藤沢立石ハイツG棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市立石1丁目19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数192戸
小学校区域藤沢市立俣野小学校
中学校区域藤沢市立大清水中学校
専有面積60.47m² ~ 71.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社ホームライフ管理

藤沢立石ハイツG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤沢立石ハイツG棟の売却ガイド

藤沢立石ハイツG棟は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数192戸、5階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤沢立石ハイツG棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢立石ハイツG棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤沢立石ハイツG棟に関するよくある質問

藤沢立石ハイツG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢立石ハイツG棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢立石ハイツG棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤沢立石ハイツG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢立石ハイツG棟はどのような物件ですか?

藤沢立石ハイツG棟は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩12分。築1974年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢立石ハイツG棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】駅前には、マクドナルドとミニストップと24時間営業のスーパーがあります。また、駅から1分くらい歩いた所にパナケナケという美味しいパン屋さんがあります。各駅しか停まらないので、2駅先で急行に乗り換えると新宿まで1時間くらいで行けます。
【善行駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多いので、少し大変だと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
1度の乗り換えで横浜や新宿に行けあまり混むことも無く終電も比較的遅い時間まである為便利
電車が来るのが10分に1本程度なことや快速が止まらない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがありコンビニも数店あるので生活には困らない
スーパーとコンビニ以外の店が少ない飲食店がもっと多いと嬉しい
飲食店の充実
駅から1分ほどのところに美味しいパン屋があります
駅の周りはあまり飲食店がなく夜遅くになると開いてる店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があり少し歩けば川沿いに大きな公園があります
坂が多く小さい子供には歩き回るのは少し大変かもしれません
治安
駅前に交番があり居酒屋なども少ないため比較的治安が良いと感じる
駅から少し歩くと街灯が少ないため夜は暗いため夜中の出歩きはあまりしようと思わない
コストパフォーマンス
藤沢駅や横浜まで比較的近い割に家賃が安い
藤沢駅周辺に比べて物価が少し高いと感じる
交通利便性
快速は止まらないが西口にはタクシーが常にいる
駅の使用者に比べ駅の規模が少し小さく改札までが多少混みあう
生活利便施設の充実
駅前に各科の病院が多くあり使い勝手がよいのと駅前にスーパーが1軒ある
東口は西口に比べて店がほぼなくあるのはコンビニぐらい
飲食店の充実
西口にはマクドナルドがある、少し有名なうなぎ屋もある
これといって駅前には家族で入れるような店はない
暮らし・子育て環境の充実
市民センターが駅近く徒歩5分圏内にある。
駅にはエレベーターはあるがエスカレーターがない
治安
これといって大きな事件などはほぼ発生していない
西口駅前は駐車違反している車が多く道路を渡る際は注意が必要
コストパフォーマンス
物価は比較的安い、地価や家賃も比較的安い
新しいアパートやマンションなどが建てられる事があまりない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。