藤和浦和コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数34戸
小学校区域さいたま市立原山小学校
中学校区域さいたま市立原山中学校
専有面積67.00m² ~ 81.41m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社藤栄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和浦和コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和浦和コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和浦和コープを候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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藤和浦和コープの売却ガイド

藤和浦和コープは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅です。

現在、URICOには藤和浦和コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和浦和コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 浦和駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立原山小学校
  • 中学校区: さいたま市立原山中学校

藤和浦和コープに関するよくある質問

藤和浦和コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和浦和コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和浦和コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和浦和コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和浦和コープはどのような物件ですか?

藤和浦和コープは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和浦和コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は浦和駅になりますね。安いさとかならドンキーとかの方がいいですね。パルコの周りはあまりお店などはないのですけど途中にうなぎやさんとかはおおいです。
奥に入ると道が少し狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに釣堀とかあるしいいと思う。比較的に畑など点在していてローカルな点が好きな方に方にはよろしいかと思います。
道が狭いです。幹線道路から入りますし、クルマを運転するかたは注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物もしっかりしています。特に問題ないと思いますが見て判断し方がいいでしょう。管理もしっかりしています。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
例えば鉄骨の密度って昔の方が高いって聞いた事があるので骨組みは頑丈だと思います。最近のはいい素材があまりないって金属屋さんが言ってました
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型食品店舗がありますね。小型商店の方が好きでした。食事は幹線道路に老舗風のお店も点在してます。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
幹線道路はこれから発展していくと思います
イメージ的には区画整理していないのでくねくね道ですので学校にいくにはクルマに注意ですよ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】とても大きな駅。電車がとても沢山出ている。駅の周りにはとても多くのお店がある。コンビニも沢山あるので便利。ホームには自動販売機がとても沢山ある。階段が沢山あってきついということがあまりない。改札が沢山ある。
【浦和駅に対する口コミ】人が沢山いるのでトイレが空いていないことある。
2025年11月 メリット
治安
ヤオコー、イトーヨーカドー、atreなど、食べ物が買えるスーパーが多い。駅周辺にいくつもスーパーがあるため、買い物には便利。PARCOや伊勢丹もあるため、プレゼント等を買うのにも便利。
特に思い当たることはない。飲食店(飲み屋)はそこまで多くなさそう。
交通利便性
京浜東北線で行きたいところは大体いけるし、湘南新宿ラインが止まるのが嬉しい。
朝の時間帯は混んでいることが多く、階段を降りる人たちと重なると階段を上れなくなる。
生活利便施設の充実
パルコが駅前にあるから、大体の買い物がそこで済む。映画もあるから遊ぶことも可能。
パルコ以外は特にないから、駅を離れると少し微妙。
飲食店の充実
パルコ内の飲食店は充実していてとても良い。
パルコ以外にも飲食店はあるが、居酒屋があって夜はサラリーマンでいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の各ホームにエレベーターがあり、乗り換えも簡単だから子供でもできる。
ただ、人が多いから小さい子供は少し注意が必要。
治安
大宮などと比べると大丈夫な方だと思われる.
夜は、会社帰りの酔っ払いが駅前にいてうるさい。
コストパフォーマンス
都内などへのアクセスが良く、学校なども充実しているのでとても良い。
強いていうのであれば土地が高くて簡単には手が出せない。
交通利便性
上野東京ライン、湘南新宿ラインで都心まで20〜30分で出られる利便性アリ。京浜東北線も時間はかかるが便利
東西の移動線となる武蔵野線に接続していない。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター(ホームデコ)と大体の必要なものは揃う。また駅周辺に集まっている。
東口は飲食店が少ない。マンション含めた物件の価格は高い。埼玉なのに、、、。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード、イタリアン、和食、ファミレスなんでも揃う。
東口は飲食店全般が少ない。価格は安くも高くもない。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉県内では文教地区であり、教育水準は高いか。浦和一女など、有名高校も近い。
有名学習塾は少ない。早稲田アカデミーも北浦和にはあるが浦和にはない。
治安
凶悪事件は少ないと思われる。危険な思いをしたことはない。
あまり思い浮かばないが、強いてあげるなら徒歩15分もすると夜道が暗い。
コストパフォーマンス
交通の利便性は大宮に勝る。埼玉県内でも有数の利便性の高さ。
物件価格は三軒茶屋並みと言われ、特に直近は高騰中。東京都内に比べればマシかもだが、高い。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。