コスモ浦和原山ウエストウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩33分 JR京浜東北線/浦和駅 バス13分 道祖土入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11-13
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1988年6月
総戸数30戸
小学校区域道祖土小学校
中学校区域原山中学校
専有面積72.44m² ~ 72.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フドウ建研
管理会社大和ライフネクスト

コスモ浦和原山ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ浦和原山ウエストウイングの売却ガイド

コスモ浦和原山ウエストウイングは埼玉県さいたま市緑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはコスモ浦和原山ウエストウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ浦和原山ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩33分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩33分
  • JR京浜東北線/浦和駅 バス13分 道祖土入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 道祖土小学校
  • 中学校区: 原山中学校

コスモ浦和原山ウエストウイングに関するよくある質問

コスモ浦和原山ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浦和原山ウエストウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浦和原山ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ浦和原山ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浦和原山ウエストウイングはどのような物件ですか?

コスモ浦和原山ウエストウイングは埼玉県さいたま市緑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。浦和駅徒歩33分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浦和原山ウエストウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3路線が通っているため、とても便利です。駅構内には月替わりで有名なお店のスイーツやお弁当屋さんが入る店があり、帰りがけに美味しい手土産を買って帰るのが楽しみです。駅の周りにはアトレ、パルコ、コルソ、伊勢丹があり、買い物にも困りません。
▼【浦和駅に対する口コミ】利用人口が多いため、いつも混んでいるのは仕方がないことですね。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れているので利便性の高い駅です。
▼電車の本数が多く、都心部まで30分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
▲アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーや商店街もあります。
▼商業施設の数が多く、大きすぎないので周りやすいです。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いです。ラーメン屋やパン屋も人気です。
▼商業施設の中にも飲食店はたくさん入っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲進学校が集まっているエリアで、ハイレベルな塾もあります。
▼公園や病院が充実しているので、子育てしやすいです。
治安
▲閑静な住宅街が広がっています。駅から離れると静かです。
▼駅はきれいに整備されています。住宅街に街灯もあります。
コストパフォーマンス
▲お店の数が多いため、コスパを考えて買い物ができます。
▼東京まで距離があるものの、アクセスは良いので、家賃はあまり安くはないです。
交通利便性
▲浦和駅は埼玉県でも大宮と並ぶ主要駅として交通アクセスの良さが人気です。 4路線が使えることから都内の通勤通学はもちろん、埼玉県内の移動もスムーズです。 東京、新宿、渋谷、池袋などの都内主要駅へは乗換なしで30分前後。 ここまで便利な駅はないというほどの利便性です。
▼京浜東北線など、駅が被っていることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅近にパルコと伊勢丹、コルソがあって便利。
▼駅近に良い飲み屋が鳥貴族しかないのが不便。
飲食店の充実
▲バーガーキングが最近できたので、充実している。
▼飲食店のバラエティはそこまで多くないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の利便性という今ではかなり便利な駅だと思う。
▼スーパーなど、駅に行かなくてはないので不便
治安
▲交番が近くにあるので何かあってもそこに駆け込めば大丈夫。
▼夜遅くでも西口とかは人がおり、飲んだくれが多い。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は東京に比べたらかなり安いと思う。
▼一人暮らしだとかなり高く感じてしまうと思う。
交通利便性
▲京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが停車します。
▼都内ほどではありませんが、朝晩は混雑します。
生活利便施設の充実
▲伊勢丹、PARCO、イトーヨーカドー、ヤオコーなどがあり、買い物に困りません。駅徒歩圏内にメガバンクの支店があります。
▼強いてあげれば、駅付近に、大きな病院はありません。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、ファーストフード、ファミリーレストラン、割烹など多様なお店があります。
▼駐車場のある店が少ないので、車で来る方は不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は待機児童対策で、数が増えました。選ばなければ、どこかに入れるようになってきているようです。駅徒歩圏内に子育て支援センター、児童館、図書館があります。
▼公園が少ないです。特に、遊具のある公園はほぼ皆無です。
治安
▲西口に交番があります。駅周辺は、きれいです。
▼東口は、商店街を抜けるとすぐに住宅街になっており、夜は人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスは良いです。公共施設や金融機関へのアクセスもよく、普段の買い物も駅周辺でできるので、とても便利です。
▼家賃と物価は、埼玉県内の他の場所と比較すると、高いです。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。