藤沢ニューライフ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数74戸
小学校区域藤沢市立浜見小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
専有面積65.52m² ~ 78.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

藤沢ニューライフ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤沢ニューライフ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤沢ニューライフ3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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藤沢ニューライフ3号棟の売却ガイド

藤沢ニューライフ3号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには藤沢ニューライフ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢ニューライフ3号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤沢ニューライフ3号棟に関するよくある質問

藤沢ニューライフ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢ニューライフ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢ニューライフ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤沢ニューライフ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢ニューライフ3号棟はどのような物件ですか?

藤沢ニューライフ3号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢ニューライフ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】JR東海道線が通る駅です。駅直結でテラスモールという大きいショッピングモールがあり、帰宅途中に立ち寄りやすいです。 北口ロータリーにも一般車が一時的に停車できるスペースが多くあり、待ち合わせや送迎にも便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、乗車する時に確認が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
東京や熱海方面も1時間程度で乗り換えなしで行けて交通の便も良いです。特に上野東京ラインと湘南新宿ラインの両方が走っているので乗り換えなしで行けるところが多いのが良いところです。
乗り換えがなく、東海道線しか通ってないので、東海道線が止まってしまうと電車の移動ができなくなるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南という大きなショッピングモールが隣接されており非常に便利です。映画館やフードコート、スーパーもあり等家族で1日過ごせます。また徳洲会のような大きな病院も近くにあったり、コンビニや本屋、ジムもあるので住んでる人にも便利です。
あまり見つかりませんが、もう少し駅の西口や北口の方も商業施設を作ってくれたら嬉しい
飲食店の充実
テラスモール湘南の中にはフードコートやレストランがあり、マクドナルドも入っていて充実していると思います。フードコートには湘南らしいしらす丼の店等もあり、個性もあると思います。1階のサミットに新しくベーカリーが入ったのでパンも安く美味しいのが買えるようになりました。
駅ビルのテラスモールは全体的に少し値段が高いお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園が多いので駅前の神台公園はとても良い遊び場になっています。トイレもあり広いです。エスカレーターやエレベーターの数も多く、ベビーカーや車椅子の人でも駅までスムーズに行けると思います。
西口にはエスカレーターがないので、エレベーターか階段になってしまうのが少し不便です。
治安
子供が多い地域なので駅前の治安は良いと思います。夜でも子供が1人で自転車で塾や習い事に行く姿を見ます。あまり風俗や大衆居酒屋みたいなのはないので夜も比較的静かです。
1箇所駅前に大きなパチンコ屋さんがあるのが少し気になります。
コストパフォーマンス
駅前の開発が進んでから一気に住みやすくなりました。住みやすさは満点です。住みやすい街として取り上げられることも多くおそらく今人気の場所だと思います。
駅前から離れると少し交通の便が悪くなるので住宅地と駅までが遠いこともあると思います。
交通利便性
改札は南口、北口、西口と3か所あります。北口には大型ショッピングモール、南口には飲食店、西口には美容室などが多くそれぞれの場所からバスも出ています。横浜駅まではJR東海道本線上野東京ラインやJR湘南新宿ライン快速を利用しおよそ25分ほどで行くことが可能です。隣の駅の藤沢駅へ行けば小田急電鉄や江ノ島電鉄えの降り換えもできるため便利です。
江の島や鎌倉が近いため、休日には車両が混雑していることが多いです。特にベビーカーや車いすの人は駅構内はもう少し広い方が利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
北口に大きなショッピングモールがあり商業施設としてかなり充実しています。駅周辺には病院も多くあるので助かります。
救急病院は隣の駅まで行くことになります。南口、西口周辺の商店街は少し活気が少なく感じます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、居酒屋などが多くあります。有名なジンギスカンのお店やお客さんがいつも満員で賑わっているクラフトビールのお店もあります。
南口、西口周辺は居酒屋やお酒を嗜む飲食店が多く子供と行ける飲食店が少ないです。料金も他地域に比べると高く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、園によって力を入れているカリキュラムが違い子供に合った園を選ぶことが出来ます。
子供の数も多いため、幼稚園によっては入園するのに抽選が行われたりしていて入れるか分からないところが困ります。
治安
駅前に交番もあります。どの出口でも酔っ払いや不審者が騒いでいるところも見たことがないです。
駅から少し歩くと街頭が少なくなるのが気になります。昼夜関わらず人は多く歩いていますが夜間もう少し明るいと安心です。
コストパフォーマンス
駅も近く家の前からバスが出ていたり利便性は問題ないです。自然や海もあり子育てもしやすい環境です。
人気エリアの為家賃や土地は高く感じます。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。