グランドムール池田旭丘2番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府池田市旭丘1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年3月
総戸数18戸
小学校区域秦野小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積80.70m² ~ 85.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社鴻池組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール池田旭丘2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石橋阪大前駅へ徒歩17分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるグランドムール池田旭丘2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた旭丘1丁目2-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランドムール池田旭丘2番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランドムール池田旭丘2番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドムール池田旭丘2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドムール池田旭丘2番館の売却ガイド

グランドムール池田旭丘2番館は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグランドムール池田旭丘2番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール池田旭丘2番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩17分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦野小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランドムール池田旭丘2番館に関するよくある質問

グランドムール池田旭丘2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール池田旭丘2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール池田旭丘2番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドムール池田旭丘2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール池田旭丘2番館はどのような物件ですか?

グランドムール池田旭丘2番館は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩17分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール池田旭丘2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】乗り換えでもよく使われるえきなので、お土産に使えるちょっとしたおやつタリーズやビアードパパなどが駅中で買えるのもいいところである。駅の中に修理屋さんもあり裾直しやカバンのお直しなども頼めるので便利です。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】急行はいっぱいになるが座りたい時は普通に乗れば座れる
2024年07月 メリット
交通利便性
急行が停まります。箕面線に乗り換えができます。
梅田まで20分です。大阪空港へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があります。スーパーもあるので買い物しやすいです。
コンビニやドラッグストアがあります。下町のような風情も残っています。
飲食店の充実
学生向けのリーズナブルなお店やチェーン店があって、利用しやすいです。
居酒屋もあります。若者向けのお店はにぎやかです。
暮らし・子育て環境の充実
大阪大学があります。高校もあって学生の姿が多いです。
大きな公園があったり、イベントの数が多いなど子供が遊べる環境が整っています。
治安
日中は人通りがあって、活気を感じる街並みです。
駅前に交番があるし、大通りの街灯は明るいです。
コストパフォーマンス
学生向けの物件も色々あります。安くて住みやすいです。
古めの物件も多いです。商店街は買い物しやすいです。
交通利便性
梅田まで20分でいけます。箕面線の始発駅でもあり利便性が高いです。
箕面線との乗り換えでも使われるのでそれなりに混んでます。
生活利便施設の充実
商店街があり、非常に生活がしやすいです。
商店街にもう少しいろいろな種類のお店があったらもっといいです
飲食店の充実
松のややなか卯どのチェーン店が充実しています。飲み屋も多いです。
それぞれのお店はそれほど広くなく、待ち時間がある場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにたくさんあります。子育てに関しては分からないです。
子育てに特別いいという印象は全く受けないです。
治安
学生街ということもあり、治安は非常にいいと思います。
学生が集まっていて、少々騒音がする時があります。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、非常にコスパがいいと思います。
少し築年数が経っているマンションも多いです。
交通利便性
・バス停がある・タクシー乗り場複数存在・全ての種別が停車
・箕面線と宝塚線の乗り継ぎが悪いときがある・近くにJRがない
生活利便施設の充実
・商店街栄えている・大きな病院も近くに存在する
・駅近くには公的窓口ない・本屋はなく、古本屋が一つあるだけ
飲食店の充実
・大量においしいお店が存在する・安くてうまい店が多い
・大学生だらけで大人からすると鬱陶しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に保育園幼稚園小学校中学校高校大学全て存在する
・阪大前だが、大阪大学豊中キャンパスまでは徒歩15分はかかる
治安
・暴走族はいない・大阪大学の治安は他大学に比べると良い
・若者が夜に駅前でたむろしがち・大人で治安悪い人も多い・繁華街が栄え過ぎている
コストパフォーマンス
・物価は安い・駅近くは学生向けに安い飲食店多い・店が多いので住みやすい
・駅近くの家賃は少し高い・JRが近くにないのでJRとの接続が悪くその点で不便

グランドムール池田旭丘2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.02万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.03 83.16 105.28 2014-02-18 3LDK 80.7㎡ 72.92万円/㎡2014-04-07 3LDK 80.7㎡ 68.82万円/㎡2014-05-27 3LDK 80.7㎡ 64.72万円/㎡2021-03-29 3LDK 80.7㎡ 85.2万円/㎡2021-08-24 3LDK 80.7㎡ 85.2万円/㎡2022-01-15 3LDK 80.7㎡ 101.59万円/㎡2022-09-07 3LDK 80.7㎡ 81.52万円/㎡2023-01-16 4LDK 80.7㎡ 93.4万円/㎡2023-01-19 4LDK 80.7㎡ 93.4万円/㎡2024-01-20 4LDK 85.35㎡ 88.7万円/㎡2024-04-08 4LDK 85.35㎡ 88.7万円/㎡ 2014-02 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-08 2階 4LDK 85.35㎡ 88.7万円/㎡
2024-01-20 2階 4LDK 85.35㎡ 88.7万円/㎡
2023-01-19 1階 4LDK 80.7㎡ 93.4万円/㎡
2023-01-16 2階 4LDK 80.7㎡ 93.4万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 80.7㎡ 81.52万円/㎡
2022-01-15 2階 3LDK 80.7㎡ 101.59万円/㎡
2021-08-24 3階 3LDK 80.7㎡ 85.2万円/㎡
2021-03-29 3階 3LDK 80.7㎡ 85.2万円/㎡
2014-05-27 3階 3LDK 80.7㎡ 64.72万円/㎡
2014-04-07 3階 3LDK 80.7㎡ 68.82万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 80.7㎡ 72.92万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。