藤和猫屋町ハイタウンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/土橋駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区猫屋町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1988年2月
総戸数92戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積64.57m² ~ 77.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

藤和猫屋町ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和猫屋町ハイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和猫屋町ハイタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和猫屋町ハイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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藤和猫屋町ハイタウンの売却ガイド

藤和猫屋町ハイタウンは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数92戸、15階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和猫屋町ハイタウンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和猫屋町ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/土橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

藤和猫屋町ハイタウンに関するよくある質問

藤和猫屋町ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和猫屋町ハイタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和猫屋町ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和猫屋町ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和猫屋町ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和猫屋町ハイタウンは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩1分。築1988年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和猫屋町ハイタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土橋駅に対する口コミ】本数が多い、使いやすい場所にある、複数線の利用が可能平和公園に近く、生活に必要なものは揃っているわりに、そこそこ静かで暮らしやすい
【土橋駅に対する口コミ】市電の駅なので、道路の真ん中にある。子どもを連れているとちょっと危険家賃はちょっと高めなので、賃貸には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土橋駅に対する口コミ】近くにコンビニ・スーパー・病院など生活に必要なものはだいたい揃っている飲み屋は多くない、歓楽街は遠いので治安は悪くない。周囲も綺麗
【土橋駅に対する口コミ】遊ぶ場所や身体を動かす場所などの娯楽施設はほとんどないたまに酔っ払った人が歩いているので、夜中は安全とは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土橋駅に対する口コミ】うどん、ラーメン、お好み焼きなどを食べる場所はそこそこある
【土橋駅に対する口コミ】パッと食べることのできるファーストフードのお店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土橋駅に対する口コミ】保育園や小学校、小児科や公園が近くにある
【土橋駅に対する口コミ】すぐに使えるトイレはない(コンビニを借りる)、道の真ん中にあるので子どもだけでは危険
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くにも、この列車に乗っていれば、とりあえず、行きたいところの近くの、最寄りの駅に降りれるところが、良いところだと思います。
強いてあげとするならば、乗る人が多いので、おしくらまんじゅうになるところです。あと、たまに、奇声を発したり、喧嘩があったり、困りごとがあります。
生活利便施設の充実
買い物などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアや日用品のお店はいくつかあります。病院もいろんな診療科目の科がいくつかあり、いろんな病院があります。
近くに大きい病院があると、もっと便利なんだけどなぁと思うことは、たびたびあります。
飲食店の充実
広島名物のむさしがあるので、いつも観光客やツアーの団体の方がいらっしゃるのをよく見ます。
強いて言うとするならば、カフェや、ファミリーレストランがあればいいなぁとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
土橋駅にはスロープがあり、車椅子のかたや、ご高齢のかたや、視覚障がいの白杖を持っていらっしゃる方も安心してご利用いただけると思います。点字ブロックもあります。聴覚障がいのかたに対しては、電光掲示板でなんの電車が後何分後に来ると表示がいつもされているので安心です。
強いて言うなら、日本語以外の表記を増やすことです。私含めですが、もっと私が海外の言葉を話せたらちゃんと意思疎通できたのにと後悔することです
治安
観光客が多いためか、誰に対しても優しくしてくださるかたが多い気がします。
強いて言うなら、日本語以外の表記を増やすことです。私含めですが、もっと私が海外の言葉を話せたらちゃんと意思疎通できたのにと後悔することです
コストパフォーマンス
海外のかたも住んでいらっしゃるのをお見受けしますので、住みやすい環境だと思います。
強いて言うならば、家賃に関しては、少しお高めかもしれません。海外のかたはこれが普通と思ってしまうと、少ししんどいのでは無いかなと思ってしまいます。
交通利便性
本数が多い。1本で職場まで行けたから楽だった。
乗り換えが必要になって、とても混むようになった。連結車ではないので、ラッシュ時は混み合う。
生活利便施設の充実
スーパーも病院も近くにあるし、コンビニもあるのでとても住みやすい。フジもあるし、24時間スーパーのスパークもあるので、仕事が遅くなっても買い物が出来る。
本屋、アパレル、雑貨は本通まで出ないとない。雑貨屋が近くにあれば、もっと便利になりそう。
飲食店の充実
居酒屋がとても多いです。リーズナブルな所からおしゃれなバーもあるので、友だちと行くにも利用しやすい。少し高めな焼肉屋さんもあって、頑張ったご褒美に食べに行きたい。
カジュアルなかカフェはないからあれば利用すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないから分からないが、駅のホームが長いからベビーカーも通りやすいと思う。
ホームがもう少し広くなれば手すりも付けれると思う。
治安
基本的には綺麗だと思う。夜も人通りが多いから若い女性もそこまで遅い時間でなければ安全であると思う。
人通りが多いが、週末には飲む人が多いため、酔っ払いのサラリーマンが沢山いるから少し怖い。夜中はバイクや車の騒音がかなり多い
コストパフォーマンス
本通まで徒歩圏内だけど、少し離れているのでうるさくない。郵便局やドラッグストア、スーパー、コンビニも近くにあるのでとても住みやすい。
家賃が高くなったのが納得いかない。これから入居する人が高くなるのは仕方がないが、入居済みの人が値上げされるのは話が違うと思う。ただ、場所は気に入っているので引越しはしたく無い。
交通利便性
ほぼ時間通りに来ます。宮島口方面や広島駅方面や横川駅方面に行けます
特にはないですが、人が座れる棒みたいなやつがもう少し多ければ嬉しいです
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんが沢山あり、またコンビニなどもすぐ近くにあります
スタバとかドトールとかそういうオシャレなカフェはありません。
飲食店の充実
むさしがあります。あそこのむすび美味しいですよね。
オシャレなカフェがないです。ピザ屋くらいですオシャレなの
暮らし・子育て環境の充実
田中学習会と東進が一応あります。皮膚科もあります。
学校とかはありません。子供を遊ばせる公園もありません。
治安
多分いいと思います駅あるから人もいるし。
よく救急車とか消防車とかパトカーとか通ります。
コストパフォーマンス
馬鹿みたいに高くは無いです。普通だと思います。
馬鹿みたいに安くはないです。普通だと思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。