藤沢善行ニューライフA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩9分 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数52戸
小学校区域藤沢市立大越小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積73.36m² ~ 73.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

藤沢善行ニューライフA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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藤沢善行ニューライフA棟の売却ガイド

藤沢善行ニューライフA棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤沢善行ニューライフA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢善行ニューライフA棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大越小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

藤沢善行ニューライフA棟に関するよくある質問

藤沢善行ニューライフA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢善行ニューライフA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢善行ニューライフA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤沢善行ニューライフA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢善行ニューライフA棟はどのような物件ですか?

藤沢善行ニューライフA棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩9分。築1984年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢善行ニューライフA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】・駅のすぐ目の前にやまか(スーパー)がある。 ・アイスの自動販売機がある、自動販売機が多い。 ・江ノ島電鉄、JR東海道線のある藤沢駅の隣駅(2~3分ほどで主要駅へ行くことができる)。 ・朝夕も乗る場所を選べばそこまでホームは混雑していない。
【藤沢本町駅に対する口コミ】・駅のすぐ目の前にタバコ屋があり、喫煙している人がいる。
2023年02月 メリット
交通利便性
藤沢駅まで二駅なのでJR東海道線にアクセスがよいです。
快速が止まらないので、湘南台や相模大野まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
規模は小さいが駅前にスーパーや居酒屋、理髪店、コンビニなど生活に必要なインフラは整っているとおもいます。
どちらの方向にすすむにしても割と坂道が多いです。
飲食店の充実
駅前にビーバーというファーストフードのお店が有り、中高生に人気です。最近建物リニューアルされたみたいです。
駅前で時間をゆったり過ごせるようなカフェのような場所はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園も多く、あまりうるさくないので子育てにはいいと思います。
坂が多いのでランニングや自転車にはやや不向きかもしれません。
治安
8年以上すみましたが、治安の悪さを感じたことはありませんでした。駅周辺は居酒屋などもありますが、それほど騒がしい雰囲気ではないです。
特にありませんが、強いてあげれば歩道の幅がやや狭いところが多いと感じました。
コストパフォーマンス
小田急沿のなかではそこまで家賃は高くない方だと思います。
前述しましたが、駅周辺は坂が多いところでしょうか。
交通利便性
・8~10分に必ず一本くるので、不便さはあまり感じないです。・湘南台/藤沢駅のターミナル駅まで2駅ずつなので、どこに行くにせよ、乗り換えまでの距離は近いです。
・大きな駅ではないので、快速や急行は止まりません。
生活利便施設の充実
・駅近辺にコンビニが5~6あるところは便利です。・商業施設はないものの、スーパーと薬局が1つずつあることです。
・本屋や大型ショッピングモールはないので、他のところまで出なければならないです。
飲食店の充実
・一定数チェーン店はあるので、困ることはありません。
・あまり夜遅くまでやっているお店はない(0時までが多い)ところです。
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺または徒歩圏内に幼稚園や保育園が3~4つあります。
・公園はありますが、機能はあまり多くないため、遊ぶには若干不便かもしれません。
治安
・駅前に交番があります。・駅前で溜まっていることはほとんどないです。
・強いてあげれば、たまに車やバイクで騒音を出す人が気になるくらいです。
コストパフォーマンス
・家賃は神奈川県の中では比較的安いですが、日々生活する上で困ることはないと思います。
・スーパーがあまり遅くまでやっていないところは欠点です。・遅くまでやっているところだと若干物価が上がってきます。
交通利便性
バスロータリーあり。朝、夕では10分に一本は電車があるため不便はしない。藤沢に出てしまえば、非常に便利。
善行の坂の上にあり、どこから向かうにも坂を登らないといけないのが辛い。急行がとまらない。
生活利便施設の充実
小さい割に周辺に飲食店やスーパー、ATMなどがあり、不便に思うことはない。
夜遅くなると人気はないので、安全面で不安あり。
飲食店の充実
遅い時間までやっているマクドナルド、相鉄ローゼンがあるのは非常に便利。
飲食を楽しむような場所はなく、必要なものを買ったり、食べ損ねた夕食を簡単に済ませるような形になる。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢、湘南台どちらにも出やすいため、子育てにも支障はないと考える。
坂が多いため、子どもを乗せて自転車での移動は危険を伴う。車が必要。
治安
穏やかな土地で、数年前の公民館建て替えと同時に道を整備したため、綺麗な街並み。夜も街灯があるので、安心。
夜遅くなると人通りは少なくなるので、街灯がないところは幼虫。
コストパフォーマンス
坂があることや急行がとまらないため、家賃は安いが、それを除けば、過ごしやすい環境が整った場所。
すぐ近くに遊びに行ける場所がないため、遊ぶなら他の場所へ行くことをおすすめする。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。