グランドムール池田旭丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府池田市旭丘1丁目2-8,9,32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年3月
総戸数66戸
小学校区域秦野小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積80.70m² ~ 85.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社鴻池組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール池田旭丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石橋阪大前駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるグランドムール池田旭丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、池田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドムール池田旭丘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1989年3月築という条件が希望に合いました。グランドムール池田旭丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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グランドムール池田旭丘の売却ガイド

グランドムール池田旭丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数66戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドムール池田旭丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール池田旭丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩14分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦野小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランドムール池田旭丘に関するよくある質問

グランドムール池田旭丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール池田旭丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール池田旭丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドムール池田旭丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール池田旭丘はどのような物件ですか?

グランドムール池田旭丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩14分。築1989年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール池田旭丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】近年、最近石橋から石橋阪大前に名前が変わった。阪大前とあるが、大阪大学よりかは他の公立高校の方がアクセスがいいように思う。予備校が多くあるので学校帰りにさっと気軽に行くことができる。構内にも蕎麦屋やコンビニなどお店があるので改札に入った後でも買い物が可能。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅付近は特に道が狭く、車と歩行者の距離がとても近くなってしまい危ない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲住宅街のマンションなので静かで環境はいいと思います。1分のとこにスーパー、マンション隣りはドラッグストアです。幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分以内です。教育大附属小、中、高校までも徒歩10分、阪大までも歩けます。
▼石橋阪大前駅まで20分弱かかります。駅近くなると歩道も狭く交差点横に違法建築の建物があり危険です。歩きにくあし、自転車も乗りにくく朝などはストレスです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ
▼強いて言うなら車の駐車場がないのは不便です。
生活利便施設の充実
▲商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。
▼接客態度が悪い店もあるらしいです。行ったことないけど
飲食店の充実
▲近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い
▼接客態度が悪い店もあるらしいです。行ったことないけど
暮らし・子育て環境の充実
▲最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。
▼駅構内にエスカレーターがないから不便。エレベーターはあるけど時間がかかる。
治安
▲商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん!
▼近くに大学があって若者が多い、酔っ払いはほんまに害悪。
コストパフォーマンス
▲結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは?
▼強いて言うならバス停と駅をもうちょっと近くにしたら便利になると思う。
交通利便性
▲阪急宝塚本線に接続していて、梅田に一本で行ける。
▼強いて言えば、急行が10分に1本しかないとこが挙げられる。
生活利便施設の充実
▲石橋の商店街があり、賑わっていて、チェーン店も多い。
▼大きなスーパーが無く、サンディも7時半に閉まる。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、大抵の店が揃っている。
▼学生が多く、夕方から夜にかけて、特に春先は人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がいいので、大阪中の高校に通える。
▼付近に中学校や小学校はないように思える。
治安
▲大阪大学生なので、一般大学生よりはマナーが良い。
▼と言っても大学生なので、飲み会などが開かれていると、騒ぎ立てる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、学生が多いので、安くなっている。
▼強いて言えば、坂が多く、移動が不便である。
交通利便性
▲各駅から快速、通勤特急等全ての列車が止まります。東口改札側前には阪急タクシーがありとても丁寧なドライバーさんも多く便利です。
▼駅の公衆トイレは乗換の箕面線側にしか無いので、少し遠回りになります。それと大阪梅田からの下りで降りてきた時に先頭車両寄りに乗っていると、西口改札及び東口改札へと階段が真ん中車両よりやや後ろ寄りにあるので忘れているとついつい遠回りになります。
生活利便施設の充実
▲西口改札側から降りると屋根付き商店街があり買い物やある程度の飲食店(飲み屋多い)があります。なかなか年季のあるお店も沢山あります。弁当屋も多数。
▼週末の夜は近くの大学生が多く、混雑して少し歩きにくくなるタイミングがあります。
飲食店の充実
▲西口改札出て左側の踏切を越えて行くと「しろくま」という美味しい汁無し坦々麺の美味しいお店があります。辛いのが苦手な人にも食べやすく提供してくれておススメです。
▼強いて挙げるならカフェ等静かに過ごせる店はそんなに多くないかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲10年前後前に駅にエレベーター、及びスロープができてバリアフリー化も良くなっている。
▼人が多く乗り換える駅であるので混雑は致し方無いが、誘導する為の案内板をよりわかりやすくして安全に行き交えるようにができていない。
治安
▲西口改札側から少し歩いたところに交番があり、信号のない横断歩道前では時折交通チェックも行なっている。
▼飲食店の多さゆえにゴミや夜のたむろす若者が多くあまり綺麗でない場所も多い。
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩くと閑静な住宅街も穏やかに子育てしやすい環境であると思う。
▼空港が近いので、日中飛行機が飛ぶ音が気になる人はいるかもしれない。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。