藤沢ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩10分 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県藤沢市本町1丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年1月
総戸数20戸
小学校区域藤沢市立藤沢小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積47.61m² ~ 59.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社東洋建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

藤沢ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤沢ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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藤沢ダイヤモンドマンションの売却ガイド

藤沢ダイヤモンドマンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤沢ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

藤沢ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

藤沢ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤沢ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

藤沢ダイヤモンドマンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩10分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅は古くから通勤、レジャーの両方で利用される駅となっています。周辺には、デパートやスーパー、コンビニや飲食店などが多数あり、いつでも賑わっています。平日は通勤客、週末には観光客とそれなりの人出がありますが、周辺住民に迷惑になるほどではなく、適度な賑わいとなっています。 都内へは30-40分程度、東海道線・小田急線共に始発電車を狙えば、座れる確率もアップします。 小田急線・江ノ電も活用すれば、神奈川県内多方面への通勤や通学にも便利な駅です。路線バスも充実しています。 飲食店が盛んですが、平日であればサラリーマンの姿も多く、徒歩10分圏内であれば、徒歩での夜道も明るい道を選びやすいと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺の駐輪場が不足しており、定期契約は2-3年待ちです。学生であれば、待っている間に卒業してしまうでしょう。一時利用であれば早い時間なら止められますが、お昼近くには大抵満車となっているようです。そのため、駅まで徒歩圏内でなければ路線バスの利用、またはマイカーでの家族による送迎が必要になります。 初期から栄えた駅であり、駅も駅周辺店舗も経年劣化を否めません。最近流行りの駅直結型ショッピングモールとはイメージが全く違います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】お店や飲食店がオシャレで、海も近くにあったり、友達などと行くととても楽しい。古着屋さんや雑貨屋さん巡りなどが好きな人にはとてもいい場所なんじゃないかと思います。そこまで遠くもないし、結構色々お店もあるからゆっくりできます。
【藤沢駅に対する口コミ】ちょっと行きにくい場所にもお店があったり、趣味が合わない方と行く場合はあまりおすすめではないかなと思いますが、それ以外は特に気になりません。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、タクシーも乗りやすい。
他線への乗り換えがない。アクティが止まらない。
生活利便施設の充実
テラスモールと直結なので買い物がしやすい。病院やスーパーが多い。
自転車が多く歩道を歩くのが危ない。週末は道が混み合う。
飲食店の充実
テラスモール内やその他も飲食店が多い。ランチもしやすい。
全体的に金額が高め。混んでいて入れない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパー、保育園が多い。エレベーター等も充実しているのでベビーカー移動がしやすい。
激戦区のため保育園に入りづらい。園庭がなく小さい園が多いので、子供が大通りを散歩するのが不安。
治安
夜でも明るく治安が良い。泥酔している人や柄が悪い人は少ない。
強いて言えば、駅が大きくなったので南口だけでなく北口にも交番があると安心。
コストパフォーマンス
西口方面や少し離れた場所、築年数が古い物件であれば安い賃貸もある。
駅近や新しい物件は高く、ほとんど空いていない。
交通利便性
上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るため、都心へのアクセスが良く本数も十分ある。バスやタクシーも多く運行しているため、公共交通機関の充実度は抜群と言える。
上野東京ラインと湘南新宿ラインしか通っておらず、路線が限られている点と快速電車が止まらない点は若干不便だと感じる。駅が決して大きいわけではなく、人口が増えていることもあり、通勤時間の駅がかなり混雑する点も気になる。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南を始めとする駅前の商業施設開発が進んだことで、駅の周りの商業施設だけで生活に必要な食品、衣類、雑貨、家電など一通り揃えられるため買い物には困らない。最近は各科の診療所も続々とできており、徳洲会病院もあるため医療の面でもかなり充実してきている。
強いてデメリットを挙げるとすれば、スーパーの価格が高めな点か。駅の周りにスーパーは3店舗ほどあるが、結局急を要しない場合には駅から離れた安いスーパーを利用することが多い。
飲食店の充実
テラスモール湘南やLuz湘南辻堂に数多くの飲食店が入っており、ジャンルや店舗数は十分だと言える。惣菜やお弁当についても上記の2つの商業施設が充実しているため困らない。パン屋など昔からある人気店が残りつつ、最近おしゃれな飲食店も続々とできているため、自分なりに美味しいお店を開拓するのにも適した地域だと感じる。
飲食店チェーンのバリエーションが駅前にもう少し増えるとより良くなると感じる。飲食店チェーンがないことはないが、駅から少し離れている店舗が多い。テラスモール湘南に多くの飲食店や惣菜店が入っているが、価格帯が少し高いため近隣住民の普段使いとしては少し利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校のいずれも駅の周りに点在しており、公園も多いため子育てには適した地域だと感じる。駅の機能についてもスロープやエレベーター、エスカレーターが完備されておりお年寄りや障害のある方にも不便を感じさせないと思われる。
家族連れの移住が増えている印象があるため、教育施設が不足することにならないかは注視する必要がある。また、道が狭いにも関わらず、車の交通量や歩行者、自転車も多いため、子供の通学にあたっての安全性は少し心配である。
治安
歓楽街はもちろんのこと、居酒屋もほとんどないため、治安は非常に良い。警察のパトロールも頻繁に見かけるため、かなり治安については整えられていると思われる。
国道1号線沿いやテラスモール湘南の周辺は問題ないが、そこから一歩離れると街灯が少なくなる点は少し気になる。
コストパフォーマンス
生活する上での利便性は年々良くなっていっており、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして移住するにはかなりおすすめできる。駅の周りに続々とアパートやマンションもできているため、物件探しにも困らないのではないだろうか。
街全体としておしゃれさを押し出している面があり、都心の高級住宅街ほどではないが、物価が高めである印象を受ける。また、人口増加に伴って家賃や土地の価格も上がっているため、物価も含めて考えると移住する際に金銭面とよく相談しておく必要があると感じる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。