藤沢立石ハイツF棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市立石1丁目19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数20戸
小学校区域藤沢市立俣野小学校
中学校区域藤沢市立大清水中学校
専有面積60.47m² ~ 97.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社ホームライフ管理

藤沢立石ハイツF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 藤沢立石ハイツF棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤沢立石ハイツF棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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藤沢立石ハイツF棟の売却ガイド

藤沢立石ハイツF棟は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤沢立石ハイツF棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢立石ハイツF棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤沢立石ハイツF棟に関するよくある質問

藤沢立石ハイツF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢立石ハイツF棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢立石ハイツF棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤沢立石ハイツF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢立石ハイツF棟はどのような物件ですか?

藤沢立石ハイツF棟は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩12分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢立石ハイツF棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善行駅に対する口コミ】善行は各停しか停まらないローカルな駅です。駅周辺はほとんど何もありませんが、藤沢駅や湘南台駅使い物は済みます。駅から少し離れると畑があったりと本当に静かで、近くにある大学の学生さんも多く、物価も安いのが魅力の街です。
【善行駅に対する口コミ】駅前が寂しい。銀行、小さなスーパー、コンビニに古い居酒屋があるくらい。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う
そんなに大きくない駅だから急行や快速急行は止まらない
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店がある
もし本屋さんがあればもっといいかなとは思う
飲食店の充実
居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う
詳しくないのでよく分からないが悪い噂の店は聞かない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある
駅までの道が坂になっていて車道との段差もあるところあるからベビーカー大変かも
治安
すごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない
目の前に交番があるのもあってか、危ない人はいない。特になし
コストパフォーマンス
回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう
坂の上や途中になるので自転車や歩きはキツイとこがある
交通利便性
新宿まで1時間、横浜まで30分ほど6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます1時間に6本程電車が来ます
各駅停車のみが停車する駅なこと、都心まで若干遠いなと感じます東口側にあまりバスが無いこと。
生活利便施設の充実
治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります
神奈川県内にしては良い方だけれども、全国で見れば悪い方で、気になるところはあります
飲食店の充実
丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
藤沢駅まで行かないと食のバリエーションがあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
メリットのエレベーターが6:00~22:00な事。
治安
神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
全国的に見たら悪い方です。タバコ等が時々落ちています
コストパフォーマンス
一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
神奈川県自体の物価が高いこと、坂が多いこと。
交通利便性
バスロータリーあり。朝、夕では10分に一本は電車があるため不便はしない。藤沢に出てしまえば、非常に便利。
善行の坂の上にあり、どこから向かうにも坂を登らないといけないのが辛い。急行がとまらない。
生活利便施設の充実
小さい割に周辺に飲食店やスーパー、ATMなどがあり、不便に思うことはない。
夜遅くなると人気はないので、安全面で不安あり。
飲食店の充実
遅い時間までやっているマクドナルド、相鉄ローゼンがあるのは非常に便利。
飲食を楽しむような場所はなく、必要なものを買ったり、食べ損ねた夕食を簡単に済ませるような形になる。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢、湘南台どちらにも出やすいため、子育てにも支障はないと考える。
坂が多いため、子どもを乗せて自転車での移動は危険を伴う。車が必要。
治安
穏やかな土地で、数年前の公民館建て替えと同時に道を整備したため、綺麗な街並み。夜も街灯があるので、安心。
夜遅くなると人通りは少なくなるので、街灯がないところは幼虫。
コストパフォーマンス
坂があることや急行がとまらないため、家賃は安いが、それを除けば、過ごしやすい環境が整った場所。
すぐ近くに遊びに行ける場所がないため、遊ぶなら他の場所へ行くことをおすすめする。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。