藤沢ダイカンプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢991-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年6月
総戸数86戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域藤沢中学校
専有面積43.29m² ~ 65.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社熊谷組
管理会社名鉄コミュニティライフ

藤沢ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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藤沢ダイカンプラザの売却ガイド

藤沢ダイカンプラザは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤沢ダイカンプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤沢ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢中学校

藤沢ダイカンプラザに関するよくある質問

藤沢ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤沢ダイカンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤沢ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤沢ダイカンプラザはどのような物件ですか?

藤沢ダイカンプラザは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築1985年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤沢ダイカンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用出来るのはもちろん 快速が止まる主要駅です。 バス停の近くにはタクシー乗り場も併設してありとても便利です。藤沢市自体が家賃もそこそこ安いし利便性が抜群ですし、子育てに特化しているので住みやすい駅と言って良いと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていて、初心者にはとても判りにくい駅ではあります。横浜ほど知名度もなく特に秀でる所もないので、あまり有名では有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅ナカはもちろん近所に大きなビルもあり、買い物はここで充分事足ります。歓楽街が充実していますので、楽しい街のイメージが有ります。
【藤沢駅に対する口コミ】少し古くさい駅の印象があります。 新しさは有りません。歓楽街が充実している分、酔っぱらいも多いし勧誘も多いので決して治安が良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【藤沢駅に対する口コミ】人気の飲食店もあり、季節毎の催しも商店街の方々が頑張って下さっています。
【藤沢駅に対する口コミ】少し古くさいイメージが払拭されないので垢抜けた感じの何かが出来たら良いと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢市が子育てに関して頑張ってくれているので、藤沢駅もそこそこ充実していると思います。
【藤沢駅に対する口コミ】そこそこ充実していますが、もっと皆に分かるように伝わるような活動をしたらもっと良いと思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
程よく飲食店などがあり、人も多すぎず、暮らしやすい街。繁華街を期待していなければ住みやすい。夜道は怖くない。昔は北口付近に歓楽街があったようだが、今はそのような印象はない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
近くにスーパーあり薬局あり飲食店豊富にあり駅近で便利だった。基本生活に困ることはない
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅はスーパー、飲食店、クリニックも多く、何も不便がありません。2路線(江ノ島線も入れると3路線)使えて都内・横浜駅までのアクセスも良いです。電車は少し混みますが、耐えられないほどではありません。横浜駅をすぎると少し空きます。道も平らで歩きやすいです。
飲み屋街の方は夜は少しうるさいかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
とにかく色んな線が通っており便利だとおもう。どこにでもいける
江ノ電に乗るところが少し遠いなあという感じ。
生活利便施設の充実
周りには飲食店、百均、ドンキなど外に出れば基本なんでもできる。
藤沢駅内の店舗はあまりちゃんとしていない。
飲食店の充実
藤沢駅を出ると牛丼から韓国料理までなんでもある為その時の気分でたべれる。
人が多すぎて人気だと待ち時間がながい。他より値段が高いときがある。
暮らし・子育て環境の充実
とにかくなんでもある為藤沢駅にいけばなんでもそろう。
基本橋などをつかっての移動だからベビーカーには少し辛いかも。
治安
色んな人がいるので色んな意味で自分に合った人や優しい人に出会える。
やはり栄えている場所だからなんぱが多い。東海道線の改札を出て右に行くとナンパ集団が固まっているときがある。
コストパフォーマンス
なんでも揃うのでとても住みやすいとは思う。
栄えているから汚い場所は勿論ある。裏側のほうがおすすめ。
交通利便性
他社線の江ノ電、JRとの乗り換え、アクセスがしやすく、交通の利便性には長けている。駅の周りにも駅ビルがあり、利便性が高いと思います。トイレも綺麗です。朝は通勤などで混みますが、昼以降は比較的空いています。快速の始発駅です。
駅構内の移動がわかりづらいです。特に、ホームの改正が昨年行われましたが、片瀬江ノ島方面から新宿方面へ乗り換える際に、ホームを改札まで回るか、ホーム内の階段を登らなければなりません。エレベーターもありません。その階段は、JR乗り換え口と繋がっているのでいつも混んでいます。降りてくる人と登る人との整備がされていない狭い階段もあり、人とぶつかることが多いです。
生活利便施設の充実
買い物施設は百貨店が二つ、それ以外にもデパートが数件あり、飲食店も入っています。家電量販店もあるため、生活するにはそこの範囲内で済みます。
少し病院がある場所は遠く、10分以内ですが歩かなければなりません。あとは駅からデパートなどへ続く階段や橋の老朽化が気になります。
飲食店の充実
子綺麗で美味しそうなお店は駅構内にも、少し離れたところにもあります。
弁当屋があるかは利用したことがないためわからないだけかもしれませんが、おそらくありません。リーズナブルかと言われれば、微妙なラインです。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるなら、駅に多機能トイレがあるぐらい。
私は子育てしたことないのでわかりませんが、夜はキャッチが多い印象です。居酒屋や、キャバクラ、コンカフェのような人たちが声をかけているのをよくみます。駅構内にまずエレベーターなどが設置されていないです。トイレまでの廊下が人が多いため狭いと感じます。公園はありません。
治安
街灯は少し駅から離れても多く設置されています。
酔っ払い多いです。飲屋街があると言うのもありますが、夜は少し汚いです。駅前の交番がなくなったことが不安です。
コストパフォーマンス
交通手段が選べるので利便性が高く、また、小田急では快速急行の始発であること、駅の周りに商業施設が一通りあることで住みやすいとは思います。コスパ高いと思います。
家賃高いです。狭くても6万以上はします。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。