藤沢本町パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩4分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年4月
総戸数30戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.72m² ~ 77.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

藤沢本町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤沢本町パークホームズの売却ガイド

藤沢本町パークホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤沢本町パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢本町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤沢本町パークホームズに関するよくある質問

藤沢本町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢本町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢本町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤沢本町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢本町パークホームズはどのような物件ですか?

藤沢本町パークホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩4分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢本町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・藤沢本町駅から好アクセス ・藤沢駅へも徒歩15分ほどなのでアクセスは良い ・自転車で海へも30分ほどでアクセス可能
・小田急線藤沢本町駅が最寄りになるが、当駅が各停しか停車しないのが唯一のネガティブ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・近隣に白旗公園、やまか(スーパー)コンビニ3件ほど(セブン-イレブン、ローソン、スリーエフ)大清水小中学校など駅を買えずに日常生活には困らない
・大型のショッピングモール等がたちにくい。 ・トレアージュ白旗など商業施設は何度かトライしているみたいだが、辻堂のほうが直近都市開発に力をいれている印象
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・築年数のわりにかなりきれいにつかわれている印象 ・通路廊下も外側にもむき出しになっていないですしセキュリティも一定水準以上
・ゴミ捨て場がかなり汚かった印象がある ・来客用の駐車場がいくつかあると非常に便利
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・南向きで非常に日当たりも良い部屋でした ・室内設備は最低限を兼ね備えたという印象
・湘南でニーズも高いかとおもうのでペット可物件だとより良い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・近くにドラッグストア、スーパーなどあり基本的な買い物には困らない
・藤沢駅周辺のほうが外食店舗は多いので、休日外食をする際は藤沢駅まで出たほうが良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
・近くに公園や小中学校(公立)もあるため非常に子育てには良い環境である
・近隣の小中学校が少し治安がわるいと有名なので受験させて市外にでられるかたも一定以上いらっしゃいます
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】住みやすい環境です。駅前にスーパーなどがあり、自然も多く、治安もとても良いです。学校も近くにあり、適度な活気があります。飲食店もチェーン店・個人店共に充実しています。駅の混雑度は朝の8時ごろがピークですが、その時間帯でも快適です。
【藤沢本町駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、娯楽施設は少ない印象なので、隣の駅の藤沢まで移動する必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線への乗り換えがスムーズにできる。
小田急線への乗り換えがもっと分かりやすいまたは、近いとなお良い
生活利便施設の充実
駅ビルや駅から出ても色々あり栄えている。
道路の狭い部分があるため車に気をつけていかなければいけない
飲食店の充実
近くに飲食店、居酒屋も多くお店を選べる。
居酒屋が多いからか良く声をかけてくる店員が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、ちょっと歩くが海も近い
改札にいくエレベーターがもう少し広ければベビーカーなどが乗っても余裕ができると思う
治安
駅の近くには交番があり、お店も多数あり、人のとおりも多い
居酒屋が多いため、週末は酔っぱらいが多かったり、騒がしい時がある
コストパフォーマンス
駅に近い方でも家賃の安いアパートなどはある。
店舗によって、かなり商品の価格が高いところはある
交通利便性
東海道線の主要駅です。なんでもあります。
繁華街なので、夜は少し治安がイマイチかも。
生活利便施設の充実
駅やバス、主要な交通網はバッチリです。お店も百貨店からスーパー、カラオケや居酒屋、なんでもそろいます。少しあるくと市役所や公共施設があります。
車は常に大渋滞です。駐車場はどこも狭いので、運転技術が不安な方はおすすめできません。
飲食店の充実
飲食店は高級店からリーズナブルなお店までそろいます。カフェ・ベーカリーも迷うくらいたくさんあります。
お昼時は主婦のランチや会社の昼休みでどこも混むので、予約をした方が無難です。雰囲気のいいお店は予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育所もたくさんあり、お仕事帰りにお迎えやお買い物と、便利です。道も広いし、階段が大変なところにはエレベーターがあります。
駅周辺は車や人が多く、小さい子供は少し危険です。公園は、少々歩かないと近隣にはないです。
治安
目につくところに交番があり、安心です。自転車は、決められたところに有料でしか止めれないので、警備の方が見張っているので、昼間の治安はよいとおもいます。
主要駅なだけあり、駅の規模が大きい分、治安はイマイチです。北側南側、両方とも同じくらい規模が大きいです。昼夜関係なく人が多いです。
コストパフォーマンス
駅は快速も止まり、あちこちに電車で出れることを考えると、駅前の家賃は比較的お値打ちではと思います。
しいてあげれば、車を所持してる方は、駐車場代が高いかと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。