藤沢善行パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行7丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年5月
総戸数17戸
小学校区域俣野小学校
中学校区域大清水中学校
専有面積45.21m² ~ 70.19m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

藤沢善行パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤沢善行パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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藤沢善行パークホームズの売却ガイド

藤沢善行パークホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤沢善行パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢善行パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 俣野小学校
  • 中学校区: 大清水中学校

藤沢善行パークホームズに関するよくある質問

藤沢善行パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢善行パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢善行パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤沢善行パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢善行パークホームズはどのような物件ですか?

藤沢善行パークホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩8分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢善行パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【善行駅に対する口コミ】藤沢駅も湘南台駅も3駅以内なので、遠出する時もどちらかの駅まで出れば違う路線にも乗り換えられて便利です。 バスの本数も沢山あるので利便性はあります。家賃は高くもなく、安くもなくと言った感じです。 しかし、駅まで徒歩圏内でも割と住みやすい価格の家は多いと思います。
【善行駅に対する口コミ】急行や快速は止まりません。 昼間はタクシーが沢山停まっていますが、小さな駅なので夜中はかなり少ない印象です。家賃や住宅は安くはないと思うですが、坂がとても多いのでお年寄りにはコストパフォーマンスはいまいちかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】少し物価は高いですが駅前にローゼンがあります。 ファミリーマートも駅前にあり、ラーメン屋さん、マック、美容院、パン屋さん、公園などもあるので小さな子供とフラッとお散歩をしていても楽しめます。お年寄り子供も多く、昼間は長閑な印象です。 飲み屋も多いので夜は飲みに歩く人も少なくないですが、静かな街だと思います。
【善行駅に対する口コミ】駅の近くに地域センターみたいなものがありますが、善行は坂だらけなので歩くと結構疲れます。強いて挙げるのであれば、男子高校が近くにあるので少し前まではその学生たちが駅近くにたむろしている時間があって嫌な印象でしたが、最近はあまり見かけていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【善行駅に対する口コミ】いろんな種類のお店があります。 私のおすすめは駅からすぐにある、ビーバーという揚げ物屋さんとマザーグースというサンドウィッチ屋さんです。
【善行駅に対する口コミ】近くに高校があるので、駅にあるマックはいつも学生で混んでいること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【善行駅に対する口コミ】駅からすぐのところに幼稚園はありませんが、保育園はいくつかある印象です。 駅から少し歩くと公園はたくさんあります。
【善行駅に対する口コミ】坂が多いので乳児を連れて歩くのは大変です。 周りの道も細い道が多く、ベビーカーは使いずらかったです。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う
そんなに大きくない駅だから急行や快速急行は止まらない
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店がある
もし本屋さんがあればもっといいかなとは思う
飲食店の充実
居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う
詳しくないのでよく分からないが悪い噂の店は聞かない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある
駅までの道が坂になっていて車道との段差もあるところあるからベビーカー大変かも
治安
すごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない
目の前に交番があるのもあってか、危ない人はいない。特になし
コストパフォーマンス
回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう
坂の上や途中になるので自転車や歩きはキツイとこがある
交通利便性
新宿まで1時間、横浜まで30分ほど6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます1時間に6本程電車が来ます
各駅停車のみが停車する駅なこと、都心まで若干遠いなと感じます東口側にあまりバスが無いこと。
生活利便施設の充実
治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります
神奈川県内にしては良い方だけれども、全国で見れば悪い方で、気になるところはあります
飲食店の充実
丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
藤沢駅まで行かないと食のバリエーションがあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
メリットのエレベーターが6:00~22:00な事。
治安
神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
全国的に見たら悪い方です。タバコ等が時々落ちています
コストパフォーマンス
一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
神奈川県自体の物価が高いこと、坂が多いこと。
交通利便性
藤沢市の中でも一番治安がいい。更に小田急線の最寄り駅なので新宿にも一本で行ける。遊びに行くにも藤沢駅まで電車で5分で行けるのでとても便利。
急行が止まらないこと。藤沢と湘南台の間にあるということもあり、朝はだいたい混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニもスーパーもあり、最低限の買い物は駅前でできる。
エンタメが少ない。居酒屋は多少あるが、カラオケやビリヤードなどの店はなく、若年層には少し寂しさを感じるかも。
飲食店の充実
数は少ないが最低限の飲食はほとんどのジャンルが揃っているので便利。
特に有名な飲食店はなく、チェーン店がメインに感じる。有名なのは駅前にあるビーバーくらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園〜中学まではだいたい徒歩圏内に全てある。公園の数も多い。
坂が多いので、子供を連れてどこか行くときは多少不便さはある。
治安
恐らく藤沢市の中でも1,2を争うほど治安が良い。不良の数も藤沢市の他の地域と比べると圧倒的に少ない。
田舎なので、夜など人が多くない時は街灯があっても怖さは感じる。
コストパフォーマンス
善行駅は急行が止まらないので、湘南台駅や藤沢駅と比べても安い。
藤沢市の他の地域と比べれば安いが、坂が多いので値段的にはそこまで納得できるものではない。、

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。