藤和池田ホームズステラコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府池田市城南3丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年10月
総戸数100戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積66.40m² ~ 91.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社森組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和池田ホームズステラコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた城南3丁目5-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。藤和池田ホームズステラコートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで66〜92m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。藤和池田ホームズステラコートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和池田ホームズステラコートを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和池田ホームズステラコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和池田ホームズステラコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤和池田ホームズステラコートの売却ガイド

藤和池田ホームズステラコートは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数100戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和池田ホームズステラコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和池田ホームズステラコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

藤和池田ホームズステラコートに関するよくある質問

藤和池田ホームズステラコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和池田ホームズステラコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和池田ホームズステラコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和池田ホームズステラコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和池田ホームズステラコートはどのような物件ですか?

藤和池田ホームズステラコートは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩10分。築2001年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和池田ホームズステラコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
既から知りましたが、最寄り駅の阪急池田駅は平日の朝ラッシュ時は、大阪梅田行き当駅始発の電車が止まります。 仕事で毎日ほぼ確実に座って出勤できるメリットは計り知れません。
大阪梅田まで電車一本で行けるので特に不満はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪急池田駅周辺は特に治安が良いです。歩きタバコしている人などほとんどいません。(まったくいないわけではないですが…)
大きめの冷蔵庫やドラム型洗濯機は置くことはできますが、室内に搬入するのにギリギリの幅でヒヤヒヤしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張りで高級感のある外観です。掃除も管理会社がきちんとしてくれています。監視カメラの故障、ゴミ捨て場の扉が古くて開けにくいという問題がありましたが、そちらも修繕されました。
大きめの冷蔵庫やドラム型洗濯機は置くことはできますが、室内に搬入するのにギリギリの幅でヒヤヒヤしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の天井が高く開放感があります。採光も最高です。
大きめの冷蔵庫やドラム型洗濯機は置くことはできますが、室内に搬入するのにギリギリの幅でヒヤヒヤしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
池田駅近くにダイエーがあり買い物に便利です。また、マンションの近くのサンディはダイエーより安く食材が買えるので便利です。池田駅近くにマクドナルドや無印良品、ミスタードーナツ、スタバもあります。駅と反対側には徒歩数分の距離にユニクロ、スシローがあります。
牛丼屋が近くにあればなおよかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
家田駅近くに市役所、税務署があり手続きには便利です。池田駅周辺でお祭りなど小規模なイベントは時々あります。市立池田病院も近くにあるので万が一のときに安心です。
行政サービスには大きな不満はないですが、ゴミ袋代は隣の豊中市と比べて非常に高いです。唯一の不満点です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅前にスーパーなどの商業施設があり、帰宅の途中に買い物に寄ることが可能。 阪急電鉄のみのため、事故や電車が止まった時に振り替えの手段がない。 ほとんどの人が朝の通勤は梅田方面にでるが、座っていきたい場合は、少しながら朝に時間帯は、当駅始発がでているため、それに合わせると座って通勤が可能。
【池田駅に対する口コミ】駅周辺は、特に土日祝は、近くにインスタントラーメンの記念館があるため、外国人の観光客が非常に多い。 夜遅いときに駅からタクシーを使う場合、あまり待機のタクシーがいない場合が多く、タクシー待ちが多く発生している。
2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からはけっこう遠いが、まっすぐ歩いていたら着く。
駅からはけっこう遠い。階段をおりなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣に公園があるし、自動販売機も色々ある。
公園は遊具が多く、サッカーなどはしにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
茶色を主体とした色あいのマンションである。バリアフリーも考えられている。
もし、エレベーターにカメラが付いていたらもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は丁度いい高さ。部屋の中は問題ない。
部屋によってはドアノブがボロボロである。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにケンタッキー、モスバーガーがある。
池田市にはマクドナルドがない。石橋や川西に行かなければ食べられない。
暮らし・防災・子育て ★★★
池田小学校、池田中学校まで、まあまあ近い。
附属池田小学校、中学校、高校も近いので、その生徒たちとトラブルになりやすい。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。