることが当たり前。
治安
北側は整備されていて特に治安が悪いと感じることはない。
南側は道が狭く暗かったりする。サーファーが多く、夏は上半身裸の人が歩いてることが当たり前。
コストパフォーマンス
家賃は高めではあると思うが、賃貸物件もたくさんあるので物件を選べばいい。高めの家賃に見合う住みやすさがあると思う。
コロナ禍以降、都内からの移住者が増え、不動産価格が上昇している。土地価格でいえばコロナ前後で1000万円程度上昇している。
交通利便性
東海道本線、湘南新宿ラインがとまるので、都内まで1本でいける。
快速は停車しない電車もある。テラスモールができてかなり改善はされたが、全てとまるようになってほしい。
生活利便施設の充実
駅前にはテラスモール、大きな病院、薬局、なんでもそろっているので不便に感じたことはない。
この2〜3年で人が増えすぎた。都内から移住してきた人も多くなり朝の駅は藤沢駅の乗降者を超えたとのこと。
飲食店の充実
飲み屋や子連れでもいけるお洒落なレストランなど、大人から子供まで楽しめる。
お隣の茅ヶ崎や藤沢ほど大きな街ではないので、賑やかな街のイメージではない。良くもあれば、ガヤガヤ騒ぎたい人向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、プール、海、幼稚園、保育園、困った話しは聞かない。なんでもあるので毎日楽しい。
子供がいると車で移動することがあるが、どこも混んでいたり駐車料金がかかったりと、地方にくらべれば目を瞑らないといけない場合もある。
治安
30年藤沢市に住んでいるが、藤沢の北南で分かれていて、南(辻堂、鵠沼、片瀬など)は治安が良いことで有名。
日が落ちた後の街灯がもう少しあれば女性や子供も安心かなと思う。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。綺麗でお洒落なお家がたくさんあって、みていて羨ましくなる。それだけ余裕のある人が多いのだと思う。
ここ数年で土地の値段が上がった。住み心地でいえば値段じゃないが、さすがに都内と変わらない値段になっているので、周りでは辻堂バブルと呼ばれている。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。