藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩18分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年9月
総戸数53戸
小学校区域藤沢市立村岡小学校
中学校区域藤沢市立村岡中学校
専有面積64.33m² ~ 85.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社五洋建設
管理会社住友不動産建物サービス

藤沢弥勒寺ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤沢弥勒寺ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤沢弥勒寺ガーデンハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売却ガイド

藤沢弥勒寺ガーデンハウスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤沢弥勒寺ガーデンハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩18分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立村岡小学校
  • 中学校区: 藤沢市立村岡中学校

藤沢弥勒寺ガーデンハウスに関するよくある質問

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢弥勒寺ガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤沢弥勒寺ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢弥勒寺ガーデンハウスはどのような物件ですか?

藤沢弥勒寺ガーデンハウスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩18分。築1993年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢弥勒寺ガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで歩けなくはないですがら少し遠いです。ただ、バスは頻繁に走っていますので、それ程困りませんでした。
大船駅まではかなり時間がかかります。最寄り駅はやはり藤沢以外は考えられないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かです。公園も近くにあります。ゆったりと生活が出来ました。
自然が豊かなせいか、虫が多かったです。大きな蜘蛛を見たときは驚きました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新築当時に入居したので、その当時は外観のデザインも良かったと思います。
建築年数が経過し、現在のようすはわかりませんが、修繕計画はきちんとしていたはずです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は割と高めだったと思います。東向きでしたが、日もよく当たりました。
バリアフリーではなかったです。リフォームをかけている方が多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーやコンビニがあり、買い物には困りませんでした。
大きなショッピングモールは車がないと行けないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校や幼稚園も近くにたくさんあります。
塾に通うにはやはり藤沢駅周辺にいかないとダメかな、と思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】『湘南の玄関』という雰囲気。 昔は渋い町並みでしたが、ここ数年は江ノ島がオリンピック会場になった関係で駅前の再開発がすさまじかったです。 古くからあった小田急も綺麗に改修されました。さいか屋は昔のままですが、手なんとも少しづつ変わっていて努力している雰囲気。
【藤沢駅に対する口コミ】駅前でのキャッチがこんなご時世でもすごいです。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海道線、小田急線、江ノ電と3線が乗り入れるため便利。バス便も多い。
東海道線が止まると東京方面から帰ってこれないのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住環境が静かで、小中学校、公園、スーパー等が近く暮らしやすい。
駅から徒歩15分と歩くのにギリギリな点。しかしバスも利用可能なので便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は美しく、とても築20年以上には見えない。共用部は質素。
管理組合が建物の価値向上にうるさく、規則が多い、口うるさい人が多いこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
あたりに高い建物がないため、日当たりがいい。
昔ながらの独立キッチン、和室など古臭い間取り。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
相鉄ローゼン、ケイヨーD2などが徒歩5分圏内で便利。パン屋やファミレスも充実。
ファミレスのココスは味が悪いので、あってもあまり利用したくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校徒歩3分、中学校徒歩30秒と便利。県下有数の進学校である湘南高校も自転車圏内。
公立小中学校が安定しているため、中学受験をする人が極端に少ないので、中学受験を考えている人には肩身がせまいかも。
2022年10月 メリット
交通利便性
江ノ島電鉄、小田急江ノ島線の始発駅になっている。
江ノ島電鉄の改札が、JR、小田急から離れている。
生活利便施設の充実
駅前に、百貨店、スーパー、専門店など、お店がそろっている。
開発は南口に集中していて、北口はさびれたところも多い。
飲食店の充実
高級店から、カジュアルな店までそろっている。
湘南らしい、海の幸わわ扱った専門店が、多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に、市役所、市民病院がある。保育園や、公園もあり。
湘南の玄関口なので、夜は、若者が騒ぐこともある。
治安
駅前の駐車、駐輪の取り締まりが、日常的。
駅前で、夜遅くまで、酔っ払って騒いでいる人が、たまにいる。
コストパフォーマンス
都心部から遠いので、家の相場は高くない。コスパのいい街。
湘南の入口なので、観光地価格のものもある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。