藤沢ニューライフの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩21分 辻堂東海岸バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-1〜7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数301戸
小学校区域浜見小学校
中学校区域高浜中学校
専有面積62.94m² ~ 78.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

藤沢ニューライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤沢ニューライフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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藤沢ニューライフの売却ガイド

藤沢ニューライフは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数301戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには藤沢ニューライフの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢ニューライフを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数301戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩21分
  • 辻堂東海岸バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜見小学校
  • 中学校区: 高浜中学校

藤沢ニューライフに関するよくある質問

藤沢ニューライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢ニューライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢ニューライフの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤沢ニューライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢ニューライフはどのような物件ですか?

藤沢ニューライフは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩21分。築1980年、総戸数301戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢ニューライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅周辺の再開発により、道や建物が整備されてテラスモール周辺や大型ショッピングモールがあり買い物スポットが多く、無印良品などの雑貨店や衣類販売店などが並んでおり、平日でも休日でも周辺で楽しむことができます。 遠くない場所に湘南藤沢徳洲会病院もあり、関連施設も集中しているので安心して生活することもできます。街灯も多く設置されており深い時間でも明るい街です。 交通機関としてはJR東海道線と湘南新宿ラインが走っていますので、乗り換えなし1本で都心方面へ移動できるアクセスの良さも特徴です。ただし距離は有りますので1時間弱は見込んだほうがよいです。 住宅街は南口方向に広がっておりファミリー層も多く居住していて、治安も良く大きなトラブルはあまり聞きません。
【辻堂駅に対する口コミ】平日はJRの混雑が大変なので早めに移動するとよいと思います。 休日は車の交通量が多く渋滞も発生します。夏場は湘南への観光客も多くさらに混雑する点は残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
便利。バスタクシーも充実。困ることはまずありえない。
止まらない電車ありそこだけは少し気になる
生活利便施設の充実
買い物に困らないウインドウショッピングもしやすい
やや高い物が多くお店選びは重要かもしれない
飲食店の充実
バランス良く幅広い基本なんでも食べられる
入りにくい店もあり、見せ構えは気になるかも
暮らし・子育て環境の充実
遊びは充実しており、公園も実は多いことがいい
お金がかかる施設も多く、そこを前提に考える必要あり
治安
良い昔は悪いイメージもあったけど、変わった
ベースが高い。コスパとして考えた場合はいい方で、その分質はいいけど…
コストパフォーマンス
コスパは悪くないそれ自体は悪くないんだけど…のようなイメージ
ベースが高い。コスパとして考えた場合はいい方で、その分質はいいけど…
交通利便性
主要駅である横浜駅までは約20分程です。江ノ電のある藤沢駅には1駅です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
快速アクティーは辻堂には止まらないので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅近に大きなショッピングモールであるテラスモール湘南ができてからはとても便利になりました。
とくにデメリットはありません。強いて言うならショッピングモールが混んでいることぐらいです。
飲食店の充実
ショッピングモール内の飲食も充実しているし、駅の周りにも飲食や買い物できる場所はあります。
強いて言うならショッピングモールが混んでいることぐらいしかデメリットは思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園や幼稚園や保育園なども多数ありますし、住宅街であるので、暮らしやすいと思います。
デメリットは感じません。しいていうなら大きな公園があれば嬉しいと思います。
治安
事件などは聞いたことがありません。駅前は明るいし、人通りも多いです。
駅から離れると街灯は減るし、人通りも減るので、最低限の注意は必要と思います。
コストパフォーマンス
神奈川は相場高いですが、横浜から離れている辻堂はコスパは良いと思います。買い物できる場所の多さなどから考えてもメリットが高いと思います。
駅から近いと家賃は高いので、車を保有する場合は駅から離れた方がよいと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。