藤和高田馬場コープ2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/高田馬場駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年9月
総戸数70戸
小学校区域戸塚第三小学校
中学校区域西戸山第二中学校
専有面積24.60m² ~ 33.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

藤和高田馬場コープ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和高田馬場コープ2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和高田馬場コープ2の売却ガイド

藤和高田馬場コープ2は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数70戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和高田馬場コープ2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和高田馬場コープ2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩2分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第三小学校
  • 中学校区: 西戸山第二中学校

藤和高田馬場コープ2に関するよくある質問

藤和高田馬場コープ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和高田馬場コープ2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和高田馬場コープ2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和高田馬場コープ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和高田馬場コープ2はどのような物件ですか?

藤和高田馬場コープ2は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩2分。築1984年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和高田馬場コープ2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線の3路線の利用ができる。 都心(新宿や大手町方面)にも、郊外(所沢など)にも、電車一本で行く事が出来て便利。 山手線構内の一階に駅そば有り。 駅前の東側にロータリーがあり、バスやタクシーが多数停車している。 早稲田大学へは東西線でも行けるが、駅前のバス停から、大学正門行きのバスもあり便利。 交番がビックボックス高田馬場(ロータリー向かい)の1階にある。山手線の駅の中では、安い家賃の部類に入ると聞いたことがある。 駅や大通りから少し離れれば、アパートも多数ある。 多少、条件が悪くてもよければ、一人暮らしも有りだと思う。
【高田馬場駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は人ごみがかなり多く、結構殺伐とした雰囲気がある。 その時間帯の駅構内は、全体として、速く歩け!、の空気感。 お年寄りと子供には、向かない時間帯だと思う。 都会ではあるが、下町てきな人情が溢れている訳ではないので、ドライな感じは否めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅ロータリー前にドン・キホーテがあり、ある程度の買い物はまかなえるので、便利。 また、ドン・キホーテから坂を100m位上がった所にピーコックストアもある。 駅北口前の早稲田通りは、東西に飲食店が多数存在する。 ロータリー前にはビジネスホテルもある。 (相鉄グランド フレッサ 高田馬場) ビックボックス高田馬場には、24時間営業のマンガ喫茶(自由空間)があり、終電を逃しても時間を潰せる。駅前に交番があり、困ったときは駆け込める。 パトカーや白バイも巡回しているのをそれなりに見かけるので、治安は良い方だと思う。
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前はどこも雑然としいて、周りを気を付けて行動しないと、人や自転車にぶつかる。 たまに、駅前で泥酔している若者を見かける。 駅近辺を根城にしている浮浪者も数名いるようだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】アジア系の飲食店が多い。 ベトナム、中国、ウズベキスタン、タイ、ミャンマー等。 お店にもよるが、その国の現地の味に近いと言われている店もあると聞く。 大手チェーン店の店舗の多数存在する。(牛丼・ラーメン・焼肉・ハンバーガーなど)
【高田馬場駅に対する口コミ】今時なので仕方ない事ではあるが、学生の利用者が多くても、安くてお腹いっぱい食べれるデカ盛りのお店などは聞いたことが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】3路線に多機能トイレがある。 駅北口から歩いて5分くらいの場所に、小学校(戸塚第二小学校)や保育園(にじいろ保育園)幼稚園(戸塚第二幼稚園)などがある。
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の多機能トイレは、決して使い勝手の良い場所に有る訳ではない。 駅近くに小学校・幼稚園・保育園が存在するが、近隣の大通りは交通量も多く、子供にとって、決して安全であるとは言えない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーなども多い。酔っている学生も多いが、駅前に交番や、近くに警察署もあり、治安も比較的良い。複数の路線が使え、アクセスも良好。
【高田馬場駅に対する口コミ】街が汚い。特に朝方は路上に吐瀉物等が残っている事がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
山本線の利用をするにあたっては、とても便利なと思いました。地下鉄でも乗り換えがしやすくとても便利な出来だと思いました。
学生が多く住んでいますので、通学時間帯はとても混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
学生向けのお店も多く、他の街よりも生活水準的な費用が安く済むなと思いました。
学生が多いので、学生の騒がしい雰囲気が苦手な人についてはうるさく感じるかもしれません。
飲食店の充実
とにかく居酒屋が多かったです。お客さんと飲みに行くのも十分に楽しめる場所です。しかも比較的安いお店が多いです。
安すぎて接待をするには少し向いていないと思う場所もありました。
暮らし・子育て環境の充実
有名大学が近くにあるので、教育レベルが高いのではないかなと感じました。
大学名だけで判断するには少し心配があるかもしれません。しかし大抵の学生は真面目で優秀な人が多いです。
治安
注文を比較的いいと思います。この場所で飲んでいて、酔っ払いに絡まれることもありませんでした。
学生の騒がしい雰囲気が、苦手な人にとっては治安が悪いなと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
学生街特有の全てにおいての水準が低く感じるので、コスパはいいと思います。
サラリーマンにとっては、懐かしさもありながらも嫉妬してしまうかもしれません。
交通利便性
行きたいところへのアクセスがとにかく便利
広すぎるので慣れていないと乗り換えが大変
生活利便施設の充実
駅から降りなくても買い物できるエリアがあること
広すぎるので行きたいところが固まっていないとあちこち行くのに大変
飲食店の充実
食べたいものは一通り食べれる、レビューの高いお店も多い
お店が多くて選びきれないところ、結局いつも行くところになりがち
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、ちょっと歩くが新宿御苑や新宿中央公園など充実
人が多すぎるので子供連れだと移動が大変だと感じる
治安
人が多いのと、交番もあるのでそんなに悪くはない
場所によっては暗い、狭い道があるので近づかないようにする必要あり
コストパフォーマンス
利便性から家賃は高いが、便利で快適な生活が送れそう。一人暮らし、二人暮らし向け。
とにかく高い。空気が綺麗とは言えない。車が多いので、騒音がすごいかも。
交通利便性
山手線のためいろいろなところに出やすい、また、東西線や西武新宿線も通っているので、アクセスが良い。
強いて言えば駅が小さいため混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前すぐにどんきほーてやビックボックスがあるので、とても便利。
敷いてあげるのであれば、騒がしい所が多い
飲食店の充実
とても豊富。居酒屋やラーメン屋などとても多い
敷いてあげるのであれば、騒がしい所が多い
暮らし・子育て環境の充実
物価が安いため、子育てはしやすいと思います
公園などがたくさんあるわけではないので、休日は集中してしまう
治安
大学があるので若者が多いが、怖い人は特にいないです。
やはり若者が多いので騒がしいかと思います
コストパフォーマンス
山手線の中では家賃が安い方かと思います。一人暮らしむけ
狭い物件が多いように感じる。また、綺麗な新しいマンションなどは少ない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。