藤和鶴舞コープの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年11月
総戸数53戸
小学校区域老松小学校
中学校区域白山中学校
専有面積56.75m² ~ 63.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社ミソノサービス

藤和鶴舞コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和鶴舞コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和鶴舞コープの売却ガイド

藤和鶴舞コープは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和鶴舞コープの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和鶴舞コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 白山中学校

藤和鶴舞コープに関するよくある質問

藤和鶴舞コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和鶴舞コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和鶴舞コープの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和鶴舞コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和鶴舞コープはどのような物件ですか?

藤和鶴舞コープは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩3分。築1982年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和鶴舞コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】快速がとまるため、名古屋や金山にもすぐでアクセスは便利です。鶴舞駅から地下鉄にも乗り換えでき、市バスも走っています。あちこちお出かけにJR市バス地下鉄とあり、便利です。広い鶴舞公園で散歩したり運動したい方には向いていると思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄乗り場や市バスのりばまで少し歩かないといけないです。広いなん車線もある道路なため車の音はうるさいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鶴舞駅に対する口コミ】すごく大きな鶴舞図書館があるため、本には困らないと思います。駅近くには確か交番があったと思い安心です。
【鶴舞駅に対する口コミ】スーパーや薬局などあまり見たことがないです。夜桜の花見で鶴舞公園がにぎわうため酔っぱらいなど心配があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店はあまり見かけたことがないですが、鶴舞公園に屋台があるためいろいろ食べて楽しめると思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店をもっともっと増やすといいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】桜が綺麗な鶴舞公園で遊べたり、楽しんだり、近くには鶴舞図書館もあるためいろんな絵本が見れたりすると思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】公園には遊べる遊具が少ないと思うので遊具をふやすともっと楽しめそうです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JRの鶴舞駅もあり利便性がよく飲み会などで集まるには都合がよい。 駅の近くにまず居酒屋がちょい飲みして帰るには持って来いであり。 スーパーや病院も多く鶴舞公園という大きな公園もある(ポケモンの聖地)ため子供にも喜ばれるし鶴舞公園の中にあるカフェが評判がよく主婦に大人気である。
【鶴舞駅に対する口コミ】昔よりはマシになったが綺麗な街というイメージはない。国道沿いのため信号(歩行者)が不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
市バス、JR、地下鉄と駅があるので交通の便はよいと思います。
ターミナルがないですので乗り換えの際は少し歩かないと行けないところです。
生活利便施設の充実
図書館やイオン、近くに大きな市大病院とあり、充実していると思います。
強いて言うなら買い物で楽しめる場所がないところです。
飲食店の充実
特に有名なお店はないですがそれなりにあると思います。
強いて言うなら駐車場がないですので不便なのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園という大きな公園がありますので花見など楽しめ、その時期以外も老若男女楽しめ1日過ごすことが出来ます。
栄えていますが保育園や小中学校はやや少ないのかなと思います。
治安
交番もあり日中は人混みが多いですので特に悪くないと思います。
夜になると街灯が少なくまた鶴舞公園でたむろう若者などいますのでややよくないのかなと思います。
コストパフォーマンス
駅も充実しており、交通の便はよいと思います。
名古屋市のなかでは物価が高い方で物価の方もそれなりに高く夜の方も大通りが多く、電車も走っていますので騒音等気になるところかなと思います。
交通利便性
地下鉄鶴舞線とJR中央線が乗り入れているため、ターミナル駅である。
地下鉄とJRの改札が遠い。そして、数m屋根が無い
生活利便施設の充実
徒歩10分程度で近くにイオンタウン千種があり、大体はそこで揃う
駅前にはそのような施設が無い。スーパーすらない。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋、カレー屋などチェーン店や飲み屋が数店あり、一通り揃っている。
昼間から空いている店が少ない。ココイチか中国中華屋しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くも住宅地となっており、子供の施設は充実している。鶴舞公園が桜で有名。遊具も豊富。
ほとんどデメリットはないが、公園と住宅地が幹線道路で分断されており、歩道橋での移動となるので面倒。
治安
住宅地なので、駅前から1区画入ればうるさいこともない。近くに中区警察署もある。
古い住宅街なので、昔からの家との軋轢が産まれそうで心配になる。
コストパフォーマンス
昔からの街並み、駅前という感じが落ち着く人なら条件は良いと思います。
近代的な店や街並みではないため、おしゃれ、スタイリッシュな生活をしたいなら別のところの方にすべき。
交通利便性
駅を出ると鶴舞公園という名古屋でも大きい公園がある。数年前はポケモンgoプレイヤーと思われる人がいたが、今ではあまり見なくなった。
地下鉄からJRへの乗り換えは意外と距離があり、最低でも2~3分くらいはかかる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、名大病院や飲み屋が沢山ある。
買い物するところはあまりなく、大通り沿いでは騒音が気になるかもしれない。
飲食店の充実
鶴舞駅にはガブリチキンや鳥貴族などの居酒屋が多くある。コロナで店が入れ替わったりして、新たな店もできている
飲食店は充実しているものの、駅の近くにはカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園では、キャッチボールや芝生で寝転がってる人など、自由に活動できる。
鶴舞公園で花火をしていると、管理人が注意してくる。
治安
JRの方の駅に交番があり、治安は良い方だと思う。
ごくたまに鶴舞公園にホームレスのような人を見かける。
コストパフォーマンス
栄へのアクセスが良好で、JRと地下鉄の両方のアクセスがある。
栄へは地下鉄で行くと大回りなので、自転車が乗れない人は栄に行きづらいかもしれない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。