藤沢第一アベニールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢654-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年2月
総戸数16戸
専有面積37.80m² ~ 68.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社高橋建設
管理会社自主管理

藤沢第一アベニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤沢第一アベニールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤沢第一アベニールの売却ガイド

藤沢第一アベニールは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤沢第一アベニールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢第一アベニールを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤沢第一アベニールに関するよくある質問

藤沢第一アベニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢第一アベニールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢第一アベニールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤沢第一アベニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢第一アベニールはどのような物件ですか?

藤沢第一アベニールは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢第一アベニールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前は数年前に改装され、開放的になっている。ビックカメラやユニクロ、薬局、有隣堂など様々な施設が駅の近くにあり非常に便利。 5分ほど歩くとダイエーやサミットなどのスーパーもあり、生活しやすい環境が整っていると思う。デパートもあり、小田急百貨店はリニューアルしてから若年層でも入りやすい雰囲気になった。 電車もJR、小田急、江ノ電が乗り入れており便利。特に小田急は始発駅なので新宿までの快速特急も大体座って行くことができる。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、地下道がやや暗い印象を受ける。もう少し明るく、改装されるともっと駅付近の雰囲気がよくなると思う。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線・JR、そして江ノ電など交通機関の乗り合わせがあり、アクセスに便利。改札口を出ると、小田急デパートをはじめ、規模が程よいショップや飲食店が数多くあり、ショッピングが楽しめる。一歩外へ出ると昔からの商店もあり、その一帯では頻繁に地場の産物を紹介する催しや、昔懐かしいお祭りが行われている。
【藤沢駅に対する口コミ】古い駅なので、少々薄暗く、階段が多かったり、足場が悪い箇所もある。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線使用できる。快速が通っているので都心にも横浜にも近い。
使用する人が多いので、だいたい電車は混んでいる。
生活利便施設の充実
駅に行けばなんでもある。駅近に市役所があるのですごく便利。
商店街がないので少し安いスーパーとかはない。
飲食店の充実
駅近にはチェーンから個人店までさまざまな飲食店がある。
少し酔っ払いとキャッチが多い印象なので怖い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場は多い方だと思う。自転車さえあれば大体どこにでも行ける。
大きい保育園等があまりない印象。子育ては辻堂とかの方がしやすそう。
治安
タクシーは割と停まっている印象なため、終電逃しても困らない。
駅から少し離れると暗い道が多いため、夜道は気をつけたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
駅周りが充実してるため、家賃が高くても許容できる。
坂が多い印象。歩きだと少し大変だなと感じる。
交通利便性
3沿線通っていて便利。急行が止まる。始発駅。
駅周辺は車はすごく渋滞している事が多い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や飲食店、スーパー等が充実している。
強いて言えば、商業施設の質がイマイチかな。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営のお店も多く、おしゃれなお店も多い。
強いて言えば、飲食店がまとまっていたらもっと行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園の質は問題ない。少し歩くと大きな公園もある。
駅周りはごちゃごちゃしていて子育てには向いていない。
治安
駅周辺は夜でも明るいイメージがあるので、安心。
飲み屋さんが多いエリアや、危ないと言われているエリアがある。
コストパフォーマンス
安いスーパーなどはチラホラある。駅から少し離れると家賃が安いエリアもある。
都内に比べると意外に高いと良く言われるエリア。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。