グランドムール池田旭丘1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス10分
所在地(住所)大阪府池田市旭丘1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数12戸
小学校区域秦野小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積73.34m² ~ 80.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社鴻池組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール池田旭丘1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランドムール池田旭丘1番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 旭丘1丁目2-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランドムール池田旭丘1番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜81m2という条件が希望に合いました。グランドムール池田旭丘1番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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グランドムール池田旭丘1番館の売却ガイド

グランドムール池田旭丘1番館は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅です。

現在、URICOにはグランドムール池田旭丘1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール池田旭丘1番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 石橋阪大前駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦野小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランドムール池田旭丘1番館に関するよくある質問

グランドムール池田旭丘1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール池田旭丘1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール池田旭丘1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドムール池田旭丘1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール池田旭丘1番館はどのような物件ですか?

グランドムール池田旭丘1番館は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール池田旭丘1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】都心部(梅田)へのアクセスは非常に良い。特急も含め全ての電車が停まる駅なので乗る電車には困らない。普通電車に乗っても20分程度なので非常に便利。駅周辺も飲み屋が多く食事には困らない。また、商店街もあり帰宅までの買い物も非常に便利。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅周辺の道路が非常に狭く、車でのアクセスは少し不便。自転車の駐輪場もほとんど空きがなく、有料の駐輪場に停めざるをえない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ
▼強いて言うなら車の駐車場がないのは不便です。
生活利便施設の充実
▲商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。
▼接客態度が悪い店もあるらしいです。行ったことないけど
飲食店の充実
▲近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い
▼接客態度が悪い店もあるらしいです。行ったことないけど
暮らし・子育て環境の充実
▲最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。
▼駅構内にエスカレーターがないから不便。エレベーターはあるけど時間がかかる。
治安
▲商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん!
▼近くに大学があって若者が多い、酔っ払いはほんまに害悪。
コストパフォーマンス
▲結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは?
▼強いて言うならバス停と駅をもうちょっと近くにしたら便利になると思う。
交通利便性
▲駅を降りたら、飲食店が多い。飲む、食べる人には降りる価値あり。安くて美味しい店が多いです!
▼学生の町だけに高級感はないよくも悪くも下町。
生活利便施設の充実
▲生活するにはもっとも良い。田舎と都会が混ざり合っている。地方から出て来る人にとって最初に住むにはもっとも良いと思います。
▼多少外国人も多い。犯罪行為も見たこともあるが、気にするほどではない。
飲食店の充実
▲安くて美味しい店は多い。学生相手に出店している店が多い。
▼高級住宅は多いが、高級店はない。庶民的な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲私学・国立の学校があるため、教育には最適の地域。
▼公立の学校に入学した場合、当たり外れが多い。
治安
▲阪大前駅なので、若い人に恐怖心を感じることはない。
▼外国人が多い。1人1人はいい人なのかも知れないが不安感がある。
コストパフォーマンス
▲生活するには最適。生活費と利便性を考えたら。
▼持ち家を購入しようと考えたら、よくも悪くも中途半端な気がする。
交通利便性
▲特急も急行も各駅停車もすべて使えて便利だから。
▼始発駅ではないから、確実に座れるわけではない。
生活利便施設の充実
▲駅と商店街がつながっているから、買い物には便利。
▼駅ビルがないので、総合的に買い物したい時には不便。
飲食店の充実
▲駅からすぐの場所に飲食店が多いので、便利がいい。
▼出口によって、わかりにくい店もあるので地元民でないと不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的に公園も学校も多い気がするので、便利だと思う。
▼道幅が狭いところが多いので、自転車は使いにくいイメージ。
治安
▲年齢層が幅広いので、治安の悪さが目立たないイメージ。
▼夜遅くまで開いている飲食店が多いので、酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
▲スーパーと商店街があるので、比較的物価は安いイメージがある。
▼高級スーパーはないので、質の高さを求めるタイプには向かない。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。