藤和用賀コープの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台2丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1976年3月
総戸数44戸
小学校区域区立京西小学校
中学校区域区立用賀中学校
専有面積32.02m² ~ 88.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社明生
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和用賀コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和用賀コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和用賀コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤和用賀コープの売却ガイド

藤和用賀コープは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和用賀コープの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和用賀コープを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立京西小学校
  • 中学校区: 区立用賀中学校

藤和用賀コープに関するよくある質問

藤和用賀コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和用賀コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和用賀コープの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和用賀コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和用賀コープはどのような物件ですか?

藤和用賀コープは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩7分。築1976年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和用賀コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】複数路線利用でき、急行止まります。二子玉川駅始発の電車も多い。家賃に対しての利便性あり、街としてもとても住みやすいエリア。
【二子玉川駅に対する口コミ】他路線乗り換えに一度階段で地下降りて再度地上に上がる必要あり不便。バスターミナルがないので、駅からバス乗り換えはわかりづらい。家賃相場は高め。高級スーパーも多く生活面では物価高めかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】複数路線利用でき、急行止まります。駅直結、駅数分にショッピングモール多数。プチプラからハイブランド、デパ地下にあるような食料品店など。都心ですがそこまで混雑していないので子供連れでも過ごしやすい。東急線沿線、高所得者が住んでいるエリアなのもあり治安良いように思います。柄が悪そうな人はあまり見かけません。
【二子玉川駅に対する口コミ】デメリットは浮かばないですが、多摩川や河川敷が近いので虫が多い。ハザードマップにも入っており大雨の際に氾濫が心配で住むのには適さないかも。遅くまで空いているお店は少ないので、夜は場所により人気が少ないので大きな通りを選んで歩く方が安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】ここにしかない個人経営のおしゃれなお店あります。リーズナブルなお店から特別な日に使いたいお店まで選択肢多いのがメリット。
【二子玉川駅に対する口コミ】ランチには困らないですが、場所柄やや高めかも。リーズナブルなとこは混むのでゆっくりしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設や駅周辺は多機能トイレ、エレベーター以外にもバリアフリーを考えた設計が多い。
【二子玉川駅に対する口コミ】友人や家族で出かけやすい街ですが若者からファミリー層向けのお店が多いので高齢者は過ごしにくいかも。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで近く、バス路線も多いため交通は便利
田園都市線は非常に混みます、ほかに各駅停車しか止まらない
生活利便施設の充実
買い物やその他日用品は駅周辺にそろっており商店街もある。
生活しやすいので特にありません。強いて言えば車の交通量が多いことです。
飲食店の充実
和洋中揃っています。おしゃれなお店も多いです。
地域柄なのか家賃も高いことから、飲食の値段も少し高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校、保育園も充実している感じです。
待機児童が多いことでしょうか。行きたい保育園に入れないとか。
治安
高級住宅街も多いため全体的に所得層も高く、治安は比較的いいです。
コロナも落ち着いてきたため、近くの駒大の学生たちの路上での飲酒などが増えました。
コストパフォーマンス
住みやすく、住環境も安全です、その辺の良さは強みです。
家賃は周辺に比較し、高めです。居住コストは跳ね上がります。
交通利便性
すごく綺麗です。改札も一つしかないので迷わないです。駅直通でスタバがあるビルもあるので栄えてると思います。
トイレは改札出たところにあります。基本的に綺麗ですがゴミが置いてあることが多いです。
生活利便施設の充実
駅直通でスーパーが入っていたり、駅の周りにもスーパーやコンビニ、お店が立ち並んでいて非常に充実しています。
デメリットは特に浮かばないですが、強いて言えば駅の近くにガールズバーがあるせいか稀に駅の近くに吐瀉物が落ちていることがありすごく残念です。
飲食店の充実
カフェも飲食店もかなり充実していると思います。チェーン店から個人経営のお店まであるので食べるものに困らないと思いました。
特に浮かばないですが強いて言えば星乃珈琲店などの喫茶店系のお店もあれば作業で立ち寄る時に便利だなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに病院がたくさんあるので何かあった時に困らないと思います。スーパーもかなりたくさんあるので便利です。
駅から外に出る際に一応エスカレーターはありますが少ないです。階段を使う場所が多いのでお年寄りが住むには大変かなと思いました
治安
治安はとても良いです。夜は怪しい人もおらず静かですし、土日も家族連れがたくさんいて長閑です。
たまにあるガールズバーみたいなお店の騒音がひどく困ってる人がいると聞きました。閑静な町だから尚更目立つのだと思います。
コストパフォーマンス
渋谷まですぐ行けるのでアクセスが良いのと、隣駅は二子玉川なので周りに恵まれていると思います。
やはり世田谷区なので家賃は高いと思います。二子玉川の先に行くと神奈川県になるので途端にグッと家賃は下がります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。