藤和昭和町ハイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電皆実線/比治山橋駅 徒歩6分 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩7分 広電皆実線/皆実町二丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市中区昭和町6-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年5月
総戸数15戸
小学校区域広島市立竹屋小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積44.00m² ~ 48.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業広電建設
管理会社合人社計画研究所

藤和昭和町ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和昭和町ハイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和昭和町ハイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和昭和町ハイタウンを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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藤和昭和町ハイタウンの売却ガイド

藤和昭和町ハイタウンは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、11階建の建物です。

最寄り駅は比治山橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和昭和町ハイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和昭和町ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 比治山橋駅まで徒歩6分
  • 広電皆実線/比治山橋駅 徒歩6分
  • 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩7分
  • 広電皆実線/皆実町二丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立竹屋小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

藤和昭和町ハイタウンに関するよくある質問

藤和昭和町ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和昭和町ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和昭和町ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和昭和町ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和昭和町ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和昭和町ハイタウンは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。比治山橋駅徒歩6分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和昭和町ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【皆実町二丁目駅に対する口コミ】大きな商業施設が2つ、ゆめタウンとコーナンがあります。そのため、日用品の購入には一切困りません。子供のいる家庭も小学校が近く、安心して通学させることができますし、 交通機関も便利で市内地にも簡単に移動することができます。
▼【皆実町二丁目駅に対する口コミ】路面電車の線路や一通の細い道路。通学路がある為、車での移動は慣れるまでが大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅の間隔が狭いので、乗り降りが便利。すぐに駅があるイメージ。
▼本数が少ない。特にこの路線は少ない。バリアフリー電車だけではないので、そこは注意。、
生活利便施設の充実
▲ゆめタウン広島や広島港など沿線に見どころが多い
▼市内電車なので速度はおそい。急ぎの移動にはむかないかも。
飲食店の充実
▲個人飲食店が沿線に多くあるので、穴場が多い。
▼沿線は古い町を通るので最先端ではない。店主が高齢化しているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が多い。公園もたくさんあるので子育てしやすい
▼ごちゃごちゃしていて道路幅が狭いので危険な箇所は多い
治安
▲沿線はあかるいので電車を降りてからも危険を感じることは少ない。
▼人通りは少ないので、怖いと感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス
▲南下していくと物価が下がるイメージ。安くておいしい店が多い。
▼広島駅周辺は物価高。家賃、飲食店の価格も高いを、
交通利便性
▲国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。
▼終電が22時過ぎと早め。また、朝は専門学校の学生で混雑する。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。
▼買い物施設はショッピングモール一択になってしまう。他にアパレルや本屋、雑貨屋などはほとんどない。
飲食店の充実
▲ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。
▼有名店や人気店はさほどない。良くも悪くも地元密着の飲食店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。
▼大きな公園はなく、小さな公園が点在している。
治安
▲夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。
▼大通りから1本裏道に入ると街灯は少な目で人通りがない。何かあっても人目につかない場所が多い。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。
▼都心部までの交通手段が市電を使うと不便。バスがおすすめだが、乗り慣れていないと難しく感じる。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。