藤和枚方コープB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市出口2丁目25-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数64戸
小学校区域枚方市立さだ西小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積60.77m² ~ 65.12m²
分譲会社藤和不動産
施工会社日本建設

藤和枚方コープB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、出口2丁目25-19の空気感が希望に近いと感じました。藤和枚方コープB棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤和枚方コープB棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 光善寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。藤和枚方コープB棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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藤和枚方コープB棟の売却ガイド

藤和枚方コープB棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数64戸、3階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和枚方コープB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和枚方コープB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩12分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立さだ西小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

藤和枚方コープB棟に関するよくある質問

藤和枚方コープB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和枚方コープB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和枚方コープB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和枚方コープB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和枚方コープB棟はどのような物件ですか?

藤和枚方コープB棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩12分。築1980年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和枚方コープB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【光善寺駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、どの店も距離が近いので買い物がとても楽です。居酒屋がたくさんあるので安くお酒を飲む事ができます。京都市と大阪市、どちらにも京阪を利用すれば乗り換えなしに行くことができ大変便利です。
▼【光善寺駅に対する口コミ】娯楽施設が少ないので、遊びに行くには車が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅から降りてすぐにローソンがあるくらいで、特に無し。
▼特急も止まらないし、普通でしか止まらないし、なにもない。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐにたこ焼き屋がある。100均一が近い。
▼ほぼやる事もないし買い物するのも近くにないので不便。
飲食店の充実
▲昼から飲める立ち飲み屋さんが去年できたので、飲む人はいいかも。
▼飲食店に関しては、強いてあげるのであれば、駅近で弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は多いとおもいます。
▼出生人数が多いのかわからないが、保育園の抽選に漏れる。
治安
▲駅近くに交番があるので、何かあった場合すぐにいける。
▼見回りする警察官が少し少ないような気がします。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の相場は安いので、住むのであればいいとおもう。
▼都市開発しているので、少し駅周りが不便に感じる。
交通利便性
▲大阪市内まで1本で行けるので通勤に便利である。
▼準急しか止まらないため、大阪市内に行くのが遅い。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニとスーパーマーケットがあるので買い物には困らない。
▼衣料品が売っているお店が駅周辺にあまりないため、遠くまで買いに行く必要があある。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋さんがあるので、帰宅時にご飯を食べることができる。
▼おしゃれなカフェなどはないため、カフェに行くなら枚方市内まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少ししたところに河川敷があるため、子供を遊ばせるには十分広い土地がある。
▼駅の規模が小さいので、エレベータが端に設置しているため、見つけにくい。
治安
▲歓楽街などがないため、小学生だけでも駅に行けるくらい治安が良い。
▼特にデメリットはないが、強いて言うなら駅周辺がゴチャゴチャしているので下町が得意ではない人はしんどいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲大阪、京都に1時間いないに行けるため、市内への通勤には便利である。
▼マンションが少ないため、一軒家メインの選択になるところ。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。