藤和阪東橋ハイタウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分 京急本線/黄金町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1993年1月
総戸数105戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積15.53m² ~ 148.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和阪東橋ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和阪東橋ハイタウンの売却ガイド

藤和阪東橋ハイタウンは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数105戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和阪東橋ハイタウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和阪東橋ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

藤和阪東橋ハイタウンに関するよくある質問

藤和阪東橋ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和阪東橋ハイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和阪東橋ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和阪東橋ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和阪東橋ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和阪東橋ハイタウンは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩3分。築1993年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和阪東橋ハイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付平日は管理人の方がいらっしゃるので安心です。
共用部が吹き抜けなので雨が入ってきます。
2024年04月 メリット
交通利便性
横浜駅まで各駅停車で5~6分程度で近くて便利。横浜近辺で通勤通学するにはアクセスが良い。東京方面は、品川や渋谷にはアクセスが良い。東京方面もだいたい通勤圏内。一応、歩いて横浜市営地下鉄の阪東橋駅も利用できる。
京浜急行本線の特急などは止まらない、各駅停車のみ。東京(品川)方面に出るには、どの路線を使うにしても、横浜で一度乗り換える必要がある。平日は各駅停車も次々来るが、休日は横浜(品川)方面の上り電車10分に1本くらいしか来ないので注意が必要。また、東京方面は品川や渋谷はアクセスが良いが、それ以外はそこそこ(1時間以上)時間がかかる。
生活利便施設の充実
少し歩くと横浜橋商店街や横浜市大医療センターなどがある。小さなスーパーやコンビニや診療所もいくつかある。電車で横浜まで出れば、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がいくらでもある。歩いて関内方面に行けば、伊勢佐木町や駅前に買い物ができる店がたくさんある。
大きな商業施設は近辺に無いので、関内駅か横浜駅の周辺まで移動しないといけない。横浜橋商店街は買い物に便利だが、歩いて10分ほどかかるため、もう少し近ければ便利なのにと思う。
飲食店の充実
伊勢佐木町の繁華街が近く、深夜までオープンしている小さな飲食店や飲み屋はたくさんある。日本式ではない中華などの外国料理の料理屋がたくさんある。
日本の小ぎれいな有名チェーン店みたいなものはそれほど充実していない。大衆的な個人経営の飲食店が苦手な人にはあまり選択肢がないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、スロープや多機能トイレなどが設置されており、設備に問題はない。隣駅の日ノ出町には市立図書館や動物園があり、近所に大通公園など、開けた公園もいくつかある。
子育て環境として不足していることはそれほど無いとは思うが、そもそも立地が風俗店なども多い繁華街・歓楽街の外れなので、そういった環境が気になる人には向かないと思う。
治安
繁華街、歓楽街が近いものの、駅の周りでは特に治安の悪さを感じたことはない。夜中にわざわざ伊勢佐木町や福富町周辺の歓楽街に出向かなければ、特に問題はないと思います。
昔は日本全国でも有名な治安の悪いエリアだったらしい(売春、麻薬、犯罪組織など)。現在は(少なくとも表向きには)そのような実態はなく、単なる繁華街の外れの住宅エリアだが、昔のイメージを気にする人には向かないかもしれない。また、夜中に繁華街の方まで行くと、違法な客引きや酔っぱらいがたくさんいる。繁華街が近い、風俗店街が近い、などの立地が気になる人には向かないと思う。
コストパフォーマンス
横浜や東京方面からアクセスが良い割に、昔からの治安が悪いイメージのせいかそれほど人気の駅ではないので、家賃相場がそれほど高騰しなくてお得かもしれない。
横浜まですぐ近いことを売りにする物件が多いが、隣の日ノ出町駅は急行が止まる、黄金町駅は急行が止まらない(各駅停車しか止まらない)ことは注意する必要がある。
交通利便性
近くに京急の駅がある。桜木町、横浜に出れる。
地下鉄しか通っていない。快速電車ががとまらない。
生活利便施設の充実
駅から近いところに商店街がある。目の前にコンビニがある。
近くの公園に鳩がたくさんいることが気になる。
飲食店の充実
近くにファミレスがある。少し歩いたところにお弁当屋がある。
一件のファミレス以外はあまりレストランが無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が多い。公園も駅前や駅近くに複数ある。
商店街はあるが子連れしやすいスーパーなどが少ない。
治安
駅前の公園に、交番がある。大通り沿いは歩道が綺麗。
公園に住んでいる人がいたり治安が悪い。汚い道がある。
コストパフォーマンス
スーパーも商店街も近くにあるのですぐに買い物に行ける。
子育てする上では町の治安の悪さが気になる。
交通利便性
駅周辺に飲食店が多いです。スーパーも多くあるため買い物するのに便利です。
隣駅の伊勢佐木長者町駅付近は夜1人で歩くには治安の点で問題があるとおもいまし。
生活利便施設の充実
少し歩くとドンキホーテやGU、ユニクロがあり徒歩圏内で大体買い物できます。
カフェがあまりないので、もう少し増えたらいいと思っています。
飲食店の充実
ラーメン屋や、焼肉などが多いです。口コミ評価も高いお店が多いです。
夜でも安心して入れる飲み屋があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり大きいです。日中だと遊んでる子供を見かけます。
幼稚園は保育園は滅多に見ないので多くないと思います。
治安
昼に外出する分には治安は問題ないと思います。
夜1人で歩けない通りがあります。路上飲みをしている人が多いです。
コストパフォーマンス
横浜駅まで3km、電車で7分で行けるのはとても良いと思います。
家賃はワンルームでも7万円からなのだ相場より高いと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。