藤沢善行ニューライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数52戸
小学校区域市立大越小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積70.79m² ~ 73.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

藤沢善行ニューライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤沢善行ニューライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤沢善行ニューライフを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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藤沢善行ニューライフの売却ガイド

藤沢善行ニューライフは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤沢善行ニューライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢善行ニューライフを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩14分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大越小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

藤沢善行ニューライフに関するよくある質問

藤沢善行ニューライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢善行ニューライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢善行ニューライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤沢善行ニューライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢善行ニューライフはどのような物件ですか?

藤沢善行ニューライフは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩14分。築1983年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢善行ニューライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
新宿まで1時間、横浜まで30分ほど6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます1時間に6本程電車が来ます
各駅停車のみが停車する駅なこと、都心まで若干遠いなと感じます東口側にあまりバスが無いこと。
生活利便施設の充実
治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります
神奈川県内にしては良い方だけれども、全国で見れば悪い方で、気になるところはあります
飲食店の充実
丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
藤沢駅まで行かないと食のバリエーションがあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
メリットのエレベーターが6:00~22:00な事。
治安
神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
全国的に見たら悪い方です。タバコ等が時々落ちています
コストパフォーマンス
一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
神奈川県自体の物価が高いこと、坂が多いこと。
交通利便性
善行団地行のバスが多く発着しています。タクシー乗り場もあります。
駅周辺にコーヒーショップがあれば良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーの相鉄ローゼンがあります。コンビニのミニストップやマクドナルドもあります。
以前は100円ショップがあったのですが、閉店してしまいました。
飲食店の充実
マクドナルド小田急善行駅前店があります。お弁当は、スーパーの相鉄ローゼンやミニストップで買えます。
以前はケンタッキー・フライド・チキンがあったのですが、閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺には、保育園があります。駅からバスで行った善行団地近辺には、藤沢市立善行小学校、藤沢市立大越小学校があります。
駅近辺に、子供が遊べる公園が少ないと思います。
治安
善行駅西口に交番があり、治安は良いです。駅西口は最近再整備されました。
駅東口は交番が無く、特に夜間は閑散としています。
コストパフォーマンス
駅西口からは善行団地方面にバス路線もあり、交通の利便性は良いと思います。
駅周辺は坂が多く、高齢者や障がい者には不便です。
交通利便性
主要ターミナル駅の藤沢と湘南台まで2駅と、どちらに出るのも便利。
快速が止まらない。大手企業最寄駅なので朝夕のラッシュ時は周辺歩道含めて混雑する
生活利便施設の充実
東口に24時間営業のスーパー、ファストフード店、ドラッグストア、コンビニと一通り揃ってる県立スポーツセンター最寄病院も各種揃ってる
一通りあるが、店舗数は多くなく選択肢が少ない。
飲食店の充実
強いてメリットとするならば、東口駅舎内にファストフード店、西口に居酒屋が入っている。
店舗数は少ない。サラリーマンがちょい飲みして帰る街…という雰囲気は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅施設は標準レベルは揃っている。病院には困らない。私立高校が隣接
坂の上の駅なので、駅で集まって遊ぶ様な雰囲気はない。公園は皆無。
治安
大手企業最寄の割には飲み屋も少ないので、生活駅感が強く治安は良い。
デメリットでは無いが、県立スポーツセンター最寄なので規模の割には多種多様ななどの出入りが多い。
コストパフォーマンス
駅まで坂を登る降るがある街なので、比較的地価は安い。分譲地開発も多い。
坂の途中の分譲等、安いなりの理由はある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。