コスモザパークス浦和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩24分 JR京浜東北線/浦和駅 バス7分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数132戸
小学校区域原山小学校
中学校区域原山中学校
専有面積76.75m² ~ 124.97m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモザパークス浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモザパークス浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コスモザパークス浦和の売却ガイド

コスモザパークス浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数132戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコスモザパークス浦和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモザパークス浦和を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩24分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 原山小学校
  • 中学校区: 原山中学校

コスモザパークス浦和に関するよくある質問

コスモザパークス浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモザパークス浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモザパークス浦和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモザパークス浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモザパークス浦和はどのような物件ですか?

コスモザパークス浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩24分。築2000年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモザパークス浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは浦和駅。浦和駅から東京方面、池袋・新宿方面はいずれも30分以内と便利です。
駅までは徒歩約25分、真夏だと歩くのがきついです。ただ、近くのバス停(国際興業バス、北原山)は、浦和駅東口行きが、6時代10本、7時代16本、8時代13本と多い(運行系統は7つあり)ので、あまり気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
普通の住宅街の中にあります。静か。治安が悪いと感じたことはありません。
人通りは少ないですね。街灯も少ないので少々暗いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の管理は、管理会社がしっかりやってくれています。綺麗です。
エントランスはちょっと暗いかも。省エネで照明を切ってるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下左右の音はあまり気になりません。RCだからかな。
ちょっと天井が低めかな。室内にハリが出てるので、ここはもっと低です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
OKストア、メガドンキまで徒歩5分以内。サイゼやはま寿司も近いです。日常生活には十分。
スーパー以外は浦和駅まで行く必要があります。個人的には気になりませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小学校、中学校は近いです。高校は、浦高、市立浦和、浦和一女などは徒歩~自転車圏内です。(入るのはかなり難しいですけど)
子供が塾に行く事を考えると、駅までちょっと遠いことが気になるかもしれません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
okストア、MEGAドンキーが徒歩3分にあり、飲食店が豊富です。病院、バス停も近いので便利です。
駐車場の出し入れが時間がかかるのが難点です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は出口が複数あり、その時の用途によって出れるので便利だと思います。改札を出ると、スタバに繋がっている点はとてもおしゃれで、雨の際はコルソや伊勢丹に濡れずに地下道を通って行ける点においても非常に利便性に長けている駅だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、グリーン車と普通車両の違いが分かりずらいです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くにOKストア、ドンキーが有り買い物便利。共済病院、ジョイフィット近く。
浦和駅から歩くと30分かかりバス利用。バス10分で便利だが。
2024年03月 メリット
交通利便性
首都圏へは近くてアクセスが良い電車の本数も多くて便利
乗り換えをしなくては行けないところも結構ある
生活利便施設の充実
駅にいろいろな施設が揃っていて、生活するのには便利
PARCO、イオン、など複合施設やショッピングモールはない
飲食店の充実
美味しいお店が駅周辺にたくさんあるすぐ近くにはバーガーキング、少し歩けばオシャレなお店も充実
駅に近いところにはオシャレなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに北浦和公園という大きい公園がある
駅周辺は車通りが多く子どもには少し危ない
治安
駅周辺はお店がたくさんあるため夜も明るく安心
大きな公園は夜は暗くなるため、夜の利用は控えたい
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良い割には浦和などに比べ安い
乗り換えなくては行けないところがデメリット
交通利便性
大宮方面、東京方面、どちらに出るのも便利。バス網も充実している。
南浦和止まりの電車が、帰宅時で3本に1本程度ある。
生活利便施設の充実
東口に24時間営業のマルエツがあるので、帰宅が遅くなっても買い物に困らない。
本屋がないのですぐに欲しい本がある時に困る。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、バーガーキング、ドトール、コメダなど、軽食のチェーン店はひととおり揃っている。
大戸屋と天やが閉店してしまったので、和食を食べられる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園は十分な広さ。図書館もいつも着席できるくらいの混み具合。
駅から多少離れると、夜真っ暗になる道がある。
治安
飲み屋などがあまりないので、夜も整然としている。
浦和レッズが負けた日には、管を巻いている人を見かける。
コストパフォーマンス
地価が近隣よりも高く、資産価値としても悪くない。
娯楽施設が少ないので、大宮や池袋に出る必要がある。
交通利便性
快速があり、都心のアクセスもすぐにできる
電車の間隔が少し長く少しだけ不便だとかんじた
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニが二つあるため急いでいる時などは便利
雑貨けいの店、本などそこら辺を増やしたら利用者も増えそう
飲食店の充実
飲食店も二店あるため駅にしてはとても良いと思う
駅の敷地的に厳しいと思うが飲食店内を広くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供でも安心して使える。駅のトイレの機能もとても良い
バリアフリーを少し増やして欲しい例えば階段などのロープウェイ設置など
治安
治安はとても良い使ってきたが特にそれと言った治安の悪さは見受けられなかった
本当にたまに酔っ払いが駅構内でぶらぶらしているのが気になるのみ
コストパフォーマンス
とても使いやすい最高の生活です。ありがとうございます
駅の周辺に遊べる施設などがあればもっと良くなると思いました。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。