藤和鵠沼海岸ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年4月
総戸数54戸
小学校区域藤沢市立鵠南小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積75.14m² ~ 89.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

藤和鵠沼海岸ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和鵠沼海岸ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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藤和鵠沼海岸ホームズの売却ガイド

藤和鵠沼海岸ホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和鵠沼海岸ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和鵠沼海岸ホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵠沼海岸駅まで徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠南小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

藤和鵠沼海岸ホームズに関するよくある質問

藤和鵠沼海岸ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和鵠沼海岸ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和鵠沼海岸ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和鵠沼海岸ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和鵠沼海岸ホームズはどのような物件ですか?

藤和鵠沼海岸ホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼海岸駅徒歩7分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和鵠沼海岸ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】とても駅がレトロた感じがいい。 あと降りたらすぐに商店街がありとてもたくさんのお店が賑わっておりとてもいい駅である。 駅員さんもとても優しくすぐ近くに交番もあり郵便局もあり銀行もあって助かる、江ノ島観光をゆっくりしたいと言う方におすすめです。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】一号車の乗り場に屋根がなく雨の日など特に大変である。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札からホームまでがすぐなのね駅に着いてから電車へはスムーズに乗れる。
都内勤務の方はJRへの乗り換えのタイミングが悪く所要時間が予想よりも多くかかる。
生活利便施設の充実
近隣に一通りのお店があり用事を済ますことが出来る。飲食店や個人経営の店が多く意外と多くのお店がある。
大型店に行くためには電車か自転車等で行く必要がある。
飲食店の充実
夜遅くまでやっている店は少ないが飲食店は多い。
数店舗、マナーの悪い店舗もあり、夜遅くに帰る時は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところも多いので子育てはしやすい環境。
移住者も多く、保育園選びは大変。土日はどこに行っても混んでいる。
治安
夜は静かだか、大通りを外れるとかなり暗く女性は不安になる事があると思う。
夏は特に観光客のマナーや暴走族の騒音が気になる時がある。
コストパフォーマンス
駅近くの物件も多く利便性は高い。近くに比較的大きい駅もあるのでバランスが取れている。
値段はかなり高い。また、ファミリー向けのマンションは築年数が古いところが多い。
交通利便性
海からアクセスが近いのが良いなのでまたよいと思います。
海水浴シーズンは混むので、困っております。
生活利便施設の充実
観光地のため、お店は充実していると思います。
逆観光地のため、開催シーズンはお店が混みます。
飲食店の充実
最近美味しい飲み屋が増えていると思います。
海水浴シーズンはこんで、マナーの守らない人を見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は最適だと思います。検討下さい。
観光地なので、海水浴シーズンは海外の人も多く、マナーが守られていないと思います。
治安
他の地区と比較して、治安も良いと思います。
観光地なので、海水浴シーズンは海外の人も多く、マナーが守られていないと思います。
コストパフォーマンス
近所きスーパーがらあり、住みやすいです。
海水浴シーズンの人混みでふ。年々増えている気がします。
交通利便性
片瀬江ノ島駅ー鵠沼海岸駅ー本鵠沼駅ー藤沢駅 の往復運転のため、藤沢駅より先でトラブルがあった時にも遅延の影響を受けにくい。ただし、待ち合わせで多少遅れることはある。
藤沢駅から先に進む場合には、必ず乗り換えが必要となる。(小田急線、JR線)朝や夕方のラッシュ時にも10分に1本程度しかない。新宿駅⇔片瀬江ノ島駅のロマンスカーの影響で、待ち時間が15~20分程度になってしまうことがある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街がある。スーパー(ローゼン)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、クリーニング店(ポニークリーニング 他)、ドラッグストア(クリエイト)などがある。日常生活に必要なものはだいたいそろう。近年はおしゃれな雑貨屋さんも増えてきた。内科、眼科、外科、歯科などの個人病院もある。銀行、郵便局もある。
本屋、100円均一店があればもっといいなと思う。
飲食店の充実
中華料理店、居酒屋、カフェ、パン屋、お惣菜店などがある。イートインできるおしゃれなパン屋(クイント)があり、いつも地元の人で賑わっている。スムージー店やマフィン専門店など、若者むけのお店もある。過去にテレビで放送された有名なかき氷店(埜庵)があり、夏は行列ができている。
比較的早い時間にしまってしまうお店が多いので、20時ぐらいまで開いていると仕事帰りにも立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとスロープがある。階段には手すりがついている。公民館があり、館内に小さな図書館がある。幼稚園、保育園ともにあるが、数は少なめ。小学校は公立、私立とある。駅から10分ほど歩いたところに市民プール、野球場があり、市民、市内に通勤・通学する人が利用できる。
公園は複数あるが、いずれも駅からは10分程度歩く距離である。
治安
治安はいい方であると感じる。駅の横に交番がある。駅も常にきれいに保たれている。時期によっては、日中、観光客で騒がしくなることもあるが、基本的にはそこに住む住民がほとんどなので、マナー良く利用できていると感じる。
駅周辺は地元の人しか通らないような細い路地も多くあるが、もう少し街灯がふえるとより安全になると思う。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街なので、静かに生活ができる。日常生活に必要な物は、だいたい徒歩圏内でそろう。
道路が狭く、車での通行がしにくい。また、迷路のように複雑で、慣れていない人は間違えやすい。スーパーの物価がやや高め。土地の値段が高い。家電や洋服を買う場合には、藤沢駅まで出る必要がある。
交通利便性
歩いて海に行ける駅だということ。また駅自体が最近改修され、名の通り海岸リゾート風になっています。
改札に行くには階段またはエスカレーターを登らなければはらないこと。
生活利便施設の充実
近くに薬局、小売店、スーパー。もう少し出ると別のスーパーなどあります。コンビニももちろん郵便局、銀行も充実してます。
大体のお店が駅前なので、ほとんどの人が住んでいるところからはスーパーが遠かったりするかもしれません。
飲食店の充実
夜に居酒屋が開いていて常連さんが通ってます
あまりファストフードと言われるお店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなくというところです。人によってなのですが駅前には子供関係の施設は少ないかもしれません。
同じく、他の駅に連れていく場合にはこの駅は子育てには向いてなく、むしろ遊びに来るというところかもしれません。
治安
とても平和です。犬を飼ってる人が多く、飼ってる人の会話してる人を見たり、海岸での知り合い作っている人もいます。
世代が高い人が多いので若い人が馴染みにくいかもしれまん。
コストパフォーマンス
他に比べて高くもなく安くもなくなのでは無いかなと思います。
どうしてもコンビニを利用してしまうので高くつくかも知れません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。