藤和江ノ島ホームズステージ1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩5分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年10月
総戸数19戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積80.79m² ~ 117.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和f動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和江ノ島ホームズステージ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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藤和江ノ島ホームズステージ1の売却ガイド

藤和江ノ島ホームズステージ1は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は湘南江の島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和江ノ島ホームズステージ1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和江ノ島ホームズステージ1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和江ノ島ホームズステージ1に関するよくある質問

藤和江ノ島ホームズステージ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和江ノ島ホームズステージ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和江ノ島ホームズステージ1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和江ノ島ホームズステージ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和江ノ島ホームズステージ1はどのような物件ですか?

藤和江ノ島ホームズステージ1は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南江の島駅徒歩5分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和江ノ島ホームズステージ1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地盤が高く、津波の影響も受けにくいポジションにあります。
海風が吹くと、砂がバルコニーに上がり、湿気も相当なものです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
3線利用可能なので非常に利便性が高い立地です。
道路を暴走族が通ると、マンションの谷間に爆音が反響します
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
以前はステージ1の方が管理体制が良かった気がします。
汐の影響でサッシなどの痛みが気になりました。エアコン室外機も傷みがちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建てられた時期にもよるのか全般にしっかりした作りです
内装がもう少し明るいと良いです。北の窓は何故か結露が酷かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近傍でおおむね揃い便利です。商店街は寂れつつあります
江ノ電、モノレールともに、大船、藤沢まで意外と時間がかかります
暮らし・防災・子育て ★★★★
防犯的には安心だと感じます。湘南白百合へお子さんを通わせている方も多いです。
近隣は津波に注意が必要です。子供や高齢者には特に注意したいですね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅の外観が鳥居になってて面白く、新しいと思います。 駅も広々としていて使いやすいです。(改札は少し狭いですが) また、江ノ島線の終点なので、片瀬江ノ島駅から電車を乗るときは、ほぼ確実に座れるので一息つけます。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】夏になると海が近くにあるので人で溢れかえる。 水着の人が駅周辺をウロウロしていることも多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
観光地なので一年を通して国内外から人々が訪れ賑わっている
観光地なので国内外から多くの人が一年を通して訪れ常に居住者以外の方々がいて落ち着かない
生活利便施設の充実
海沿いの街なので駅周辺は栄えてはいないが、観光地として注目されているので話題の飲食店や店舗があるので、それなりに自慢になる。
大型スーパーなどはないので、日々の買い物は多少不便に感じることもある。
飲食店の充実
観光地で注目されている街なので、テレビで紹介される飲食店などがわりと多い。
観光地なので設定価格が多少高い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いの街なので、自然が多く子育てには向いている環境である。周辺の幼稚園や小学校などでは海岸を使っての校外授業なども行われている。
海はあるが、大きな公園が少ないように感じる。いくつかある公園もそれほど遊具などは充実していない。
治安
海沿いの穏やかな街なのでそこで暮らす人々も穏やかな方が多い。
夏場になると特に派手な若者が騒いだりすることもあり少々怖さを感じる。
コストパフォーマンス
観光地であり、首都圏へのアクセスもしやすい場所なので、常に人気がある。住んでいると誇らしい気持ちになる。
観光地価格なので、飲食店などの値段が少々割高に感じることもあり、また空き物件もあまりないので家賃相場も若干高い印象。
交通利便性
設備が充実されていたり、江ノ島ならではのデザインが良い
強いて挙げるとしたら、クラゲ以外にも何か泳がせればいいと考える
生活利便施設の充実
周りにたくさんの飲食店などが合っていいと思う。
強いてあげるとしたら、自動販売機のゴミ箱がいつも溢れているのが気になる
飲食店の充実
おしゃれなマクドナルドや、海鮮系の飲食店外おおい
強いてあげるとすれば、モスバーガーを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはオムツ替えシートがありいいとおもう
学校や保育園などが周りにあまりないのが気になる
治安
駅周辺は綺麗だと思うし、治安はいいと思う
サーファーのチンピラがたまに気になる時がある
コストパフォーマンス
土地の値段は良くも悪くもないとおもう。住みやすいと思う。
海が近いので、壁が潮で汚くなってしまいそう。
交通利便性
何年か前に改装されて設備、特にお手洗いはきれいです。また建物の外観がまるで竜宮城で、インスタ映え必須。写真を撮る方が後を断ちません。構内と駅外側に水槽があり、えのすいが管理をしています。わざわざえのすいまで行かなくてもクラゲがらみれます。
特にありませんが、強いて言えばトイレの洗面台、砂を洗うマナーの悪い方がいるようで、ちょっと残念です。
生活利便施設の充実
海浜公園や海沿いの施設は充実しています。病院は車があれば特に問題なく、充実しています。本屋があれば更に嬉しいですが、ネットで補えます。
駅前にコンビニ2件、他飲食店ばかりで生活必需品は藤沢まで行かないといけないので面倒かもしれません。
飲食店の充実
かなり充実。和洋中華なんでもあります。観光客向けも多いですが、地元密着型の店舗もあり、使い分けています。都内に比べたら破格に安いです。
観光客向けは少しコスパが悪い店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園、特に海浜公園が整備されています。駐車場は少々高いですが、こちらも整備されていて便利です。おやすみの日には1日中海で家族揃って遊べます。また水族館もあり、人気です。
私立の中高は沢山あります。公立はどうなのか、わかりませんが。
治安
治安は悪くはないと思います。夏場は海で遊んで遊び足りない若者がコンビニ前にたむろしていますが、特にそれで治安が悪いとは思いません。週末の夜は134号を走り抜ける暴走族は悩みのタネです。
週末の暴走族による、騒音は134号沿いは酷いです。
コストパフォーマンス
都内と比べたら明らかに住みやすい環境です。物価も安く、治安も良く、何より海の近くでのんびりした環境で、夜遊びはありませんが補って余りある楽しみがあると思います。
近くに店がないので、重たいものはネットになります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。