藤和用賀コープ2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩8分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数24戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積26.17m² ~ 88.72m²
間取り2K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社明正
管理会社東急コミュニティー

藤和用賀コープ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和用賀コープ2の売却ガイド

藤和用賀コープ2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和用賀コープ2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和用賀コープ2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

藤和用賀コープ2に関するよくある質問

藤和用賀コープ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和用賀コープ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和用賀コープ2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和用賀コープ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和用賀コープ2はどのような物件ですか?

藤和用賀コープ2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩8分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和用賀コープ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】都内へも、横浜市や川崎の方へどちらにも行くことができる駅。 本数も大井町線と田園都市線の2つがあるのでどちらにも乗って行くことができる。 駅近物件も数多くあり、ライズで全て完結することができる。 都内の中でも住みやすさランキングで上位に入ってもおかしくないと思う。
【二子玉川駅に対する口コミ】都内から横浜の繁華街の方へ出ようと思うと時間を要してしまう。 線路が田園都市と大井町しかないので、どこかで降りて乗り換えしなくてはならない。高級な街な印象がある通り、家賃相場は高い。 またスーパー等も東急ストアしかないので、食材等は高くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズに高島屋もあるので、完備されている商業施設はスバらしい。 店数も多く、何度行っても飽きずに通える。 また、ライズが主催で改札を出て左の広場でイベントをよくやっているのも盛り上げようとしていて良い。若者も増えてきているが、高級感のある街並みなので治安は良い。 商業施設内の掃除をしてくれている方がいるので、駅周辺はいつも綺麗になっている。
【二子玉川駅に対する口コミ】平日はそうでもないが、土曜日、日曜日は特に混雑している。 今までは大人の街の印象だったが、最近は若者も増えてきており、より一層混雑を感じる。若者が増えてきたこともあり、高島屋の裏の通りは少し治安が悪い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】チェーン店から何から何まで揃っている。 ご飯を食べようと思うと毎回悩んでしまう。 ジャンルもほとんど揃っているのではないだろうか。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、数が多すぎて毎回悩んでしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅から出て少し歩けば近くに公園があり、その公園内にスターバックスも完備されている。
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設以外のトイレが少ない。 営業時間外になると、改札前にあるトイレしか使えなくなってしまう。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】電車の本数が多く3分に一本ぐらいのペースで電車が来るので一本乗り過ごしてもその次の電車に乗れる。 バスやタクシーがたくさん来るので駅あのアクセスも良い。駅が近くにあり、バスやタクシーなどもたくさん通ってるので交通の便が良い。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅のホームや駅の前などにゴミが落ちていることが多い。家賃や土地の値段、物価が高く低収入の人は住みにくい環境。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋や二子玉川ライズなどがあるのでブランド品や家電、日用品なども買うことができて便利。 そして映画館や公園などもあるので子供を連れて行っても遊べる環境が整っている。駅の近くには交番があり、夜でも街灯が多く明るい。
【二子玉川駅に対する口コミ】もし、ゲームセンターなどがあったらもっと人が来たりすると思う。ゴミが落ちていることがあり、たまに汚いと感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】高級レストラン、カフェ、ラーメン屋、中華、寿司などの色々なジャンルの飲食店があったりするので昼ごはんや夜ご飯を食べに行ったりすることもできる。 そしてスターバックスやマクドナルドなどの普通のチェーン店などもあります。
【二子玉川駅に対する口コミ】もし、もっと多くの有名チェーン店ができたらもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】近くには保育園や小学校などがあり、子供が行ける施設がある。
【二子玉川駅に対する口コミ】公園などが小さくて、たくさんの子供が遊べる環境ではない。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】都心に近い、2路線ある 急行が停まる バスターミナル、タクシー乗り場がある。 都心に近い 通勤に便利 マンションは雨に濡れずに行けるところも多い
【二子玉川駅に対する口コミ】土地が高い コスパ悪い ニューファミリー層が多いので、週末は賑やかコスパは悪い方だと思います が、都心に近いので致し方ないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設があり、お買い物に便利 レストランも多数あり 百貨店もある治安めちゃくちゃ良いと思います。 街は綺麗だしマンションも新しい
【二子玉川駅に対する口コミ】年齢層に偏りがある スーパーは高い カジュアルなお店は少ない強いて挙げるならば、交通量が多い、夜は少し離れると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設内に多数レストランがあります。 商店街もあるので、こぢんまりとしたお店も多数あり
【二子玉川駅に対する口コミ】お高いお店と、若めのお店が多い 中間のお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】子育て世帯が多いように感じます。 公園や、堤防沿いはお散歩にもちょうど良くて自然も多い。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、交通量が多い 駐車場が混雑する
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車がくる。都内にしては値段も安いと思うし、生活に必要なものなどが全て揃うので便利だと思う。
【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まらない駅に行きたいのなら、少し不便かもしれません。多摩川が近いから、川が氾濫してしまうかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】玉川高島屋やriseが近いので買い物などをする時に便利な駅。ポイ捨てなどもなく駅周辺もとても綺麗です。
【二子玉川駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが、強いて言うなら近くに病院がありません。改札前で待ち合わせなどで邪魔になるところに立ち止まっている人が多々見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内にもスープストックtokyoが入っていて、ショッピングセンターもすぐ近くになるので食事には困りません。
【二子玉川駅に対する口コミ】お昼時は駅近のマクドナルドなどは長蛇の列になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】多機能トイレもしっかりあります。 二子玉川公園も近いので小さい子ものびのび遊ぶことが出来ます。
【二子玉川駅に対する口コミ】小さい子が歩いていくのには少し距離があると感じてしまうかも知れません。
2024年07月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで15分ほどで渋谷や表参道にいける。バス乗り場も近くて便利。
快速が止まらないので渋谷や三軒茶屋で間違えて快速に乗ってしまうと隣駅の二子玉川まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、コンビニが入っていたり、駅を出てすぐにスーパーやドラッグストアなどがあり日用品や食材の買い物には困らない。
アパレルのお店はないのが少し不便です。渋谷か二子玉川まで出ないとないです。
飲食店の充実
駅の中にスターバックスカフェがあるので便利です。
カフェやパン屋さん、居酒屋などありますが選択肢は少なめかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は駅から比較的近くにありました。
遊具のある公園や子供の遊び場はあまりないです。
治安
治安はとてもいいと思います。酔っ払いも見かけないです。
敷いてあげれば住宅地の方は静かすぎて少し寂しい&こわいです。
コストパフォーマンス
中心部にも近く、治安も良く、人気のエリアですが家賃はそこまで高くないのでコスパは良いと思います。
敷いてあげるならもう少し安いドラッグストアがあるともっと良くなると思います。
交通利便性
急行がとまり、渋谷まですぐに着くため、通勤や、オフの日の外出がスムーズ。反対側は中央林間から、小田急線につながっており、便利です。
特にデメリットは浮かばないが、強いて言えば、休日も電車が混んでいる。
生活利便施設の充実
ライズ、高島屋が駅からつながっているので雨の日もショッピングがしやすい。歩道も広くベビーカーなどでも歩きやすい。
大きな総合病院は、駅から遠い。が、小さな病院は駅周りにたくさんある。
飲食店の充実
安いファーストフード、牛丼屋さんから、高級なお寿司や焼き肉までさまざまなお店があり、生活を楽しめる。
イベント時期は、お店が混み合う。感染症が流行っているときは、人混みが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のなかにも、子供があそべる場所がある。小さな公園などもわりとあるので、子育てに向いている。
子供の、習い事の質か高いが、費用も高い印象。
治安
少し駅から離れれば、昔からいる農家の方もいたりして、街は落ち着いている。
駅から離れると、遅い時間は人どおりがなく、道も狭いので女性や、子供が一人で歩くのは少し不安。
コストパフォーマンス
高島屋もあり、少し物価は高いが、二子玉川に暮らしているというステータスになる。若い層は、お金にゆとりがある印象。
物価が高い。賃貸でしたが、途中で家賃が値上がりしました。
交通利便性
かなり良い。鈍行でない電車でも必ず停車する駅。
特にあるとは思わない。東京の主要な駅であり、交通の利便性が1番のメリット。
生活利便施設の充実
駅周辺に二子玉川ライズと玉川高島屋がある。ここで丸一日買い物できる。
無い。強いて言えばコンビニは少し歩いて行かないといけない。
飲食店の充実
ライズ内に飲食店がたくさんある。リーズナブルにチェーン店もたくさん。
世田谷なので仕方ないがチェーン店以外は値段高め。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、多機能トイレもあるが、東京の駅であれば平均的。
とくにない。駅周辺は子連れの家族もよく見かける。
治安
世田谷はそれなりの所得がある人々が集う場所なので、治安は東京の中では良い方。
あまりないと思うが一回だけこの駅で知らない中年男性に声をかけられたことがある。世田谷は基本的にクリーンな場所だと信じたい。
コストパフォーマンス
世田谷なので当然ではあるが物価、家賃相場共にお高め。治安の良さを考えれば悪くないと自分は思う。
単に通学などで駅周辺の場所に住もうとすると値段的に厳しい人もいると思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。