藤沢ニューライフ2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数50戸
小学校区域藤沢市立浜見小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
専有面積65.52m² ~ 78.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

藤沢ニューライフ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤沢ニューライフ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤沢ニューライフ2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤沢ニューライフ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤沢ニューライフ2号棟の売却ガイド

藤沢ニューライフ2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには藤沢ニューライフ2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢ニューライフ2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤沢ニューライフ2号棟に関するよくある質問

藤沢ニューライフ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢ニューライフ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢ニューライフ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤沢ニューライフ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢ニューライフ2号棟はどのような物件ですか?

藤沢ニューライフ2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩22分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢ニューライフ2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】本当に住みやすい街3位にも選ばれました。駅前には大型ショッピングモールがある一方で、海や江ノ島にも近く観光地としての魅力も高いです。住む上では法務局やパスポートセンターなどもあり、ちょっとしたことでに非常に便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】強いて言えば、都内からやはり少し遠いかなという点です。東海道線で一本ですが品川まで40分強かかります。
2024年06月 メリット
交通利便性
広めのバスの止まり場、車のロータリーがある。
ロータリーが混んでいることが多くに入りにくい。
生活利便施設の充実
テラスモールやラズがあり買い物やショッピングが便利。
テラスモールはよく混んでいるので駐車場に入るのが困難な時がある。
飲食店の充実
テラスモールも含め周辺や少し遠くに行ったところにも商店街があるので、豊富な種類の中から食べたいものを選ぶことができる。
やはり混んでいる。少し遠くのところに行けばそんなことはないが車通りが多いので渋滞に注意。
暮らし・子育て環境の充実
買い物のしやすさ、近くに大きめの公園があることなどから家族連れに暮らしやすい。
混んでいる。車の往来が激しいので、子供だけで遊ばせるのは注意が必要。
治安
かなり良い。明るく道幅も広くて街頭も多い。
少し離れると一気に暗かったりする。大通りは全く問題ない。
コストパフォーマンス
外食などになると少し値段が張ったりするが、スーパーもあるし自炊は普通にできる。
やはり外食は値段がピンキリなので、食べる店は選んだ方が良い。
交通利便性
横浜、東京など主要駅へ1時間以内で行ける
強いてあげれば混雑は避けられないのが気になる
生活利便施設の充実
駅から直結のテラスモール湘南はとても便利、徳洲会病院も徒歩で行ける
強いてあげればテラスモール以外楽しめて見て回れるお店が少ない
飲食店の充実
テラスモール湘南にさまざまなな飲食がありフードコートも充実
飲食に関しては有名店舗が集うためか価格がフードコートでも高めなので庶民的な気軽さは感じない
暮らし・子育て環境の充実
ココテラス湘南は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方
最近駅に上がる外エスカレーターが停止していて不便
治安
モール、駅付近は比較的穏やかで治安はいいと思います
神台公園は夜間に若者が溜まり大声を出したりバイク乗りまわしたり警察が来てることもあった日中とは雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街
強いてあげればコロナ禍により一時的とは思うが不動産価格が爆上がりし物件と金額が釣り合わない気がする

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。