藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩7分 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 バス10分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス12分 JR中央・総武線/西荻窪駅 バス18分 西武多摩川線/武蔵境駅 バス30分 東京メトロ東西線/中野駅 バス32分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年4月
総戸数46戸
小学校区域久我山小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積49.93m² ~ 86.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和杉並富士見ヶ丘ホームズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売却ガイド

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富士見ヶ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見ヶ丘駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 久我山小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズに関するよくある質問

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和杉並富士見ヶ丘ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和杉並富士見ヶ丘ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズはどのような物件ですか?

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見ヶ丘駅徒歩7分。築1985年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和杉並富士見ヶ丘ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】 主要コーヒーショップが揃ってる (スターバックスは駅近に3つもある、コメダ珈琲、ドトール、タリーズ、サンマルク、星乃珈琲、エクセルシオールカフェ)、ファーストフード店も揃ってる (マクドナルド、ケンタッキー、ファーストキッチン、モスバーガー)100円ショップも揃ってる(ダイソー、セリア、キャンドゥ) なんでも揃うところが良い。 また交通の便も良く新宿、東京、渋谷へ1本で行けて良い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】公園口の方の道路がもう少し広くなるといいなといつも思う(バスが歩いている人スレスレを通る)
2014年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
富士見ヶ丘駅からもそこそこの距離。駅の途中にある西友も24時間営業。少し足を延ばすと高井戸温泉も徒歩圏内。
駅施設、商店街も、あまり発展していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人見街道渡ってしまえば非常に閑静な住宅街。
前の人見街道が休日は非常に込み合って常に渋滞。子供がいる場合は非常に危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割にきれいに感じる。つくりもしっかりしてそう。
宅配ボックスがない、オートロックがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは抜群。ただし、3階以上でないと前の道路がきになるかも。
天井高さは2.4メートルと低く感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までの途中に24時間の西友があり非常に便利。
富士見ヶ丘の商店街がもう少し充実していればと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
杉並は子育ての評判もよく、制度は整っていると思う。
保育園の入居待ちという話しはよく聞くが年度によって違うとか。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅周辺になんでも揃っていて吉祥寺駅だけで完結できる。子供の習い事も充実していて困らない
駅周辺が常に混雑している。物価も少し高いように感じる。
交通利便性
武蔵境駅は中央線快速と西武多摩線が走る駅です。快速、普通でも行けますが隣の三鷹駅で中央特快に乗り換えする事で中野、新宿、東京などの都市部へ早く行く事が出来る利便性もあります。駅は広く、北口は武蔵野市、西東京市周辺を走る都営バスと南口は吉祥寺駅系統の小田急バスが出ており。北口はタクシー乗り場もあるので電車以外の公共交通機関も豊富です。
強いてあげるならば中央特快が止まらない所と、駅の大きさに対してみどりの窓口が小さくいつも並んでいる印象があります。
生活利便施設の充実
南口を出てすぐに大型のイトーヨーカドーがあり、駅中にはエミオ武蔵境が入っているので買い物には困りません。すぐ近くの武蔵野プレイスは図書館を始め、会議室や運動などの総合施設があり便利です。北口はセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニやドラッグストアも近くにあり、武蔵境すきっぷ通り商店街という昔ながらの商店街がありその中に新しく医療ビルができたためもしもの際の通院も便利です。
気になる事といえば公共の駐輪場が駅から少し離れている所と駅の利用者が多い割に駐輪場の規模と数が少なく感じています。
飲食店の充実
北口はマクドナルドやチェーン系居酒屋が多く、カラオケもあるので会社、友達などとの飲み会に便利です。すきっぷ通り商店街にもラーメン屋を始め王将など中華や沖縄料理のお店があります。南口は個人経営の居酒屋や鉄板焼きのお店など多くの飲食店があり、北口南口共に飲食店の種類が豊富です
強いていうとすれば駅前に居酒屋などの飲食店が多いため土日祝日は騒がしい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
南口の武蔵野プレイス前に広場があり休憩や子供の遊び場、休日はイベントが多く開かれています。また、駅構内のトイレは清潔で明るく使いやすいです。入口も広いためベビーカーや車椅子でも問題ありません。乗り場は2階のためエレベーターも設置してあります。
移動と商業や機能施設中心の駅のためか学校や幼稚園などは周辺に見当たらないように思います。
治安
駅中は広く明るく大きな駅で北口には警備員さん、南口には交番があるので治安は非常に良いです。夜でも商店街があるため街灯が多く明るく比較的安全に行動ができます。
交番が近いので安心ではありますが居酒屋が多いため土日祝日あたりは酔っ払ってる方々が多いです。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートやマンションが多く、徒歩15分圏内に都営住宅もあるので治安も良く駅も近く、商業施設も豊富なので住みやすいと思います。
駅の近くのためか都営住宅以外のアパートマンションの家賃は平均1Rでも10万前後と高めです。
交通利便性
新宿まで快速で15分程度で行けて、吉祥寺駅も近いです。
中央線は止まることも多いです。その場合は丸ノ内線が使えますが。
生活利便施設の充実
ルミネなどもあり、地元だけで充実してます。
強いていうなら、家電やアパレルはあまりなので、その場合は他に出る必要があります。
飲食店の充実
有名なラーメン店だけでなく、安くて美味しい店が本当に多いですよ。
強いて言うなら、格安の店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く杉並区の教育は充実しています。
強いて言うなら、千代田区や港区などに比べると教育は力を入れてないです。
治安
住宅街は人も少なく静かです。治安は悪くないです。
駅周辺に風俗店などもあるので気になる方には気になると思います。
コストパフォーマンス
物価は安いですが、家賃は安くは無いです。
ハイソな雰囲気があり、中野なんかに比べると高いと思う人もいると思います。
交通利便性
JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。
中央線には中央特快などの列車があり、それが荻窪には止まらないので間違えると大変です。
生活利便施設の充実
駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。
駅の周辺から少し離れると住宅街となるのでお店はそんなに多くありません。
飲食店の充実
ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。
強いてあげればですがリーズナブルなお店が中心で高級なお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。
通勤時間帯はかなり込み合うのでエレベーターでも待つことがあります。
治安
駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。
大きな通りは明るいですが、そこから一歩入ると暗いところがあります。
コストパフォーマンス
家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。
荻窪から西武線沿線方面に行くとかなり安くなります。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。