藤和高井戸コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東4丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年6月
総戸数38戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域松渓中学校
専有面積26.58m² ~ 87.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社辰村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和高井戸コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤和高井戸コープの売却ガイド

藤和高井戸コープは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和高井戸コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和高井戸コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩12分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 松渓中学校

藤和高井戸コープに関するよくある質問

藤和高井戸コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和高井戸コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和高井戸コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和高井戸コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和高井戸コープはどのような物件ですか?

藤和高井戸コープは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩12分。築1982年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和高井戸コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】都心にありながらも、バス停やタクシー乗り場が充実しているので非常に便利です。何よりも坂道が少ないので、自転車で買い物に行ってもストレスを感じることはないです。閑静な住宅街も多いため生活がしやすいです。
【荻窪駅に対する口コミ】他の地域よりもゆったりできる公共施設が少ないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まります。バスも多く、タクシー乗り場もあります。バス停には屋根があります。
しいてあげればトイレが少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
商業施設が2つ駅のそばにあるので、買い物は便利です。病院もクリニックや診療所などは駅の近くにあります。
しいてあげれば、区役所関連が少し遠いのが気になります。
飲食店の充実
商業施設内にもレストランが多数ありますし、テイクアウトもしやすいと思います。
しいてあげれば、やや値段が張るお店が多いことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などの施設は多数あります。商業施設内にも授乳室やおむつ替えができる場所が多数用意されています。
エレベーターはいつも混んでいるので、ベビーカーでの移動はかなり待ち時間を要します。
治安
比較的駅周辺は綺麗です。交番も駅のすぐそばにあります。
夜になると居酒屋が多いので、酔っ払いは多くなります。
コストパフォーマンス
お値段は高いですが、便利ですしコストパフォーマンスはいいほうかと思います。
しいてあげれば、駅から遠くてもかなりのお値段はします。
交通利便性
乗り換え無しで新宿や東京駅に行くことが出来て便利。
強いて言えばトイレが小さい。また、少し汚いと思う。
生活利便施設の充実
神戸屋のパンが売ってたりユニクロも中にあり、便利。また、メガネ屋が複数あるから色んな形のメガネが探せる。
ルミネとタウンセブンの行き来がしにくく、分かりづらい。
飲食店の充実
イタリアン、和食、ステーキ、ハンバーグなど種類が多い。
値段高めの店が多い。また、お手洗いが店の外にある。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多くある(西田小学校、桃井第二小学校、松溪中学校など)。
もし、子供用施設がもう少し多ければもっと良くなると思う。
治安
交番が近くに何ヶ所もある。また、見回りをしている方もいらっしゃるから安全だと思う。
細い道が多くて、電柱もないから危ない場所がある。
コストパフォーマンス
交通手段が沢山あるし、立地がいいから住みやすいと思う。
ちょっと家賃が高い。もっと道が綺麗だったらあまり気にならないと思う。
交通利便性
中央線総武線に加えて、丸の内線も利用できます。快速も止まるので、新宿まで15分でのアクセス、吉祥寺まで5分のアクセスで賑やかな駅に行くのにも大変便利です。普段は丸の内線を利用していますが、丸の内線は始発なので通勤の際にもほぼ必ず座れるのが助かっています。また駅にはルミネもあり、駅チカには基本的なチェーン店がだいたいあるので生活をする上で必要なものは大方揃います。個人店が好きなら隣の駅の西荻窪や阿佐ヶ谷にも歩いて行けるので、全体的に見て暮らしやすい町だと思います。バスは関東バスと西武バスが通っているので、近場へのアクセスも良好です。
基本的には満足していますが、強いて挙げるならば味のあるお店がもっと増えるといいなと思います。チェーン店も便利ですが、近隣の駅にある個人店がとにかく魅力的に見えてしまうので、近場でも美味しいテイクアウトやカフェや雑貨店など粋なお店を散策できればより休日が楽しくなる気がします。あとは家賃が近隣の駅に比べて少しお高めなので、便利な反面でそういった部分は出てきてしまうなと思います。
生活利便施設の充実
駅同様に基本的なものは何でも揃っています。ルミネだけでなくタウンセブンという町の商業施設もあり、無印良品やセイユーなど有名どころのお店が入っています。駅チカには区役所の出張所も入っており、ビルもきれいなので生活する上ではあまり困りごとはありません。
あまりないですが、テナントに入っているお店がファミリーよりの傾向です。家族世帯が多いので仕方ないと思います。
飲食店の充実
やはりチェーン店が充実しています。人気のお店でいうと、味噌ラーメンのふっくさんや吉田カレーなどSNSなどでも話題のお店があります。
自分がまだ開拓できていないというのはありますが、個人店が見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園の充実度やスーパー道の広さなど総合して、子育て世帯でも暮らしやすいと思います。ルミネの屋上にも子供が遊べるスペースが作られていたり、菜園ができたりするので、ファミリーには優しい街だと思います。
休日は特に人が多くなるので、ベビーカーをひいたりする場合は歩きにくい可能性があります。青梅街道と環七が交差していたり、車がスピードを飛ばしているところもよく見るので、交通関連は気をつけたほうがよいかもしれません。
治安
治安はとてもよいです。夜遅くに帰っても危ない思いをすることはあまりありません。コンビニのトイレもきれいです。
高齢の方で少し不潔な人を見かけるときは時々ありますが、特に困ることはありません。
コストパフォーマンス
駅周辺の住みやすさは抜群です。民度も比較的高く嫌な思いもあまりしません。家賃は高いですが、緑も施設もどちらも味わえるところが魅力です。
家賃の高さと暮らしやすさは比例するので仕方ないですが、もう少し出費が少なくなると素晴らしく暮らしやすいなと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。